建新農村合同協議?甲方：[甲方姓名/名稱]法定代表人：[甲方代表人姓名]地址：[甲方地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方：[乙方姓名/名稱]法定代表人：[乙方代表人姓名]地址：[乙方地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方為推進新農村建設，計劃進行[新農村建設項目具體內容，如房屋建設、基礎設施建設等]，乙方具備相關建設資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行新農村建設事宜達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述（一）建設項目范圍1.房屋建設建設[房屋數量]棟村民住宅，每棟住宅占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，具體戶型設計見附件[戶型圖名稱]。房屋結構為[結構類型，如磚混結構]，建筑層數為[x]層，外立面采用[外立面裝飾材料及風格]。2.基礎設施建設道路工程：修建總長為[x]米的村內道路，路面寬度為[x]米，采用[道路鋪設材料，如混凝土路面]，道路兩側設置排水設施，排水管道管徑為[x]厘米。給排水工程：鋪設供水管網，確保每戶村民接入市政供水，管徑為[x]厘米；建設污水處理系統，采用[污水處理工藝，如化糞池+人工濕地處理工藝]，處理后的水質達到[排放標準]。電力及通信工程：安裝村內電力線路，確保每戶村民用電負荷滿足[具體用電標準]，并設置路燈照明系統；鋪設通信線路，實現寬帶網絡和有線電視信號全覆蓋。（二）建設標準及質量要求1.房屋建設應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準，確保結構安全、抗震設防符合要求。2.基礎設施建設應按照設計圖紙及相關行業標準進行施工，保證工程質量達到合格標準。3.所有建筑材料及構配件應具備質量合格證明文件，經甲方或監理單位驗收合格后方可使用。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的建設工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的建設標準和質量要求進行施工，如發現乙方存在違約行為，有權要求乙方限期整改或采取其他補救措施。有權審查乙方提交的施工計劃、施工方案、工程進度報告等文件資料。2.義務向乙方提供建設項目所需的相關資料，包括但不限于土地使用證、規劃許可證、設計圖紙等，并確保資料的真實性、合法性和完整性。協助乙方辦理建設過程中所需的各項審批手續，協調解決施工過程中與周邊村民或其他相關方的糾紛。按照合同約定的付款方式和時間節點向乙方支付工程款。在工程竣工后，及時組織相關部門進行驗收，并在驗收合格后按照合同約定支付剩余工程款。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權根據工程實際情況，在不違反合同約定和相關法律法規的前提下，合理調整施工計劃和施工方案。有權拒絕甲方提出的違反合同約定或不合理的要求。2.義務按照國家相關法律法規和行業標準，以及合同約定的建設標準和質量要求，組織施工隊伍進行建設，確保工程質量和進度。制定詳細的施工計劃和施工方案，并報甲方審核同意后嚴格執行。負責施工現場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。按照環保要求，做好施工過程中的環境保護工作，減少施工噪聲、粉塵等對周邊環境的影響。負責采購和供應建設所需的建筑材料及構配件，但應確保其質量符合合同約定和相關標準要求，并向甲方提供質量合格證明文件。在工程竣工后，負責整理和提交工程竣工資料，配合甲方進行工程竣工驗收。在質保期內，對工程質量問題承擔保修責任，質保期自工程竣工驗收合格之日起計算[質保期時長，如2年]。三、工程期限（一）開工日期本工程計劃于[具體開工日期]開工，乙方應在開工前完成施工場地的平整、施工用水用電接入等準備工作。（二）竣工日期本工程應在開工之日起[總工期時長，如12個月]內竣工并通過驗收。因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延；因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。（三）進度要求1.乙方應每月向甲方提交工程進度報告，詳細說明當月工程進展情況、下月施工計劃以及遇到的問題和解決方案。2.在工程關鍵節點，如基礎完工、主體結構完工、裝飾裝修完工等，乙方應提前通知甲方進行檢查驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。四、付款方式（一）預付款合同簽訂后[預付款支付期限，如7個工作日]內，甲方向乙方支付合同總金額的[預付款比例，如30%]作為預付款，即人民幣[預付款金額]元。（二）工程進度款1.基礎工程完工并經甲方驗收合格后[進度款支付期限，如10個工作日]內，甲方向乙方支付合同總金額的[進度款比例1，如20%]，即人民幣[進度款金額1]元。2.主體結構工程完工并經甲方驗收合格后[進度款支付期限，如10個工作日]內，甲方向乙方支付合同總金額的[進度款比例2，如25%]，即人民幣[進度款金額2]元。3.裝飾裝修工程完工并經甲方驗收合格后[進度款支付期限，如10個工作日]內，甲方向乙方支付合同總金額的[進度款比例3，如15%]，即人民幣[進度款金額3]元。（三）竣工結算款工程竣工并通過驗收后[竣工結算款支付期限，如30個工作日]內，乙方應向甲方提交工程竣工結算報告及相關資料，甲方在收到報告后[審核期限，如15個工作日]內進行審核。經雙方確認工程結算金額后，甲方向乙方支付至結算金額的[結算款支付比例，如95%]，即人民幣[竣工結算款金額]元。（四）質保金質保期滿且無質量問題，甲方在質保期滿后[質保金支付期限，如15個工作日]內將質保金無息退還給乙方，質保金金額為合同總金額的[質保金比例，如5%]，即人民幣[質保金金額]元。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的付款方式和時間節點支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限，如30天]的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金，因此造成的工期延誤由甲方承擔責任。2.若甲方未按照合同約定向乙方提供建設項目所需的相關資料或協助乙方辦理審批手續，導致工程延誤或無法正常施工的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的建設標準和質量要求進行施工，或工程質量不符合驗收標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和經濟損失由乙方承擔。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方或第三方造成人身傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工期限，如30天]的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款及支付相應違約金，乙方應按照合同總金額的[解除合同違約金比例，如20%]向甲方支付解除合同違約金。3.若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款及支付相應違約金，乙方應按照合同總金額的[轉包或分包違約金比例，如30%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔轉包或分包行為給甲方造成的一切損失。4.若乙方在施工過程中違反安全管理規定或環保要求，導致發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.若乙方未按照合同約定履行保修義務，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方應在接到甲方通知后的[維修期限，如24小時]內到達現場進行維修，如乙方未按時到達，甲方有權另行委托他人維修，由此產生的費用從質保金中扣除，不足部分由乙方補足。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[合同份數]份，甲乙雙方各執[雙方持有份數]份，具有同等法律效力。（三）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：______