茶樓包間租用合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“XX茶樓”，是一家注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX街道的合法經營茶樓，營業(yè)范圍包括提供茶藝服務、餐飲服務等。甲方的業(yè)務電話為XXXXXXXXXXX，法定代表人為張三。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“XX文化藝術有限公司”，是一家注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX街道的文化藝術公司，法定經營范圍包括文化藝術交流活動組織、茶葉銷售等。乙方的業(yè)務電話為XXXXXXXXXXX，法定代表人為李四。

合同簡介：

甲方擁有豐富的茶樓經營經驗，擁有高品質的茶葉和專業(yè)的茶藝師團隊，而乙方則擁有豐富的文化藝術資源和活動組織能力。雙方基于共同發(fā)展和互惠互利的原則，甲方同意向乙方提供茶樓包間出租服務，乙方同意在甲方茶樓舉辦文化藝術活動，并購買甲方茶葉。

本合同的簽訂旨在明確雙方在合作過程中的權利和義務，確保合作的順利進行，共同打造高品質的文化藝術茶樓體驗。雙方應嚴格遵守合同條款，共同維護雙方的合法權益。

在本合同中，甲方作為出租方，同意向乙方提供茶樓包間的出租服務，乙方作為承租方，同意在甲方茶樓舉辦文化藝術活動，并購買甲方茶葉。雙方的合作基于互惠互利、共同發(fā)展的原則，旨在為消費者提供高品質的茶藝服務和文化藝術體驗。

本合同的簽訂是在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上進行的。雙方應嚴格遵守合同條款，履行各自的權利和義務。任何一方違反合同條款，均應承擔相應的違約責任。

本合同的履行期限為自合同簽訂之日起至雙方約定的終止日期止。雙方應按照約定的時間和方式支付費用，履行合同義務。

如因不可抗力導致一方無法履行合同義務，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調整合同的履行期限和方式。

如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

除本合同正文條款外，雙方還可以簽訂附加條款，對合同的某些內容進行補充和修改。附加條款與本合同正文具有同等法律效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。合同的修改和解除必須經雙方協(xié)商一致并書面確認。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（蓋章）

日期：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

（蓋章）

日期：

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在茶樓包間租賃、文化藝術活動舉辦以及茶葉銷售等方面的合作關系，明確雙方的權利和義務，確保合同的履行和雙方利益的保障。

合同范圍包括：

1.甲方提供位于XX省XX市XX區(qū)XX街道的茶樓包間出租服務，乙方租用甲方茶樓包間舉辦文化藝術活動；

2.甲方提供高品質的茶葉，乙方購買甲方茶葉用于文化藝術活動；

3.雙方就合同履行過程中產生的相關事項進行協(xié)商和溝通。

第二條定義

為本合同所述，以下術語的含義如下：

1.“茶樓包間”指的是甲方茶樓內專門用于舉辦文化藝術活動的獨立空間；

2.“文化藝術活動”指的是乙方組織并在中國境內舉辦的各類文化交流、展覽、演出等活動；

3.“租賃期”指的是乙方租用甲方茶樓包間的時間段，自雙方約定的租賃開始之日起至租賃結束日止；

4.“茶葉”指的是甲方提供給乙方的各類茶品，包括但不限于綠茶、紅茶、烏龍茶等；

5.“違約”指的是任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應按照合同約定，向乙方提供符合質量標準的茶樓包間出租服務，保證包間的設施齊全、功能正常；

2.甲方應確保茶樓的安全和衛(wèi)生，提供必要的安全保障措施，保障乙方及參加活動的人員的人身和財產安全；

3.甲方應按照合同約定的時間和數(shù)量，向乙方提供高品質的茶葉，并保證茶葉的質量和新鮮度；

4.甲方應協(xié)助乙方辦理租賃期間所需的相關手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持；

5.甲方應按照合同約定的價格和支付方式，向乙方收取租金和茶葉費用；

6.甲方應履行合同約定的其他義務。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照合同約定，向甲方支付租金和茶葉費用，支付方式包括但不限于轉賬、現(xiàn)金等；

2.乙方應在租賃期內按照約定使用茶樓包間，不得擅自改變包間的結構和設施，保證茶樓包間的完好無損；

3.乙方應負責組織和管理文化藝術活動，保證活動的合法性和安全性，并對活動產生的后果承擔責任；

4.乙方應在租賃期內遵守甲方的規(guī)章制度，配合甲方的管理工作，維護茶樓的秩序和形象；

5.乙方應按照合同約定的時間和數(shù)量，購買甲方提供的茶葉，并按照約定支付茶葉費用；

6.乙方應履行合同約定的其他義務。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為人民幣XX元/天，租賃期為XX天，總租金為XX元。

2.乙方向甲方支付的茶葉費用為人民幣XX元/斤，茶葉數(shù)量為XX斤，總費用為XX元。

3.乙方應在租賃開始日前XX個工作日，向甲方支付50%的租金作為定金，剩余50%租金在租賃開始日支付。

4.乙方應在活動舉辦前XX個工作日，向甲方支付全部茶葉費用。

5.甲方應在收到乙方支付的租金和茶葉費用后，向乙方提供茶樓包間和相關服務。

6.乙方應按照合同約定的時間和金額，通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金和茶葉費用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.租賃期自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

3.乙方應在租賃期內按照約定使用茶樓包間，不得提前終止租賃。

4.甲方應在租賃期內按照約定提供茶樓包間和相關服務。

5.雙方應在合同有效期內履行合同約定的其他義務。

第六條違約責任

1.如乙方未按照約定時間支付租金和茶葉費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的10%。

2.如甲方未按照約定時間提供茶樓包間和相關服務，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應付租金的10%。

3.如乙方未按照約定使用茶樓包間，造成茶樓包間損壞或損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

4.如甲方提供的茶葉不符合約定質量標準，乙方有權要求甲方更換或退款。

5.如雙方因不可抗力導致無法履行合同義務，雙方應協(xié)商解決，并根據(jù)不可抗力的影響，調整合同的履行期限和方式。

6.如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變動等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結束后繼續(xù)履行合同。

4.如果不可抗力事件導致雙方無法履行合同義務，雙方應協(xié)商解決，并根據(jù)不可抗力事件的影響，調整合同的履行期限和方式。

5.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致雙方無法在合理期限內恢復履行合同義務，雙方均有權解除合同，且不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，雙方同意選擇調解方式解決爭議，調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除爭議事項外，雙方仍應繼續(xù)履行合同約定的其他義務。

4.雙方應遵守中國的法律法規(guī)，按照中國的法律解釋本合同，并履行合同約定的各項義務。

5.任何一方不得利用爭議解決過程中的等待時間，延遲履行合同義務，否則應承擔相應的違約責任。

第九條其他條款

1.雙方應通過書面形式發(fā)送通知，包括但不限于合同履行過程中的變更、延長、終止等事項。

2.任何一方提出變更或終止本合同，應提前書面通知對方，并在通知中說明變更或終止的原因和條件。

3.雙方應在本合同有效期內，按照約定履行各自的義務，未經對方書面同意，不得將合同義務全部或部分轉讓給第三方。

4.本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響本合同其他條款的效力。

5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十條附則

1.本合同的附件，包括但不限于租賃場地平面圖、茶葉品種及價格列表等，均為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方