公租房入住協議合同?甲方（出租方）：名稱：[公租房管理部門名稱]法定代表人：[具體姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（承租方）：姓名：[承租方姓名]性別：[性別]身份證號碼：[身份證號碼]家庭住址：[詳細住址]聯系方式：[聯系電話]鑒于乙方符合公共租賃住房申請條件，甲方作為公共租賃住房的管理部門，擁有公租房的出租權，雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方承租甲方管理的公共租賃住房事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置乙方所承租的公共租賃住房位于[具體地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，包括[列舉房屋內主要設施，如臥室、客廳、廚房、衛生間等]。2.配套設施該房屋所在小區配備有[列舉小區內的配套設施，如停車場、綠化設施、健身設施、物業服務用房等]，甲方應確保這些配套設施正常運行，為乙方提供基本的生活便利。3.租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還房屋。如需續租，應在租賃期滿前[x]個月向甲方提出書面申請，經甲方審核符合續租條件的，雙方另行簽訂租賃合同。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定向乙方收取租金及相關費用。有權對乙方使用房屋的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本合同約定或法律法規規定使用房屋，有權要求乙方改正或解除合同。法律法規賦予的其他權利。2.義務應按照本合同約定將符合交付條件的房屋交付給乙方使用。負責對房屋及附屬設施設備進行定期檢查和維修養護，確保房屋及設施設備安全正常使用。因甲方原因導致房屋及設施設備損壞或故障，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。協調處理小區內涉及公共利益的事項，為乙方提供必要的物業服務，包括但不限于環境衛生清掃、綠化養護、安全保衛等。按照國家和地方有關規定，為乙方辦理相關入住手續，并提供必要的協助。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本合同約定使用房屋及附屬設施設備。有權要求甲方按照本合同約定履行維修養護等義務，保障房屋及設施設備正常使用。在符合法律法規及本合同約定的情況下，享有優先續租權。2.義務應按照本合同約定按時足額向甲方支付租金及相關費用。應合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構、用途或進行違法違規活動。因乙方使用不當導致房屋及設施設備損壞或故障的，乙方應承擔維修或賠償責任。遵守小區管理規定，愛護公共環境和設施設備，不得在小區內從事影響他人正常生活的行為。未經甲方書面同意，不得將房屋轉租、轉借他人。在租賃期限屆滿或本合同解除后，應按照甲方要求如期交還房屋，并保證房屋及附屬設施設備完好無損。如有損壞，應負責修復或賠償。三、租金及相關費用1.租金標準乙方應按照每月[x]元的標準向甲方支付租金。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應在每月/季的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.其他費用乙方在使用房屋期間，應承擔因使用房屋產生的水、電、氣、通訊、物業服務費等費用。乙方應按照相關部門規定的繳費周期及時足額繳納上述費用，否則應承擔由此產生的違約責任。四、房屋使用與維修1.房屋使用乙方應按照房屋設計用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。未經甲方書面同意，乙方不得在房屋內進行裝修、搭建或改變房屋外觀等行為。2.維修責任甲方負責房屋主體結構、公共部位及共用設施設備的維修養護。因甲方未及時履行維修義務，導致乙方人身、財產受到損害的，甲方應承擔賠償責任。乙方負責房屋內部設施設備（如門窗、水電設施、衛生潔具等）的日常維修養護。如乙方發現房屋內部設施設備出現損壞或故障，應及時通知甲方，并采取必要措施防止損失擴大。因乙方未及時通知或未采取有效措施導致損失擴大的，乙方應承擔相應責任。對于因乙方使用不當或人為造成的房屋及設施設備損壞，乙方應承擔全部維修或賠償費用。五、合同的解除與終止1.合同解除經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。若乙方存在下列情形之一，甲方有權解除本合同，收回房屋，乙方應按照合同約定承擔違約責任：擅自改變房屋用途、結構或進行違法違規活動的；擅自將房屋轉租、轉借他人的；連續[x]個月以上拖欠租金及相關費用的；故意損壞房屋及附屬設施設備，經甲方要求拒不修復或賠償的；違反小區管理規定，經甲方多次勸阻仍不改正，影響小區正常秩序的；法律法規規定的其他情形。若甲方存在下列情形之一，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應賠償責任：未按照本合同約定將符合交付條件的房屋交付給乙方使用的；未履行維修養護義務，嚴重影響乙方正常生活的；擅自提高租金標準或增加其他不合理費用的；法律法規規定的其他情形。2.合同終止租賃期限屆滿，本合同自行終止。因不可抗力或政府征收、拆遷等原因導致本合同無法繼續履行的，本合同終止，雙方互不承擔違約責任。甲方應按照實際租賃期限收取租金，并將剩余租金及押金退還乙方。六、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變房屋用途、結構或進行違法違規活動，甲方有權解除合同，收回房屋，乙方應按照合同約定支付違約金，并承擔恢復原狀及賠償損失的責任。若乙方擅自將房屋轉租、轉借他人，甲方有權解除合同，收回房屋，乙方應按照合同約定支付違約金，并承擔由此給甲方造成的損失。若乙方未按照本合同約定交還房屋，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付房屋占有使用費。逾期超過[x]日的，甲方有權采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付房屋占有使用費、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。2.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定將符合交付條件的房屋交付給乙方使用，應按照租金標準的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行維修養護義務，嚴重影響乙方正常生活的，應按照租金標準的[x%]向乙方支付違約金，并及時履行維修義務。如因維修不及時給乙方造成人身、財產損害的，甲方應承擔賠償責任。若甲方擅自提高租金標準或增加其他不合理費用，乙方有權拒絕支付，并要求甲方按照合同約定履行義務。甲方應退還多收的費用，并按照多收費用的[x%]向乙方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式