買賣房屋樣寫合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

鑒于甲方擁有合法產權的房屋，位于__________________________，建筑面積為__________________________，結構為__________________________，用途為__________________________，以下簡稱“房屋”。甲方愿意將上述房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________________________，具體地址為__________________________。

2.房屋產權證號：__________________________。

3.房屋建筑面積為__________________________平方米。

4.房屋結構為__________________________。

5.房屋用途為__________________________。

6.房屋已取得土地使用權，土地使用權證號：__________________________。

二、房屋價格及付款方式

1.本合同房屋總價為人民幣__________________________元。

2.付款方式如下：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付房屋總價款的____%作為定金，定金支付后，甲方應向乙方出具收據。

（2）乙方應在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付房屋總價款的____%作為首付款，首付款支付后，甲方應向乙方出具收據。

（3）乙方應在房屋交付之日起____日內，向甲方支付房屋總價款的____%作為尾款，尾款支付后，甲方應向乙方出具收據。

三、房屋交付及使用

1.甲方應在房屋交付之日起____日內，將房屋及相關設施、設備、產權證等文件交付給乙方。

2.乙方在接收房屋時，應仔細檢查房屋及附屬設施、設備，如發現有質量問題，應在驗收合格前及時告知甲方，甲方應在____日內予以修復或更換。

3.乙方在房屋交付后，有權對房屋進行使用、裝修、出租等合法活動。

四、稅費及費用承擔

1.本合同簽訂后，房屋過戶、登記等所產生的稅費，按國家規定由乙方承擔。

2.房屋交付后，產生的物業管理費、供暖費、水電費等費用，按相關規定由乙方承擔。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。

2.乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金。

3.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋測繪報告復印件

4.相關稅費繳納憑證復印件

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有合法產權的房屋，位于__________________________，建筑面積為__________________________，結構為__________________________，用途為__________________________，以下簡稱“房屋”。甲方愿意將上述房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為保障甲方的權益，丙方作為第三方參與本合同，提供資金支持及專業服務。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________________________，具體地址為__________________________。

2.房屋產權證號：__________________________。

3.房屋建筑面積為__________________________平方米。

4.房屋結構為__________________________。

5.房屋用途為__________________________。

6.房屋已取得土地使用權，土地使用權證號：__________________________。

二、丙方責任與權利

1.丙方負責向乙方提供資金支持，確保乙方按時支付房屋總價款。

2.丙方有權對乙方的資金使用情況進行監督，確保資金用于購買房屋。

3.丙方有權在房屋交易過程中，為甲方提供法律、財務、稅務等方面的專業服務。

4.丙方在合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。

三、甲方責任與權利

1.甲方負責向乙方提供房屋產權證、土地使用權證等相關文件。

2.甲方保證房屋無任何權屬糾紛，并承擔因此產生的法律責任。

3.甲方有權要求乙方在約定時間內支付房屋總價款。

4.甲方有權要求丙方在房屋交易過程中提供必要的協助。

5.甲方有權在合同履行過程中，對乙方的資金使用情況進行監督。

四、乙方責任與權利

1.乙方負責向甲方支付房屋總價款。

2.乙方在簽訂本合同后，不得以任何理由拒絕支付房屋總價款。

3.乙方有權在房屋交付后，對房屋進行使用、裝修、出租等合法活動。

4.乙方有權要求甲方在約定時間內交付房屋及相關文件。

五、違約責任及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房屋總價款，每延遲一日，應向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金。

2.甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。

3.丙方未按約定提供資金支持，每延遲一日，應向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金。

4.乙方在合同履行過程中，如因自身原因導致房屋交易失敗，應承擔因此產生的全部責任。

5.乙方在房屋交付后，如因自身原因導致房屋權屬糾紛，應承擔因此產生的全部責任。

6.乙方在房屋交易過程中，不得利用丙方的資金支持進行非法活動。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋測繪報告復印件

4.相關稅費繳納憑證復印件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，確保房屋交易順利進行。

2.為乙方提供資金支持，降低交易風險。

3.提高交易效率，縮短交易周期。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權人，擁有對房屋的處分權。

2.甲方在合同中享有優先權利，確保自身權益不受侵害。

3.甲方通過控制合同條款，降低交易風險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有合法產權的房屋，位于__________________________，建筑面積為__________________________，結構為__________________________，用途為__________________________，以下簡稱“房屋”。乙方愿意購買該房屋，為保障乙方的權益，丙方作為第三方參與本合同，提供資金支持及專業服務。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________________________，具體地址為__________________________。

2.房屋產權證號：__________________________。

3.房屋建筑面積為__________________________平方米。

4.房屋結構為__________________________。

5.房屋用途為__________________________。

6.房屋已取得土地使用權，土地使用權證號：__________________________。

二、丙方責任與權利

1.丙方負責向甲方支付房屋總價款。

2.丙方有權在房屋交易過程中，為乙方提供法律、財務、稅務等方面的專業服務。

3.丙方有權要求甲方在約定時間內交付房屋及相關文件。

4.丙方在合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。

三、乙方責任與權利

1.乙方有權要求甲方在約定時間內交付房屋及相關文件。

2.乙方有權在房屋交付后，對房屋進行使用、裝修、出租等合法活動。

3.乙方有權要求丙方在房屋交易過程中提供必要的協助。

4.乙方有權在房屋交付后，對房屋進行質量檢查，如發現質量問題，有權要求甲方修復或更換。

四、甲方責任與權利

1.甲方負責向乙方提供房屋產權證、土地使用權證等相關文件。

2.甲方保證房屋無任何權屬糾紛，并承擔因此產生的法律責任。

3.甲方有權要求乙方在約定時間內支付房屋總價款。

4.甲方有權要求丙方在房屋交易過程中提供必要的協助。

五、違約責任及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。

2.乙方未按約定時間支付房屋總價款，每延遲一日，應向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金。

3.丙方未按約定支付房屋總價款，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。

4.甲方在房屋交付后，如因自身原因導致房屋權屬糾紛，應承擔因此產生的全部責任。

5.乙方在房屋交易過程中，如因自身原因導致交易失敗，應承擔因此產生的全部責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋測繪報告復印件

4.