農(nóng)村租地合同協(xié)議范文?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方農(nóng)村土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于[具體地址]的農(nóng)村土地出租給乙方使用，該土地四至為：東至______，南至______，西至______，北至______。（可詳細(xì)描述土地邊界的標(biāo)志物等）2.土地面積：經(jīng)雙方測(cè)量或確認(rèn)，租賃土地面積為______畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地用途：乙方租賃該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣_(tái)_____元/畝，租賃土地總面積為______畝，年租金總額為人民幣_(tái)_____元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每年______月______日前向甲方支付當(dāng)年租金。乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金交付等方式支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后出具收款憑證。3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化等因素需要調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用土地，有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)解除本合同。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證所提供土地的合法性及無任何權(quán)屬糾紛，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用該土地。協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等（如有需要）。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期間，如因國(guó)家建設(shè)、集體規(guī)劃等原因需要收回土地，應(yīng)提前通知乙方，并按照法律規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的用途合理使用租賃土地。有權(quán)在租賃土地上建設(shè)與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的設(shè)施，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)拆除其在租賃土地上建設(shè)的屬于自己的設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)恢復(fù)土地原狀。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。合理使用租賃土地，不得荒蕪?fù)恋兀坏蒙米愿淖兺恋赜猛荆坏脧氖逻`法違規(guī)活動(dòng)。保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得造成土地污染、水土流失等。在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃土地進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保土地的正常使用。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包給第三方。在租賃期滿或合同解除后，及時(shí)交還租賃土地，并保證土地及地上附著物的完好。如乙方對(duì)土地造成損害的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理1.乙方在租賃土地上建設(shè)的地上附著物及相關(guān)設(shè)施，在租賃期滿或合同解除后，由乙方自行拆除并清理完畢，恢復(fù)土地原狀。2.如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拆除并清理完畢，甲方有權(quán)自行拆除或委托第三方拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方因拆除地上附著物及相關(guān)設(shè)施所獲得的收益歸甲方所有，如不足以彌補(bǔ)拆除費(fèi)用的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額部分。3.對(duì)于乙方在租賃土地上種植的農(nóng)作物、養(yǎng)殖的動(dòng)物等，在租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)自行處理。如乙方未及時(shí)處理，甲方有權(quán)自行處置，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供土地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地的，應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本合同或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)返還乙方已支付的租金，并按照當(dāng)年租金總額的______%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途或未經(jīng)甲方書面同意將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定合理使用土地，造成土地污染、水土流失等損害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)治理和修復(fù)，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行治理和修復(fù)義務(wù)的，甲方有權(quán)自行治理和修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方未在租賃期滿或合同解除后及時(shí)交還土地或未按照要求恢復(fù)土地原狀的，應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的______%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方為恢復(fù)土地原狀所支出的費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日乙方