別墅公寓轉讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路__________號的別墅公寓一套，甲方愿意將其轉讓給乙方，雙方經友好協商，就別墅公寓轉讓事宜達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方同意將其名下的別墅公寓（以下簡稱“標的房產”）轉讓給乙方，標的房產的詳細信息如下：

房產證號：__________

坐落地址：__________

建筑面積：__________平方米

土地面積：__________平方米

結構類型：__________

用途：__________

二、轉讓價格及支付方式

2.1標的房產的轉讓價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方支付全部轉讓款。

2.3支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式向甲方指定的賬戶支付轉讓款。

三、交付及占有

3.1甲方應在乙方支付全部轉讓款后__________個工作日內將標的房產的房產證及鑰匙交付給乙方。

3.2乙方在接收標的房產后，應立即對標的房產進行占有、使用和收益。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔標的房產轉讓過程中產生的所有稅費。

4.2乙方在辦理標的房產過戶登記手續時，應依法繳納相關稅費。

五、違約責任

5.1如甲方未在約定的時間內將標的房產的房產證及鑰匙交付給乙方，甲方應向乙方支付違約金人民幣__________元（￥__________元）。

5.2如乙方未在約定的時間內支付全部轉讓款，乙方應向甲方支付違約金人民幣__________元（￥__________元）。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.1附件：

（1）標的房產的房產證復印件；

（2）雙方身份證明復印件；

（3）標的房產的測繪報告復印件；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路__________號的別墅公寓一套，甲方愿意將其轉讓給乙方，同時丙方作為擔保方，對甲乙雙方的交易提供擔保服務。雙方經友好協商，就別墅公寓轉讓事宜及第三方擔保服務達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方同意將其名下的別墅公寓（以下簡稱“標的房產”）轉讓給乙方，標的房產的詳細信息如下：

房產證號：__________

坐落地址：__________

建筑面積：__________平方米

土地面積：__________平方米

結構類型：__________

用途：__________

二、轉讓價格及支付方式

2.1標的房產的轉讓價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方支付全部轉讓款。

2.3支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式向甲方指定的賬戶支付轉讓款。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意對甲乙雙方的交易提供擔保服務，確保乙方按照合同約定支付全部轉讓款。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方支付擔保金人民幣__________元（￥__________元）。

3.3如乙方未按照合同約定支付全部轉讓款，丙方應立即承擔支付責任，并在支付后有權向乙方追償。

四、交付及占有

4.1甲方應在乙方支付全部轉讓款后__________個工作日內將標的房產的房產證及鑰匙交付給乙方。

4.2乙方在接收標的房產后，應立即對標的房產進行占有、使用和收益。

五、稅費承擔

5.1甲方應承擔標的房產轉讓過程中產生的所有稅費。

5.2乙方在辦理標的房產過戶登記手續時，應依法繳納相關稅費。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付全部轉讓款。

6.2甲方有權要求丙方履行擔保責任，確保乙方支付全部轉讓款。

6.3甲方有權要求乙方在標的房產過戶登記前，不得對標的房產進行任何形式的處分。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未在約定的時間內支付全部轉讓款，乙方應向甲方支付違約金人民幣__________元（￥__________元）。

7.2如乙方在標的房產過戶登記前對標的房產進行處分，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方在履行本合同過程中，如違反法律法規或侵害甲方權益，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔保方，為本合同提供擔保服務，旨在保障甲方的權益，降低交易風險。

10.2第三方介入有助于增強交易雙方對合同的信任，促進交易的順利進行。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為轉讓方，主導本合同，旨在確保自身權益得到充分保障，降低交易風險。

11.2甲方通過設定乙方和丙方的責任和義務，確保交易過程中各項條款得到嚴格執行，實現自身利益最大化。

附件：

（1）標的房產的房產證復印件；

（2）雙方身份證明復印件；

（3）標的房產的測繪報告復印件；

（4）丙方擔保合同復印件；

（5）其他與本合同相關的文件。

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路__________號的商鋪一套，甲方愿意將其出售給乙方，同時丙方作為融資方，為乙方的購買提供融資支持。雙方經友好協商，就商鋪購買事宜及第三方融資服務達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方同意將其名下的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”）出售給乙方，標的商鋪的詳細信息如下：

商鋪證號：__________

坐落地址：__________

建筑面積：__________平方米

土地面積：__________平方米

用途：__________

二、轉讓價格及支付方式

2.1標的商鋪的轉讓價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方支付首付款人民幣__________元（￥__________元），剩余款項通過丙方提供的融資方案支付。

2.3乙方應按照丙方融資方案約定的還款期限和方式向丙方支付貸款。

三、丙方融資責任

3.1丙方同意為乙方的購買提供融資支持，確保乙方能夠按照合同約定支付全部轉讓款。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內向乙方發放融資款項。

3.3如乙方未按照合同約定支付首付款，丙方有權暫停或終止融資服務。

四、交付及占有

4.1甲方應在乙方支付首付款后__________個工作日內將標的商鋪的產權證及鑰匙交付給乙方。

4.2乙方在接收標的商鋪后，應立即對標的商鋪進行占有、使用和經營。

五、稅費承擔

5.1甲方應承擔標的商鋪轉讓過程中產生的所有稅費。

5.2乙方在辦理標的商鋪過戶登記手續時，應依法繳納相關稅費。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的商鋪。

6.2乙方有權要求丙方按照合同約定提供融資服務。

6.3乙方有權在支付首付款后立即占有和使用標的商鋪。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未在約定的時間內交付標的商鋪，甲方應向乙方支付違約金人民幣__________元（￥__________元）。

7.2如甲方在標的商鋪過戶登記前對標的商鋪進行處分，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方在履行本合同過程中，如違反法律法規或侵害乙方權益，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為買方，主導本合同，旨在確保自身權益得到充分保障，確保能夠按照約定獲得標的商鋪的使用權。

10.2乙方通過設定甲方和丙方的責任和義務，確保交易過程中各項條款得到嚴格執行，實現自身利益最大化。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

11.1在本合同中，甲方作為賣方，其權益保障通過合同條款和丙方的融資服務來實現，甲方的主導地位相對弱化。

11.2甲方的主導目的在于確保標