土地合同主體變更協(xié)議?甲方（原土地合同出讓方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（原土地合同受讓方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________丙方（土地合同主體變更后的受讓方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于：1.甲方與乙方于[簽訂日期]簽訂了土地合同（合同編號：[合同編號]），約定甲方向乙方出讓位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），土地用途為[具體用途]。2.現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，一致同意將上述土地合同中的乙方權利義務概括轉移給丙方，即由丙方取代乙方成為土地合同的受讓方，繼續(xù)履行土地合同約定的各項權利義務。依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就土地合同主體變更事宜達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，四至為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)有權部門測量，該土地面積為[x]平方米。3.土地用途：[具體用途]4.土地現(xiàn)狀：該土地目前處于[土地現(xiàn)狀描述，如平整、未開發(fā)等]狀態(tài)。二、權利義務轉移1.自本協(xié)議生效之日起，乙方在原土地合同中的權利義務全部轉移給丙方，丙方取代乙方成為土地合同的受讓方，享有原土地合同中乙方的各項權利，承擔原土地合同中乙方的各項義務。2.甲方應向丙方履行原土地合同中對乙方的義務，包括但不限于協(xié)助丙方辦理土地相關手續(xù)（如土地權屬變更登記等）、按照原土地合同約定交付土地等。3.丙方應按照原土地合同約定的時間、金額和方式向甲方支付土地出讓金及其他相關費用。具體支付方式和時間如下：土地出讓金總計人民幣[x]元，支付方式為[具體支付方式，如分期支付，第一期于本協(xié)議生效后[x]個工作日內(nèi)支付人民幣[x]元，第二期于[第二期支付時間節(jié)點及金額]......]其他相關費用包括但不限于[列舉其他可能涉及的費用項目]，按照實際發(fā)生金額及原土地合同約定由丙方承擔。三、土地交付與接收1.甲方應在本協(xié)議生效后[x]個工作日內(nèi)，按照原土地合同約定的條件將該土地交付給丙方。交付時，雙方應共同對土地現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.丙方應在收到甲方交付的土地后[x]個工作日內(nèi)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)土地存在與原土地合同約定不符的情況，丙方應在驗收后的[x]個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)負責解決。如因甲方原因導致丙方未能按時接收土地或接收的土地不符合約定，甲方應承擔相應的違約責任，并按照原土地合同約定向丙方支付違約金。違約金的計算方式為[明確違約金計算方式，如按照土地出讓金的[x]%計算]。四、土地權屬變更登記1.三方同意，由甲方負責協(xié)助丙方辦理該土地的權屬變更登記手續(xù)，將土地使用權登記至丙方名下。辦理權屬變更登記所需的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由各方承擔。2.甲方應在本協(xié)議生效后[x]個工作日內(nèi)，向相關部門提交辦理土地權屬變更登記所需的全部資料，并積極配合丙方完成后續(xù)手續(xù)。如因甲方原因導致土地權屬變更登記手續(xù)未能在規(guī)定時間內(nèi)辦理完成，甲方應承擔相應的違約責任，每逾期一日，應按照土地出讓金的[x]‰向丙方支付違約金。如因逾期辦理給丙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。3.丙方應按照甲方的要求及時提供辦理權屬變更登記所需的資料，并配合甲方完成相關手續(xù)。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致丙方無法正常取得土地權益或遭受損失的，甲方應承擔違約責任，賠償丙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。同時，甲方應按照原土地合同約定向丙方支付違約金。2.若丙方未按照本協(xié)議約定履行義務，未按時支付土地出讓金或其他相關費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]‰向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求丙方返還已交付的土地，丙方已支付的款項不予退還。同時，丙方應按照原土地合同約定向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定，對丙方的權利義務轉移造成干擾或阻礙的，乙方應承擔違約責任，賠償丙方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[x]份，三方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日丙方（蓋章）：