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二零二五版房地產銷售服務合同范例甲方（銷售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、銷售服務內容1.房地產銷售服務項目甲方同意為乙方提供房地產銷售服務，包括但不限于市場調研、房源推薦、價格協商、合同簽訂等。2.服務標準甲方承諾提供專業、高效、貼心的房地產銷售服務，確保乙方獲得滿意的購房體驗。二、銷售服務費用1.服務費用金額乙方同意支付甲方房地產銷售服務費用，金額為______元。2.付款方式乙方應在合同簽訂后______個工作日內支付甲方全部服務費用。三、交房時間與地點1.交房時間甲方承諾在合同約定的交房時間前將房屋交付給乙方。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方指定的地點，具體地址為______。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按約定時間交房，應向乙方支付______元違約金。甲方如提供虛假信息或未提供完整服務，應退還乙方已支付的全部服務費用。2.乙方違約責任乙方如未按約定支付服務費用，應向甲方支付______元違約金。乙方如單方面解除合同，應賠償甲方已發生的合理費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的購房資料進行核實和審查，如發現資料虛假或不符合要求，有權拒絕購房或解除合同。有權根據市場情況調整房價，但應提前通知乙方，并給予乙方合理的協商時間。義務：向乙方提供真實、準確、完整的購房資料和相關信息。為乙方提供購房咨詢和指導服務，協助乙方完成購房流程。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方提供真實、合法的購房合同和相關文件。有權在合同簽訂后按約定時間收房。義務：按照合同約定支付購房款。按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構。六、購房款支付方式與期限1.首付款合同簽訂后______個工作日內，乙方支付首付款，金額為______元（大寫：______）。2.按揭款（如有）乙方同意申請按揭貸款，具體貸款金額、利率和還款方式由雙方另行約定。3.尾款房屋交付后______個工作日內，乙方支付尾款，金額為______元（大寫：______）。七、房屋交付與驗收1.交付時間甲方應在合同約定的房屋交付時間前完成房屋建設，并通知乙方收房。2.驗收標準驗收標準以合同約定的房屋質量標準和國家相關標準為準。如驗收不合格，乙方應在驗收后______個工作日內通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內進行整改，整改合格后方可交付乙方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。如甲方提供的房屋不符合合同約定，應退還乙方已支付的購房款，并按照合同總價的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付購房款，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。如乙方未按約定使用房屋，造成房屋損壞，應負責修復或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方客戶信息、銷售策略以及其他機密信息（包括但不限于客戶資料、銷售數據等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日