出售商鋪轉讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”），甲方愿意將該商鋪的權益轉讓給乙方，乙方愿意接受該轉讓，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的商鋪的基本情況

1.標的商鋪位于_________________________，面積為_________________________平方米。

2.標的商鋪的房屋產權證號為_________________________。

3.標的商鋪的用途為_________________________。

二、轉讓標的及價格

1.甲方同意將其對標的商鋪的全部權益轉讓給乙方。

2.雙方經協商一致，同意標的商鋪的轉讓價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

三、轉讓手續及稅費

1.甲方應在合同簽訂后_________________________日內，將標的商鋪的產權證等相關文件移交給乙方。

2.乙方應在收到標的商鋪產權證等相關文件后_________________________日內，辦理標的商鋪的過戶手續。

3.雙方應按照國家相關規定，各自承擔辦理標的商鋪過戶手續所需繳納的稅費。

四、違約責任

1.甲方未按約定時間將標的商鋪產權證等相關文件移交給乙方的，應向乙方支付違約金人民幣_________________________元。

2.乙方未按約定時間辦理標的商鋪過戶手續的，應向甲方支付違約金人民幣_________________________元。

3.如因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標的商鋪產權證復印件；

（2）標的商鋪租賃合同復印件（如有）；

（3）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”），甲方愿意將該商鋪的權益轉讓給乙方，乙方愿意接受該轉讓，丙方作為擔保方，愿意為乙方的履約提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的商鋪的基本情況

1.標的商鋪位于_________________________，面積為_________________________平方米。

2.標的商鋪的房屋產權證號為_________________________。

3.標的商鋪的用途為_________________________。

二、轉讓標的及價格

1.甲方同意將其對標的商鋪的全部權益轉讓給乙方。

2.雙方經協商一致，同意標的商鋪的轉讓價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

三、丙方責任及權利

1.丙方同意為乙方的履約提供擔保，擔保金額為人民幣_________________________元。

2.丙方有權要求乙方在規定時間內支付全部或部分轉讓款，以保障丙方的擔保權益。

3.丙方有權要求甲方在標的商鋪過戶過程中提供必要的協助。

四、甲方的權利及利益

1.甲方有權要求乙方在合同簽訂后_________________________日內支付部分或全部轉讓款。

2.甲方有權要求丙方在標的商鋪過戶過程中提供必要的協助。

3.甲方有權在標的商鋪過戶后，對乙方進行經營監督，確保乙方合法經營。

五、乙方的責任及義務

1.乙方應在合同簽訂后_________________________日內支付人民幣_________________________元作為首付款。

2.乙方應在標的商鋪過戶后_________________________日內支付剩余轉讓款。

3.乙方應遵守國家法律法規，合法經營標的商鋪。

六、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定支付轉讓款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_________________________元。

2.若乙方在經營過程中出現違法行為，甲方有權要求乙方立即停止經營，并承擔相應法律責任。

3.乙方在經營過程中，未經甲方同意，不得擅自改變標的商鋪的用途。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標的商鋪產權證復印件；

（2）標的商鋪租賃合同復印件（如有）；

（3）丙方擔保協議；

（4）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供擔保，確保乙方的履約能力，保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于確保標的商鋪的合法經營，維護自身的利益，同時為乙方提供必要的經營指導和監督。通過本合同，甲乙丙三方明確了各自的權利、義務和責任，為標的商鋪的轉讓及經營提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”），乙方愿意購買該商鋪，丙方作為融資方，愿意為乙方的購買提供融資服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的商鋪的基本情況

1.標的商鋪位于_________________________，面積為_________________________平方米。

2.標的商鋪的房屋產權證號為_________________________。

3.標的商鋪的用途為_________________________。

二、轉讓標的及價格

1.甲方同意將其對標的商鋪的全部權益轉讓給乙方。

2.雙方經協商一致，同意標的商鋪的轉讓價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

三、丙方責任及權利

1.丙方同意為乙方的購買行為提供融資服務，融資額度為人民幣_________________________元。

2.丙方有權在乙方購買標的商鋪后，對商鋪的經營情況進行監督。

3.丙方有權在乙方違約時，采取相應的法律措施以保障其融資權益。

四、乙方的權利及利益

1.乙方有權要求甲方在合同簽訂后_________________________日內辦理標的商鋪的過戶手續。

2.乙方有權在標的商鋪過戶后，根據丙方的融資額度，享受商鋪的經營收益。

3.乙方有權在合同約定的條件下，提前償還丙方的融資款項。

五、甲方的責任及義務

1.甲方應在合同簽訂后_________________________日內將標的商鋪的產權證等相關文件移交給乙方。

2.甲方應配合乙方辦理標的商鋪的過戶手續。

3.甲方不得在標的商鋪過戶后，對商鋪的經營進行干涉。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定時間辦理標的商鋪過戶手續，應向乙方支付違約金人民幣_________________________元。

2.若甲方在標的商鋪過戶后，對商鋪的經營進行干涉，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應損失。

3.甲方不得在標的商鋪過戶前，擅自改變商鋪的用途或處置商鋪的權益。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標的商鋪產權證復印件；

（2）丙方融資協議；

（3）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

乙方為主導的目