別墅租賃長租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的別墅（以下簡稱“租賃物”），現甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租租賃物。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結構為____________________，裝修情況為____________________。

1.2租賃物附屬設施包括：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____________________日前向甲方支付租金。

三、租賃物交付及使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及附屬設施。

四、租賃物的維護與修繕

4.1租賃物在租賃期間內，因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.2租賃物在租賃期間內，因不可抗力、自然損耗等原因造成的損壞，甲方應負責修復或更換。

五、押金及違約責任

5.1乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內向甲方支付押金人民幣____________________元。

5.2乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.租賃物產權證明文件

2.租賃物附屬設施清單

3.其他相關文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的別墅（以下簡稱“租賃物”），現甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租租賃物。同時，丙方作為第三方服務提供方，將為甲方提供租賃物的維護、修繕及增值服務。為明確各方權利義務，保障甲方的權益，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結構為____________________，裝修情況為____________________。

1.2租賃物附屬設施包括：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____________________日前向甲方支付租金。

三、第三方服務提供方（丙方）職責

3.1丙方負責租賃物的日常維護、修繕及增值服務，確保租賃物處于良好的使用狀態。

3.2丙方應按照甲方要求，定期向甲方提交租賃物維護、修繕及增值服務的報告。

3.3丙方有權根據市場行情，對租賃物進行合理定價，并向乙方收取相關費用。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有租賃物的所有權，乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結構、用途及附屬設施。

4.2甲方有權要求丙方在租賃期間內對租賃物進行定期檢查，確保租賃物安全、衛生、舒適。

4.3甲方有權根據市場行情，調整租金價格，乙方應予以配合。

4.4甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

五、乙方責任與限制

5.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及附屬設施。

5.2乙方在租賃期間內，因使用不當造成的損壞，應負責修復或賠償。

5.3乙方應按照合同約定，按時支付租金和丙方提供的服務費用。

5.4乙方不得將租賃物轉租、轉借或用于非法活動。

六、違約責任

6.1乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2丙方未能履行合同義務，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

八、合同終止

8.1本合同租賃期限屆滿或因甲方、乙方、丙方違約而終止。

8.2合同終止后，乙方應將租賃物完好無損地交還給甲方。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入有助于提高租賃物的使用價值，保障甲方的投資回報。

9.2通過丙方提供的服務，甲方可以降低租賃物的維護成本，提高租賃物的市場競爭力。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，有利于保障自身權益，確保租賃物的安全、衛生和舒適。

10.2甲方通過合同條款的設定，可以實現對租賃物的有效管理，提高租賃物的使用效率。

附件：

1.租賃物產權證明文件

2.租賃物附屬設施清單

3.第三方服務提供方資質證明

4.其他相關文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方管理服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的別墅（以下簡稱“租賃物”），現甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租租賃物。同時，丙方作為第三方管理服務提供方，將為乙方提供租賃物的日常管理、維護及增值服務。為明確各方權利義務，保障乙方的權益，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結構為____________________，裝修情況為____________________。

1.2租賃物附屬設施包括：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____________________日前向甲方支付租金。

三、第三方管理服務提供方（丙方）職責

3.1丙方負責租賃物的日常管理、維護及增值服務，確保租賃物處于良好的使用狀態。

3.2丙方應按照乙方要求，定期向乙方提交租賃物管理、維護及增值服務的報告。

3.3丙方有權根據市場行情，對租賃物進行合理定價，并向乙方收取相關費用。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有租賃物的使用權，甲方應保證租賃物在租賃期間內符合乙方使用需求。

4.2乙方有權要求丙方提供高質量的管理服務，確保租賃物的安全、衛生和舒適。

4.3乙方有權根據市場行情，調整租金價格，甲方應予以配合。

4.4乙方在租賃期間內，如因不可抗力等原因導致租金無法按時支付，有權與甲方協商延期支付。

五、甲方責任與限制

5.1甲方應確保租賃物在租賃期間內符合乙方使用需求，不得擅自改變租賃物的結構、用途及附屬設施。

5.2甲方應按照合同約定，提供必要的維修和保養服務，確保租賃物處于良好狀態。

5.3甲方不得無理拒絕乙方提出的合理要求，如租賃物的調整、維修等。

5.4甲方在乙方違約的情況下，有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2丙方未能履行合同義務，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

八、合同終止

8.1本合同租賃期限屆滿或因甲方、乙方、丙方違約而終止。

8.2合同終止后，乙方應將租賃物完好無損地交還給甲方。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為承租方，在合同中享有主導地位，有利于保障自身權益，確保租賃物的使用滿意度。

9.2乙方通過合同條款的設定，可以實現對租賃物的有效使用，提高生活質量。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1甲方作為出租方，在合同中處于輔助地位，有利于降低租賃物的維護成本，提高租賃物的市場競爭力。

10.2甲方通過合同條款的設定，