借房合同協議?甲方（出借方）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（借房方）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于乙方因[借房事由]需要，甲方同意將其所有的房屋借給乙方使用，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下借房合同協議：一、標的物（房屋）具體描述1.房屋位置：甲方所出借的房屋位于[房屋具體地址]，該房屋所在建筑物共有[x]層，甲方房屋位于第[x]層。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。3.房屋戶型：[詳細描述房屋戶型，如三室一廳一廚兩衛等]4.房屋裝修及設施設備：房屋為[簡單裝修/精裝修/毛坯房等]，裝修情況如下：[詳細描述裝修狀況，包括墻面、地面、天花板、門窗等情況]。配備有以下設施設備：[列舉房屋內配備的主要設施設備，如空調[品牌及型號、數量]臺、冰箱[品牌及型號]臺、洗衣機[品牌及型號]臺、電視機[品牌及型號]臺、家具[詳細列舉家具名稱及數量]等，并注明設施設備的使用狀況及是否完好]。二、借房期限1.借房期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月/年。2.借期屆滿，乙方應如期交還房屋。如乙方需要繼續借用房屋，應提前[x]日書面通知甲方，在雙方重新協商一致并簽訂新的借房合同后，乙方方可繼續使用。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取借房費用（如有）。甲方有權對乙方使用房屋的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正。在借房期限內，如遇不可抗力或政府行為等原因需要收回房屋，甲方應提前通知乙方，并協助乙方做好相關搬遷事宜。2.義務甲方應保證所提供的房屋及附屬設施設備符合安全使用標準，不存在危及乙方人身、財產安全的隱患。甲方應按照本合同約定的時間將房屋交付乙方使用，并確保房屋交付時的狀態與合同約定一致。借房期間，甲方應負責房屋的主體結構維修，如因房屋主體結構問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方應尊重乙方的合法使用權益，不得干擾乙方正常使用房屋。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用房屋及附屬設施設備。在借房期限內，乙方對房屋享有合理的使用權，但不得擅自改變房屋的結構和用途。如因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權要求甲方采取措施予以解決或減少借房費用（如有）。2.義務乙方應按照本合同約定的用途使用房屋，不得將房屋轉借、轉租給他人，不得用于違法違規活動。乙方應合理使用房屋及附屬設施設備，如因乙方使用不當造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應按時向甲方支付借房費用（如有）。借房期滿或合同解除后，乙方應及時將房屋及附屬設施設備交還甲方，并保證房屋及附屬設施設備的完好狀態。如乙方對房屋進行了裝修或增添了附屬物，應按照甲方的要求進行處理，恢復房屋原狀。乙方應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，不得在房屋內從事影響鄰里關系或公共秩序的行為。四、借房費用及支付方式1.借房費用：本合同約定的借房期限內，乙方應向甲方支付借房費用共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。借房費用的支付標準及支付方式如有調整，雙方應另行協商并簽訂補充協議。2.支付方式：乙方應在[支付時間節點，如合同簽訂之日起[x]日內]向甲方支付借房費用的[x]%作為首期款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余借房費用乙方應按照[具體支付周期，如每月/每季度等]支付，每次支付金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），支付時間為每個支付周期開始前的[x]日內。五、房屋維修及保養1.日常維修：借房期間，乙方負責房屋及附屬設施設備的日常維修和保養，確保其正常使用。如因乙方未及時維修或保養導致設施設備損壞或造成其他損失的，乙方應承擔全部責任。2.重大維修：對于房屋主體結構及涉及安全的設施設備出現問題需要進行重大維修的，由甲方負責維修，但乙方應積極配合。如因乙方原因延誤維修造成損失擴大的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定將房屋交付乙方使用或交付的房屋不符合合同約定的，甲方應向乙方支付借房費用[x]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定的用途使用房屋、轉借或轉租房屋、拖欠借房費用超過[x]日等，甲方有權解除本合同，收回房屋，并要求乙方支付借房費用[x]%的違約金，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本合同約定的時間交還房屋，每逾期一日，乙方應按照借房費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取必要措施收回房屋，并要求乙方賠償因此遭受的損失。4.若乙方對房屋及附屬設施設備造成損壞，乙方應負責修復或按照市場價格賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕修復或賠償的，甲方有權自行修復或委托他人修復，所需費用由乙方承擔。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付借房費用[x]%的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________________