甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

物業保安服務外包合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務內容描述1.服務項目乙方應提供物業保安服務，包括但不限于門衛管理、巡邏、監控、應急處理等。2.服務標準乙方提供的保安服務應遵守國家相關法律法規，符合甲方物業管理規定，確保物業安全。乙方應配備合格保安人員，并對其進行專業培訓，確保其具備必要的工作技能和服務意識。二、服務人員與設備1.人員配備乙方應按照甲方要求，提供一定數量的保安人員，并保證其具備相應的資質和經驗。乙方負責保安人員的日常管理、培訓和考核。2.設備配備乙方應提供必要的保安設備，如監控設備、報警設備等，并確保其正常運行。三、服務期限與費用1.服務期限本合同服務期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服務費用本合同服務費用總額為______元（大寫：______），分______期支付。首期費用為______元，于合同簽訂后______個工作日內支付；后續費用根據實際服務情況按月或按季度支付。四、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內完成保安人員的配備和設備的安裝調試。2.交貨地點乙方應將保安人員配備到位，并在甲方指定的物業區域內進行巡邏和值班。五、包裝與運輸1.包裝要求乙方負責對保安人員進行必要的培訓，確保其具備完成服務任務的能力。2.運輸責任乙方負責將保安人員及設備運輸至甲方指定的物業區域，并承擔相應的運輸費用和風險。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的保安服務進行監督和檢查，如發現服務不符合要求，有權要求乙方改進或終止服務。有權根據物業實際情況調整服務內容和標準，但應提前與乙方溝通并達成一致。義務：為乙方提供必要的工作條件和設施，如辦公場所、通訊設備等。保障乙方保安人員的合法權益，包括工資、福利和勞動保護等。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。如因甲方原因導致服務中斷或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的服務內容和標準提供保安服務。定期對保安人員進行培訓，確保其服務質量和服務水平。六、服務質量與監督1.服務質量標準乙方提供的保安服務應滿足甲方物業管理規定，確保物業安全，維護業主利益。乙方應建立服務質量監控體系，定期進行自檢和互檢。2.服務監督方式甲方設立專門部門或委托第三方對乙方提供的保安服務進行監督，包括現場巡查、滿意度調查等。七、服務費用支付與期限1.費用支付方式服務費用按月結算，甲方在每月的______日前支付上月服務費用。2.費用支付期限甲方應在每月服務結束后______個工作日內支付服務費用。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止服務，應按照合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的保安服務不符合合同要求，應負責免費提供符合要求的保安服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于服務價格、管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽