消防電梯的使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則2025-02-21發(fā)布2025-03-21實施江蘇省市場監(jiān)督管理局Ⅰ前言 Ⅲ 2規(guī)范性引用文件 3術(shù)語和定義 4基本要求 5運行環(huán)境要求 5.1井道和機房 6消防救援功能 6.1標(biāo)志與開關(guān) 6.2他救功能 6.3脫困功能 6.4消防操作功能 7運行管理 8檢查測試 9報廢更新 附錄A（規(guī)范性）消防電梯年度專項檢測項目、要求及方法 附錄B（規(guī)范性）消防電梯年度專項檢測報告 附錄C（規(guī)范性）消防電梯標(biāo)識 附錄D（資料性）消防電梯開關(guān)樣式 參考文獻(xiàn) Ⅲ本文件按照GB/T1.1—2020《標(biāo)準(zhǔn)化工作導(dǎo)則第1部分：標(biāo)準(zhǔn)化文件的結(jié)構(gòu)和起草規(guī)則》的規(guī)定起草。請注意本文件的某些內(nèi)容可能涉及專利。本文件的發(fā)布機構(gòu)不承擔(dān)識別專利的責(zé)任。本文件由江蘇省消防救援總隊提出并組織實施。本文件由江蘇省消防標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會歸口。本文件起草單位：江蘇省消防救援總隊、江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、江蘇省特種設(shè)備安全監(jiān)督檢驗研究院、無錫市消防救援支隊、南京市消防救援支隊、徐州市消防救援支隊、蘇州市消防救援支隊、蘇州江南嘉捷電梯有限公司、通力電梯有限公司。1消防電梯的使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則本文件規(guī)定了消防電梯運行維護的基本要求、運行環(huán)境要求、消防救援功能、使用管理、檢查測試、報廢更新等要求。本文件適用于新安裝和在用的消防電梯。2規(guī)范性引用文件下列文件中的內(nèi)容通過文中的規(guī)范性引用而構(gòu)成本文件必不可少的條款。其中，注日期的引用文件，僅該日期對應(yīng)的版本適用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本文件。GB/T5907.2消防詞匯第2部分：火災(zāi)預(yù)防GB/T7588.1電梯制造與安裝安全規(guī)范第1部分：乘客電梯和載貨電梯GB25201建筑消防設(shè)施的維護管理GB25506消防控制室通用技術(shù)要求GB/T26465消防員電梯制造與安裝安全規(guī)范GB/T38315社會單位滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案編制及實施導(dǎo)則GB/T40248人員密集場所消防安全管理GB/T44481建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)范GB50016建筑設(shè)計防火規(guī)范GB51251建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GB55036消防設(shè)施通用規(guī)范GB55037—2022建筑防火通用規(guī)范TSG08特種設(shè)備使用管理規(guī)則TSGT5002電梯維護保養(yǎng)規(guī)則TSGT7001—2023電梯監(jiān)督檢驗和定期檢驗規(guī)則DB32/T4696建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)規(guī)程3術(shù)語和定義GB50016界定的以及下列術(shù)語和定義適用于本文件。消防電梯firefighterslift；firelift按照國家工程建設(shè)有關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置的、符合GB/T5907.2定義的，在建筑發(fā)生火災(zāi)時能專供消防員使用的電梯。消防電梯開關(guān)firefightersliftswitch設(shè)置在消防員入口層的消防電梯井道外面、火災(zāi)時由消防員控制消防電梯運行的開關(guān)。2消防員入口層fireservicesaccesslevel建筑物中，預(yù)定用于讓消防員進(jìn)入消防電梯的入口層。4基本要求4.1消防電梯的產(chǎn)權(quán)單位或使用單位應(yīng)每年至少組織電梯維保單位和消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)按照附錄A以及GB/T44481的要求共同開展一次消防電梯專項檢測，聯(lián)合出具按照附錄B格式的《消防電梯年度專項檢測報告》。檢測記錄應(yīng)完整準(zhǔn)確，存檔備查。4.2電梯維保單位應(yīng)依據(jù)TSGT5002的要求，根據(jù)消防電梯設(shè)計要求、使用特點，制訂合理的維保計劃與方案，對消防電梯進(jìn)行清潔、潤滑、檢查、測試、調(diào)整，更換不符合要求的配件，使電梯達(dá)到安全要求，保證電梯能夠正常運行。4.3消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)按照GB25201、DB32/T4696開展消防電梯操作功能、前室防煙功能、消防通信功能、火災(zāi)報警聯(lián)動迫降功能、雙電源自動切換功能、前室擋水功能、底坑排水功能測試。法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定開展工作，齊抓共管，實行綜合治理、共享數(shù)據(jù)信息。5運行環(huán)境要求5.1井道和機房5.1.1消防電梯井道和機房與相鄰井道、機房及其他房間之間的防火分隔措施應(yīng)保持完好有效，通向機房的甲級防火門應(yīng)保持常閉狀態(tài)。5.1.2設(shè)置在井道內(nèi)最高層站以下且距設(shè)有層門的任一井壁不超過1m的電氣設(shè)備，以及設(shè)置在轎頂上、轎廂外壁的電氣設(shè)備，其外殼的防護等級不低于IPX3；電梯的動力和控制線纜與控制面板的連接處、控制面板的外殼防水性能等級不低于IPX5。電梯轎廂內(nèi)部視頻監(jiān)控畫面能直接在消防控制室實時顯示。5.1.3消防電梯機房內(nèi)應(yīng)設(shè)置視頻采集設(shè)備，其畫面應(yīng)能在消防控制室內(nèi)顯示。5.2.1消防員入口層前室直通室外或經(jīng)專用通道通向室外。室外入口處張貼“消防電梯前室入口”標(biāo)識。專用通道與相鄰區(qū)域之間應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h的防火隔墻、乙級防火門等防火分隔措施分隔。5.2.2前室使用面積應(yīng)符合GB50016、GB55037的要求，不應(yīng)堆放雜物侵占使用面積，不應(yīng)改變使用性質(zhì)。5.2.3前室與其他部位分隔采用的防火門和防火隔墻，其耐火極限應(yīng)滿足GB50016、GB55037的要求，功能應(yīng)保證完好有效。如采用常開型防火門，應(yīng)具備接到火災(zāi)信號后能自動關(guān)閉并反饋關(guān)閉信號的功能。除兼作消防電梯的貨梯前室無法設(shè)置防火門的開口可采用防火卷簾分隔外，不應(yīng)采用防火卷簾或防火玻璃墻等方式替代防火隔墻。5.2.4前室應(yīng)采取排水、擋水設(shè)施阻止包括但不限于水滅火系統(tǒng)動作以及火災(zāi)撲救形成的地面水流入電梯井。可在前室門口內(nèi)側(cè)地面設(shè)置斷面尺寸不小于50mm×60mm（深×寬）集水槽，蓋板采用鏤空設(shè)計；電梯層門處地坪應(yīng)自然坡向集水槽。與集水槽相連的排水豎管管徑不小于DN100，可設(shè)置在電梯井道內(nèi)或防煙樓梯間內(nèi)，地上部分排水管在首層通向室外雨水管，地下部分可通向電梯或樓梯間底坑集水3井。無法設(shè)置排水設(shè)施的，前室內(nèi)應(yīng)設(shè)置擋水漫坡，電梯層門與前室入口處高差控制在4.0cm~5.0cm之間，防煙樓梯間首層前室應(yīng)具有向室外排水功能。5.2.5前室機械加壓送風(fēng)設(shè)施或自然通風(fēng)設(shè)施的設(shè)置和功能應(yīng)滿足GB51251、GB55036有關(guān)要求并保證完好有效。5.2.6前室內(nèi)應(yīng)設(shè)置視頻采集設(shè)備，其畫面應(yīng)能在消防控制室內(nèi)顯示。消防電梯底坑的排水井有效容量不應(yīng)小于2.00m3。排水泵由液位閥自動控制啟停，流量應(yīng)與消防電梯豎管流量相匹配，最小不應(yīng)小于10L/s，工作電源采用消防電源。底坑液位、排水泵組運行及故障信號等能直接在消防控制室顯示。消防電梯及其相關(guān)組件、設(shè)備供電應(yīng)滿足GB55037對消防電源的要求，并保持完好有效。6消防救援功能6.1標(biāo)志與開關(guān)消防員入口層門廳處消防電梯的操作面板、轎廂操作面板上對應(yīng)消防員入口層層號處應(yīng)按附錄C樣式張貼“消防電梯”永久性標(biāo)識；消防員入口層的前室內(nèi)、距電梯層門水平距離2.00m范圍內(nèi)、高度在地面以上1.40m~1.80m之間的位置應(yīng)設(shè)置消防電梯開關(guān)，樣式見附錄D。6.2他救功能消防電梯每層前室內(nèi)電梯層門正上方應(yīng)設(shè)置軟梯或安全繩懸掛的錨點，錨點承重能力不小于22.00kN，軟梯或安全繩或便攜式梯子長度應(yīng)滿足最大的層間高度要求，軟梯、安全繩、便攜式梯子應(yīng)存放于消防控制室或鄰近的值班室內(nèi)。6.3脫困功能6.3.1轎廂應(yīng)配置便于消防員獲取、供其通過安全窗脫困的梯具。6.3.2轎頂安全窗凈尺寸不小于0.50m×0.70m，且安全窗上、下側(cè)無影響登頂?shù)恼系K物。6.3.3消防電梯轎廂內(nèi)部裝修裝飾材料的燃燒性能應(yīng)為A級，裝修裝飾物不應(yīng)影響消防電梯的正常使用和占用轎廂使用面積，附設(shè)的電氣設(shè)備及其線路應(yīng)滿足國家有關(guān)產(chǎn)品認(rèn)證、設(shè)備安裝和線路敷設(shè)要求。6.4消防操作功能6.4.1消防電梯在接到“消防電梯開關(guān)”動作信號或消防控制室遠(yuǎn)程迫降指令或消防聯(lián)動信號后進(jìn)入優(yōu)先召回階段，此時：a）自動退出IC卡等電梯限制功能，可停靠所服務(wù)的任一樓層；b）層站控制和轎廂內(nèi)控制以及受熱、煙影響的門再開啟保護裝置均無效，已登記的呼梯均被取消，但開門和緊急報警按鈕以及開門超時報警裝置均保持有效；c）轎廂內(nèi)的聽覺信號鳴響，直至門關(guān)閉；d）電梯脫離群控獨立運行；e）正在離開消防員入口層的消防電梯，在可以正常停站的最近樓層作一次停站，不開門，然后返回4到消防員入口層；正在駛向消防員入口層的消防電梯，向消防員入口層不停站繼續(xù)運行；正在停站的消防電梯，在正常停站后不開門繼續(xù)向消防員入口層運行；已經(jīng)停站的消防電梯，在關(guān)門后向消防員入口層不停站運行。到達(dá)消防員入口層后，停靠在該層，設(shè)置有消防電梯開關(guān)一側(cè)的轎門和層門保持在完全打開位置，處于開門待用狀態(tài)。6.4.2消防電梯處于消防員使用階段時，應(yīng)具備以下功能：a）選層：轎廂內(nèi)選層指令每次只能登記一個，已登記的轎廂內(nèi)指令顯示在轎廂內(nèi)控制裝置上；登記一個新的轎廂內(nèi)選層指令時，原來的指令被取消；b）關(guān)門：持續(xù)按壓轎廂內(nèi)選層按鈕或者關(guān)門按鈕，使門關(guān)閉，在門完全關(guān)閉前，如果釋放按鈕，門能夠自動再打開，當(dāng)門完全關(guān)閉后，轎廂內(nèi)選層指令可以登記，轎廂開始向目的樓層運行；c）開門：停靠在所選樓層層站，僅能通過持續(xù)按壓轎廂內(nèi)開門按鈕控制門打開，如果在距離門完全打開不超過50mm之前釋放轎廂內(nèi)開門按鈕，門自動再關(guān)閉，消防電梯具有兩個轎廂入口時，在消防服務(wù)過程中的任何時候僅允許其中一側(cè)轎門打開；e）防護：撤離過程中，為防止火災(zāi)煙熱影響消防電梯層門關(guān)閉，受熱、煙影響的門再開啟保護裝置無效，但是轎門重開門功能和開門按鈕保持有效狀態(tài)；f）保障：消防電梯運行過程中，轎廂內(nèi)照明、通風(fēng)設(shè)備工作正常，五方通話功能正常、聲音清晰，在轎廂內(nèi)和消防員入口層均顯示出轎廂的位置。6.4.3消防電梯回到消防員入口層時，如“消防電梯開關(guān)”動作信號、消防控制室遠(yuǎn)程迫降指令、消防聯(lián)動信號解除，消防電梯應(yīng)恢復(fù)到正常服務(wù)狀態(tài)。7運行管理7.1消防電梯的產(chǎn)權(quán)單位或使用單位應(yīng)落實單位消防安全管理及特種設(shè)備使用安全主體責(zé)任，根據(jù)GB25201、TSG08、TSGT5002等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定對消防電梯進(jìn)行使用管理。7.2消防電梯使用單位的消防安全責(zé)任人或消防安全管理人除依法依規(guī)履行消防安全職責(zé)外，還應(yīng)履行下列職責(zé)：a）編制消防電梯管理制度、操作規(guī)程、檢查測試計劃并組織實施；b）不更改消防電梯出廠設(shè)置，不增加影響消防電梯開關(guān)門、逐層停靠、運行速度、有效載重等措施；c）接到消防電梯故障報警，應(yīng)立即組織單位工程技術(shù)人員、電梯維保人員實施維修、救援作業(yè)；d）消防電梯因故障維修等原因需停用的，應(yīng)明確維修期限，制定加強消防措施，并經(jīng)單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)；e）單位編制的滅火及應(yīng)急疏散預(yù)案應(yīng)包含組織微型消防站、電梯維保單位、消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)等有關(guān)人員協(xié)助消防員操作消防電梯的內(nèi)容，每年聯(lián)合轄區(qū)消防站開展一次消防電梯操作功能演練。7.3火災(zāi)時，不應(yīng)將消防電梯直接停靠在起火樓層。8檢查測試8.1消防電梯日常檢查除滿足國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定、合同約定外，應(yīng)包括但不限于：a）消防電梯標(biāo)識是否清晰完好；b）消防電梯迫降按鈕及其保護措施是否完好；c）消防電梯操作鑰匙、消防救援用具存放是否妥當(dāng)、取用方便；5d）消防電梯前室是否被占用，前室內(nèi)防煙、擋水設(shè)施是否完好有效；e）消防電梯轎廂內(nèi)是否有可燃裝修材料、轎廂內(nèi)附加電氣設(shè)備是否安全可靠；f）消防電梯底坑排水設(shè)施是否完好有效；g）電梯機房防火分隔是否完好、無其他雜物；h）其他確保消防電梯正常運行的條件是否被破壞。8.2消防電梯年度專項檢測按照附錄A的要求。8.3消防電梯年度專項檢測判定應(yīng)符合下列規(guī)定：a）檢測項目中不符合TSGT7001—2023中附件A中A1.1.1、A1.1.4以及GB55037—2022第2.2.8~2.2.10規(guī)定的項目定為A類不合格項；b）檢測項目中不符合5.2.6、6.1~6.3的項目定為B類不合格項；c）檢測項目中涉及貫通門及井道內(nèi)開門指示的項目定為C類不合格項；d）檢測合格判定的條件為：A=0，且B≤2，且B+C≤6為合格，否則為不合格。8.4當(dāng)使用單位發(fā)生變更時，《消防電梯年度專項檢測報告》、應(yīng)急救援演習(xí)記錄等資料應(yīng)及時移交。9報廢更新9.1消防電梯達(dá)到使用年限或經(jīng)檢測已不符合安全使用要求的，應(yīng)更換為符合GB/T26465的消防員電梯。9.2新建、改建、擴建建設(shè)工程的建設(shè)責(zé)任主體應(yīng)要求：a）設(shè)計單位按照GB55037、GB50016的要求設(shè)計消防電梯，并按GB/T26465的要求進(jìn)行深度設(shè)計；b）消防電梯生產(chǎn)、施工安裝、工程監(jiān)理單位按照有關(guān)法律法規(guī)及GB/T26465的要求制造、安裝、調(diào)試消防電梯，開展監(jiān)理等工作。6（規(guī)范性）消防電梯年度專項檢測項目、要求及方法表A.1給出了消防電梯年度專項檢測項目、要求及方法。表A.1消防電梯年度專項檢測項目、要求及方法項目檢測要求檢測方法1.技術(shù)資料1.1制造資料（3）型式試驗證書。（4）安裝使用維護保養(yǎng)說明書。（5）整機質(zhì)量證明文件查閱資料1.2使用資料（1）使用登記證。（2）日常維護保養(yǎng)合同。（3）消防電梯管理制度和專用鑰匙管理制度。（4）消防電梯操作規(guī)程和應(yīng)急預(yù)案2.基本功能2.1停靠電梯應(yīng)能在所服務(wù)區(qū)域每層停靠測量相關(guān)數(shù)據(jù)2.2載重電梯的額定載重量不小于800kg2.3尺寸轎廂凈尺寸不小于1100mm寬×1400mm深，轎廂的最小凈入口寬度2.4速度電梯從消防員入口層至頂層的運行時間不宜大于60s；最大提升高度超過200.00m時，提升高度每增加3.00m，運行時間可增加1s3.運行環(huán)境要求3.1井道和機房（1）電梯井道應(yīng)獨立設(shè)置，井內(nèi)嚴(yán)禁敷設(shè)可燃?xì)怏w和甲、乙、丙類液體管道，并且不應(yīng)敷設(shè)與電梯無關(guān)的電纜、電線等。井道壁除開設(shè)電梯門洞和通氣孔外，不應(yīng)開設(shè)其他洞口。（2）電梯層門的耐火完整性不應(yīng)低于2.00h；與消防電梯共用前室的非消防電梯，其電梯層門的耐火完整性不應(yīng)低于2.00h。（3）電梯井道、機房應(yīng)采用耐火極限不應(yīng)低于2.00h的無開口防火分隔墻與相鄰井道分隔，分隔墻上檢修門應(yīng)采用常閉型A類甲級防火門。（4）電梯井道安全門、檢修門應(yīng)設(shè)置于防煙前室內(nèi)；設(shè)置在防煙前室外的安全門、檢修門應(yīng)為A類甲級防火門。（5）在電梯井道內(nèi)或者轎廂上部的電氣設(shè)備，如果其設(shè)置在距設(shè)有層門的任一井道壁1.00m的范圍內(nèi)，則應(yīng)設(shè)計成能夠防滴水和防淋水，其外殼防護等級應(yīng)至少為IPX3；電梯的動力和控制線纜與控制面板的連接處、控制面板的外殼防水性能等級不低于IPX5。（6）電梯井道照明設(shè)備采用消防電源供電，應(yīng)急照明設(shè)備工作電壓不大（7）在井道外的機器空間內(nèi)和電梯底坑內(nèi)的設(shè)備，應(yīng)被保護以免因水而造成故障。（8）電梯機房內(nèi)監(jiān)控畫面應(yīng)能在消防控制室內(nèi)實時顯示文件。（2）查看電梯層門型式檢驗報告。（3）目測，查看防火門檢驗報告。（4）查看消防設(shè)計文件，查看防火門檢驗報告。（5）檢查電氣設(shè)備防滴水和濺水的設(shè)施。如果未提供防護設(shè)施，檢查電氣設(shè)備上的外殼防護等級標(biāo)識或者其他證明文件。（6）測試照明設(shè)備工作電壓及保障情況。（8）在消防控制室內(nèi)查看視頻畫面應(yīng)清晰7表A.1消防電梯年度專項檢測項目、要求及方法（續(xù)）項目檢測要求檢測方法3.運行環(huán)境要求3.2防煙前室（1）除倉庫連廊、冷庫穿堂和筒倉工作塔內(nèi)的消防電梯可不設(shè)置前室外，其他建筑內(nèi)的消防電梯均應(yīng)設(shè)置前室。前室在消防員入口層應(yīng)直通室外或經(jīng)專用通道通向室外，該通道與相鄰區(qū)域之間應(yīng)采取防火分隔措施。前室或合用前室應(yīng)采用A類乙級防火門（建筑高度超過100m的以及設(shè)置在耐火極限要求不低于3.00h的防火隔墻上的，為常閉型A類甲級防火門）或耐火極限不低于2.00h的防火隔墻與其他部位分隔。除兼作消防電梯的貨梯前室無法設(shè)置防火門的開口可采用防火卷簾分隔外，不應(yīng)采用防火卷簾或防火玻璃等方式替代防火隔墻。（2）每個電梯層門（在消防服務(wù)狀態(tài)下不使用的層門除外）前都應(yīng)設(shè)置防煙前室或合用前室，有效使用面積不小于6.00m2,短邊不小于2.40m。與防煙樓梯間合用前室時，公共建筑、高層廠房和倉庫、平時使用的人民防空工程及其他地下工程的合用前室有效使用面積不小于；住宅建筑的合用前室有效使用面積不小于6.00m，消防電梯前室與防煙樓梯間共用前室合用時，合用前室使用面積不應(yīng)小于（3）常開型防火門應(yīng)能自動、聯(lián)動、手動關(guān)閉，相關(guān)狀態(tài)信息能返回至消防控制室；常閉型防火門應(yīng)處于關(guān)閉狀態(tài)。（4）機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)能自動、聯(lián)動、手動啟動，相關(guān)信號能反饋至消防控制室；系統(tǒng)啟動后，前室與走道之間的壓差應(yīng)為25Pa~30Pa。（5）自然通風(fēng)設(shè)施具有自動或手動開啟裝置，開啟后獨立前室、消防電梯前室開口的面積不應(yīng)小于2.00m，共用前室、合用前室不應(yīng)小于（6）前室應(yīng)設(shè)排水設(shè)施，無法設(shè)置排水設(shè)施的，前室內(nèi)應(yīng)設(shè)置擋水漫坡。（7）視頻監(jiān)控畫面應(yīng)在消防控制室顯示（12）審查前室的使用性質(zhì)，查驗防火分隔，測量前室的有效使用面積，檢查防火門的等級。（3）模擬火災(zāi)探測器報警，常開型防火門能自動、聯(lián)動關(guān)閉，相關(guān)信號能反饋至消防控制室，現(xiàn)場手動關(guān)閉常開型防火門，相關(guān)信號能反饋至消防控制室。（4）模擬火災(zāi)探測器報警，消防聯(lián)動控制器能自動、聯(lián)動打開相關(guān)層送風(fēng)口、啟動送風(fēng)機，相關(guān)信號能反饋至消防控制室，現(xiàn)場手動打開送風(fēng)口能聯(lián)鎖啟動送風(fēng)機，相關(guān)信號能反饋至消防控制室。3.3底坑排水設(shè)施（1）獨立集水井容積不小于2.00m3;共用集水井的，用于消防電梯的集（2）排水泵組采用自動控制方式，工作電源為消防電源，流量應(yīng)按消防電梯前室豎管流量確定，最小不小于10L/s；共用排水泵組的，用于消防電梯的排水流量應(yīng)按消防電梯前室豎管流量確定，最小不小于10L/s。（3）底坑地面上方1.00m以內(nèi)的電氣設(shè)備，防護等級至少為IP67（12）查閱消防設(shè)計文件，核實集水井容積；測試排水泵組啟動方式和電源自動切換功能；檢查水泵銘牌，核實設(shè)計流量。（3）現(xiàn)場查看，核實電氣設(shè)備防護等級3.4供電（1）消防電梯應(yīng)設(shè)置符合消防供電負(fù)荷等級的供電回路，其負(fù)荷等級應(yīng)符合GB55037的要求。（2）最末一級配電箱完成主、備電源自動切換后，電梯應(yīng)在1min內(nèi)進(jìn)入服務(wù)狀態(tài)。每一回路應(yīng)足以驅(qū)動載有額定載重量的電梯按額定速度運行，并為轎廂和井道照明供電（1）查看消防設(shè)計文件，在配電房、機房現(xiàn)場核對電纜標(biāo)號，查看防火措施完好性。（2）操作驗證雙電源自動轉(zhuǎn)換功能，查看轉(zhuǎn)換時間和供電可靠性8表A.1消防電梯年度專項檢測項目、要求及方法（續(xù)）項目檢測要求檢測方法3.運行環(huán)境要求3.5消防服務(wù)通信系統(tǒng)（1）電梯轎廂內(nèi)部應(yīng)設(shè)置專用應(yīng)急電話和視頻監(jiān)控系統(tǒng)的終端設(shè)備，在消防優(yōu)先召回階段和消防服務(wù)階段，能用于轎廂和以下地方之間通信：①消防員入口層門廳；②機房或者無機房電梯的緊急操作和動態(tài)測試裝置處；③消防控制室。（2）轎廂內(nèi)和消防電梯消防員入口層門廳的通信設(shè)備應(yīng)設(shè)置麥克風(fēng)和揚聲器，且無需按壓控制按鈕即可實現(xiàn)通信。（3）通信系統(tǒng)的線路應(yīng)敷設(shè)在井道內(nèi)（1）測試消防電梯轎廂內(nèi)應(yīng)急電話與消防員入口層門廳對講電話、消防控制室電話、電梯機功能。（2）現(xiàn)場查看并測試。4.轎廂4.1安全窗電梯轎頂設(shè)置安全窗，并且符合以下要求：（1）安全窗的凈開口最小尺寸為0.50m×0.70m且安全窗上、下側(cè)無影響登頂?shù)恼系K物。（2）通過安全窗進(jìn)入轎廂內(nèi)不應(yīng)被永久性的設(shè)備或者照明燈具所阻礙，如果有懸掛天花吊頂，不用專用工具能夠容易打開或者移走，并且能夠從轎廂內(nèi)清楚地識別其打開位置。設(shè)有手動上鎖裝置，能夠不用鑰匙從轎廂外開啟，用規(guī)定的三角鑰匙從轎廂內(nèi)開啟。轎廂安全窗不應(yīng)向轎廂內(nèi)開啟，并且開啟位置不應(yīng)超出轎廂的邊緣。（3）安全窗的鎖緊由電氣安全裝置驗證，該裝置動作后能夠使電梯停止運行。如果打開了安全窗，即使安全窗重新關(guān)上，在未執(zhí)行手動鎖緊動作時電氣安全裝置也不能復(fù)位目測或者測量相關(guān)數(shù)據(jù)；操作驗證4.2轎廂內(nèi)裝修和電氣設(shè)備（1）電梯轎廂內(nèi)部裝飾裝修材料的燃燒性能不低于A級。（2）裝修裝飾不應(yīng)影響安全窗、自救梯具的使用。（3）轎廂照明設(shè)備采用消防電源供電，應(yīng)急照明設(shè)備工作電壓不大于（4）附設(shè)的電氣設(shè)備應(yīng)取得3C認(rèn)證（1）查閱裝飾裝修材料燃燒性能檢測報告。（2）目測裝修裝飾物設(shè)置情況。（3）測試照明設(shè)備工作電壓及保障情況。（4）查驗附加電氣設(shè)備3C認(rèn)證報告4.3應(yīng)急電話和視頻監(jiān)控（1）應(yīng)急電話應(yīng)能與消防控制室、消防電梯消防員入口層門廳、電梯機房等處直接通話。（2）轎廂內(nèi)視頻攝像頭畫面直接傳送至消防控制室（1）測試通話清晰度。（2）測試畫面清晰度5.消防操作功能5.1標(biāo)識（1）消防員入口層門廳操作面板、轎廂操作面板上對應(yīng)消防員入口層號處應(yīng)張貼永久“消防電梯”標(biāo)識（按附錄C消防員入口層的前室內(nèi)、距電梯層門水平距離2m范圍內(nèi)、高度在地面以上1.40m~2.00m之間的位置應(yīng)設(shè)置“消防電梯開關(guān)”（見附錄D如果設(shè)置有一個附加的轎廂內(nèi)鑰匙開關(guān)，也應(yīng)張貼永久“消防電梯”標(biāo)識（見附錄（2）應(yīng)設(shè)置消防電梯象形圖標(biāo)志，轎廂操作面板上的符號為20mm×目測或者測量相關(guān)數(shù)據(jù)5.2消防電梯開關(guān)（1）消防員入口層的防煙前室內(nèi)應(yīng)設(shè)置消防電梯開關(guān)，該開關(guān)應(yīng)設(shè)置在距電梯層門水平距離2.00m之內(nèi)，高度在地面以上1.40m~1.80m之間的位置。（2）該開關(guān)應(yīng)由三角鑰匙來操作，并且是雙穩(wěn)態(tài)的，清楚地用“1”和“0”標(biāo)示出。位置“1”是消防服務(wù)有效狀態(tài)。（1）目測或者測量相關(guān)數(shù)據(jù)。（2）目測和功能試驗。9表A.1消防電梯年度專項檢測項目、要求及方法（續(xù)）項目檢測要求檢測方法5.消防操作功能5.2消防電梯開關(guān)（3）該開關(guān)啟動后，井道和機器空間照明應(yīng)自動點亮。（4）該開關(guān)不應(yīng)取消檢修控制裝置、停止裝置或者緊急電動運行裝置的功能。（5）該開關(guān)啟動后，電梯所有安全裝置仍然有效（受煙霧等影響的轎廂重新開門裝置除外）5.3轎內(nèi)消防鑰匙開關(guān)（1）如果設(shè)置轎內(nèi)消防電梯開關(guān)，應(yīng)用“消防電梯”象形圖標(biāo)出，并且清（2）該開關(guān)的操作應(yīng)符合：只有該鑰匙處于“1”位置的情況下轎廂才能運行；如果電梯位于非消防員入口層時，該鑰匙處于“0”位置的情況下，轎廂不能運行并且層門和轎門只能按本表5.4中（2）的方式運行。（3）該開關(guān)僅在消防服務(wù)狀態(tài)時有效目測和功能試驗5.4優(yōu)先召回階段電梯可以手動或者自動進(jìn)入優(yōu)先召回階段。進(jìn)入優(yōu)先召回階段，應(yīng)滿足以下要求：（1）所有的層站控制和轎內(nèi)控制都應(yīng)失效，所有已登記的呼叫都應(yīng)被取消，但開門和緊急報警按鈕以及開門超時報警裝置均保持有效。（2）電梯脫離同一群組中的其他電梯而獨立運行。（3）運行中的電梯應(yīng)盡快返回消防員入口層，對于正在駛離消防員入口層的電梯，應(yīng)在盡可能最近的樓層做一次正常的停靠，不開門然后返回；電梯到達(dá)消防員入口層后應(yīng)停留在該層，并且轎門和層門保持在開啟位置。（4）可能受到煙和熱影響的電梯的重新開門裝置應(yīng)失效，以允許電梯門關(guān)閉。（5）應(yīng)急電話通信功能正常功能試驗5.5消防服務(wù)階段的控制（1）選層。每次只能登記一個轎內(nèi)選層指令。（2）關(guān)門。持續(xù)按壓轎廂內(nèi)選層按鈕或者關(guān)門按鈕，使門關(guān)閉，在門完全關(guān)閉前，如果釋放按鈕，門能夠自動再打開，當(dāng)門完全關(guān)閉后，轎廂內(nèi)選層指令可以登記，轎廂開始向目的樓層運行。（3）開門。如果轎廂停止在一個層站，通過持續(xù)按壓轎內(nèi)“開門”按鈕應(yīng)能夠控制門開啟。如果在門完全開啟之前釋放轎內(nèi)“開門”按鈕，門應(yīng)自動關(guān)閉。（4）回撤。當(dāng)門完全打開時，應(yīng)保持在開啟狀態(tài)直到轎內(nèi)操作面板上有一個新的指令被登記。（5）顯示。在正常或者供電正常時，應(yīng)在轎內(nèi)和消防員入口層兩處顯示出轎廂的位置。（6）防護：轎廂重新開門裝置(受煙霧等影響的除外)和開門按鈕應(yīng)與優(yōu)先召回階段一樣保持有效狀態(tài)。（7）保障。應(yīng)急通信功能正常功能試驗5.6恢復(fù)正常服務(wù)當(dāng)消防電梯開關(guān)被轉(zhuǎn)換到位置“0”，并且電梯已回到消防員入口層時，電梯控制系統(tǒng)才能夠恢復(fù)到正常服務(wù)狀態(tài)功能試驗5.7再次優(yōu)先召回通過操作消防電梯開關(guān)從位置“1”到“0”，保持時間至則電梯重新處于優(yōu)先召回階段，電梯應(yīng)返回到消防員入口層。本條不適用于設(shè)置轎內(nèi)消防電梯開關(guān)(5.2)和門處于開啟狀態(tài)的情況功能試驗表A.1消防電梯年度專項檢測項目、要求及方法（續(xù)）項目檢測要求檢測方法5.消防操作功能5.8貫通門（1）供消防員使用的操作面板應(yīng)靠近防煙前室并且用“消防電梯”象形圖標(biāo)示。（2）進(jìn)入優(yōu)先召回階段后，除開門和報警按鈕外，供乘客正常使用的操作面板上的其他按鈕都應(yīng)是無效的。進(jìn)入消防服務(wù)階段后，供消防員操作的控制面板應(yīng)有效；（3）未設(shè)置防煙前室的層門，在電梯恢復(fù)到正常運行狀態(tài)之前應(yīng)始終保持關(guān)閉狀態(tài)與脫困6.1他救可以使用固定式梯子、便攜式梯子、繩梯、安全繩等救援設(shè)備進(jìn)行轎廂外救援，并且滿足以下要求：（1）每一層站附近應(yīng)設(shè)置固定救援工具的錨點，錨點支撐力不小于（2）無論轎頂與最近可到達(dá)層站地坎之間的距離有多遠(yuǎn)，使用上述裝置應(yīng)能夠安全地達(dá)到轎頂。（3）便攜式梯子、繩梯、安全繩等救援設(shè)備應(yīng)存放于消防控制室或臨近值班室內(nèi)（1）測力計測量。6.2脫困從轎廂內(nèi)能夠完全打開轎頂安全窗的途徑可以采用下列方式之一或者類似方式：（1）在轎內(nèi)提供合適的踩踏點，其最大梯階高度為0.40m，任一踩踏點應(yīng)能夠支撐1500N的負(fù)荷，踩踏點的外緣與對應(yīng)轎壁間的凈距離至少（2）符合要求的梯子，梯子與安全窗的尺寸和位置應(yīng)能夠允許消防員順利通過安全窗（1）測力計測量。6.3梯子的要求（1）如果提供的梯子固定在轎廂外以便救援時使用，則應(yīng)設(shè)置一個電氣安全裝置，以確保梯子被移開時電梯不能移動；（2）如果采用梯子，則梯子的最小長度應(yīng)符合：當(dāng)電梯轎廂停在平層位置時，能夠靠到上一層層門的門鎖。如果轎廂上不可能設(shè)置這樣的梯子，應(yīng)采用永久固定于井道內(nèi)的梯子測試6.4開門指示在井道內(nèi)每個層站靠近門鎖處，應(yīng)設(shè)有簡單的示意圖或者標(biāo)志，清楚地標(biāo)明如何打開層門（規(guī)范性）消防電梯年度專項檢測報告報告編號：消防電梯專項檢測報告使用單位名稱：設(shè)備代碼：設(shè)備類別：設(shè)備品種：施工類別安裝、改造、重大修理）施工單位名稱：電梯維保單位名稱：檢測日期：消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)名稱：檢測日期：注意事項1.本報告適用于消防電梯年度專項檢測。2.本報告應(yīng)由計算機打印輸出，或者用鋼筆、簽字筆填寫，字跡應(yīng)工整，修改無效。3.本報告無檢測、編制、審核、批準(zhǔn)人員簽字和檢測機構(gòu)的核準(zhǔn)證號、檢測專用章或者公章無效。4.本報告一式三份，由電梯維保單位、消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)和使用單位分別保存。5.消防電梯使用單位對本報告結(jié)論如有異議，請在收到報告書之日起15日內(nèi)，提出書面意見。電梯維保單位地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：消防電梯年度專項檢測報告報告編號：設(shè)備品種型號制造單位產(chǎn)品編號制造日期施工單位名稱施工單位許可證明文件編號施工類別安裝地點使用登記證編號使用單位名稱電梯維保單位名稱消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)名稱設(shè)備技術(shù)參數(shù)額定載重量額定速度m/s層站門數(shù)層站門控制方式檢測依據(jù)□《建筑設(shè)計防火規(guī)范》□《建筑防火通用規(guī)范》□《建筑消防設(shè)施的維護管理》□《消防電梯運行維護規(guī)則》□其他：主要檢測儀器設(shè)備檢測結(jié)論備注檢測日期下次檢驗日期檢測人員編制：電梯維保單位核準(zhǔn)證號（檢驗機構(gòu)印章）年月日消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)印章消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)技術(shù)負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)印章（消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)印章）年月日審核：批準(zhǔn)：序號檢測類別檢測項目和內(nèi)容要求檢測結(jié)果檢測結(jié)論1A1.技術(shù)資料1.1制造資料（2）《特種設(shè)備生產(chǎn)許可證》（適用于境內(nèi)制造單位）（3）型式試驗證書（4）安裝使用維護保養(yǎng)說明書（5）整機質(zhì)量證明文件2A1.2使用資料（1）使用登記證（2）日常維護保養(yǎng)合同（3）消防電梯管理制度和專用鑰匙管理制度（4）消防電梯操作規(guī)程和應(yīng)急預(yù)案3A2.基本功能2.1停靠每層停靠A2.2載重額定載重量B2.3尺寸轎廂凈尺寸，轎廂的最小凈入口寬度B2.4速度從消防員入口層至頂層的運行時間4A3.運行環(huán)境要求3.1井道和機房B（2）電梯層門耐火完整性A（3）電梯井道、機房防火分隔墻及分隔防火門等級A（4）安全門、檢修門設(shè)置位置及防火門等級A（5）電氣設(shè)備防護性能B（6）照明電源類型和電壓A（7）井道外的機器空間內(nèi)和電梯底坑內(nèi)的設(shè)備防護性能B（8）機房內(nèi)監(jiān)控功能5A3.2防煙前室AA（3）防火門狀態(tài)A（4）機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)功能A（5