土地合同轉包協議?甲方（轉包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），土地地號為[具體地號]，土地用途為[土地用途]。現甲方經合法程序，愿意將該土地的承包經營權轉包給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就土地轉包事宜達成如下協議：一、轉包土地的具體情況1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，四至為東至[相鄰土地或道路名稱]，南至[相鄰土地或道路名稱]，西至[相鄰土地或道路名稱]，北至[相鄰土地或道路名稱]。2.土地面積：經雙方共同測量或根據相關權證記載，該土地面積為[x]平方米（大寫[大寫面積]）。3.土地現狀：該土地目前地上附著物情況為[詳細描述地上附著物情況，如是否有農作物、建筑物、設施設備等，如有需分別說明其種類、數量、狀況等]。二、轉包期限1.本協議轉包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.轉包期滿，乙方應如期交還該土地。如乙方有意繼續轉包，在同等條件下，乙方享有優先受讓權。乙方應在轉包期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂轉包協議。三、轉包價款及支付方式1.轉包價款：乙方應向甲方支付的轉包價款為每年人民幣[x]元（大寫[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付第一年的轉包價款人民幣[x]元（大寫[大寫金額]）。此后，乙方應在每年的[付款日期]前，向甲方支付當年度的轉包價款人民幣[x]元（大寫[大寫金額]）。甲方應在收到款項后[x]日內向乙方出具收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協議約定收取轉包價款。監督乙方按照本協議約定使用土地。法律法規規定的其他權利。2.義務：保證該土地承包經營權合法有效，無任何權屬爭議及糾紛，并向乙方提供相關證明文件。協助乙方辦理與土地轉包相關的手續，如協助乙方與發包方溝通協調等，產生的費用由[費用承擔方]承擔。確保在轉包期限內，不會干擾乙方對土地的正常使用，不得因甲方自身原因導致乙方無法正常經營。在轉包期限內，甲方應保證該土地上的水利設施、道路等公共設施能夠正常使用，如因甲方原因導致設施損壞影響乙方使用，甲方應及時修復或給予乙方相應補償。（二）乙方權利義務1.權利：在轉包期限內，享有對該土地的自主經營權，有權根據需要對土地進行合理開發、利用和經營，但不得違反法律法規及本協議約定。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。經甲方書面同意，乙方有權將該土地的部分或全部經營權再轉包給第三方，但需與第三方簽訂書面轉包協議，并將協議副本交甲方備案。2.義務：按照本協議約定的用途和方式使用土地，不得擅自改變土地用途，如需改變，應經甲方書面同意，并依法辦理相關審批手續。按時足額向甲方支付轉包價款。保護土地及地上附著物，合理使用土地資源，不得進行掠奪性經營。在轉包期滿或提前終止協議時，乙方應保持土地及地上附著物的原狀（合理損耗除外）。乙方在經營過程中應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，依法納稅，承擔因經營活動產生的一切法律責任和經濟責任。乙方應負責維護土地周邊的環境衛生和公共秩序，不得因經營活動給周邊環境和居民造成不良影響。五、土地交付與接收1.甲方應在本協議簽訂且乙方支付第一年轉包價款后的[x]日內，將該土地及地上附著物交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地及地上附著物的現狀進行確認，并制作書面交接清單，雙方簽字確認。2.乙方應在接到甲方交付通知后的[x]日內進行驗收接收。如乙方在規定時間內未進行驗收接收，視為乙方認可土地及地上附著物的交付現狀。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時交付土地或提供相關證明文件，每逾期一日，應按照當年轉包價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的轉包價款，同時甲方應按照當年轉包價款的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定按時支付轉包價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的轉包價款，同時乙方應按照當年轉包價款的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本協議，收回土地，乙方應按照當年轉包價款的[x%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的一切損失。4.若乙方未按照本協議約定保護土地及地上附著物，或在轉包期滿或提前終止協議時未保持土地及地上附著物的原狀，乙方應負責恢復原狀或按照市場價值進行賠償。5.任何一方違反本協議約定的其他義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。3.本協議附件包括：雙方身份證復印件、土地相關權證復印件