鄉村房屋贈與合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細地址）的房屋一處，產權清晰，現甲方愿意將該房屋無償贈與給乙方，乙方愿意接受甲方的贈與。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、贈與房屋基本情況

1.1房屋座落于__________（詳細地址），建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋產權證號為__________。

1.2房屋現狀：房屋為__________（現房屋用途），裝修情況為__________。

二、贈與房屋的權益

2.1甲方承諾該房屋產權清晰，不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。

2.2甲方保證該房屋不存在任何未了債務、債權糾紛，以及可能對乙方產生不利影響的任何法律、法規、政策規定。

三、贈與房屋的交付

3.1甲方應在合同簽訂之日起__________日內將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應立即進行查驗，如有不符合本合同約定的情形，乙方應在__________日內向甲方提出書面異議。

四、贈與房屋的過戶手續

4.1甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，包括但不限于提供必要的證明文件、協助辦理產權轉移登記等。

4.2乙方在辦理過戶手續過程中，如因甲方原因導致手續辦理受阻，甲方應承擔相應責任。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應向乙方支付__________元違約金。

5.2乙方未按本合同約定辦理過戶手續的，應向甲方支付__________元違約金。

5.3雙方因履行本合同發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

丙方（第三方擔保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細地址）的房屋一處，產權清晰，現甲方愿意將該房屋無償贈與給乙方，乙方愿意接受甲方的贈與。為保障甲方的權益，并確保贈與過程的順利進行，丙方作為第三方擔保人，同意提供擔保服務。為明確各方權利義務，經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、贈與房屋基本情況

1.1房屋座落于__________（詳細地址），建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋產權證號為__________。

1.2房屋現狀：房屋為__________（現房屋用途），裝修情況為__________。

二、第三方擔保條款

2.1丙方同意在本合同項下為甲方提供擔保，擔保范圍包括但不限于房屋過戶過程中可能產生的稅費、乙方違約責任等。

2.2丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付擔保金__________元，擔保金用于擔保乙方履行本合同約定的義務。

2.3丙方在履行擔保義務過程中，如因乙方原因導致甲方權益受損，丙方應承擔相應的賠償責任。

三、甲方的權益與責任

3.1甲方有權要求乙方在收到房屋后__________日內辦理房屋過戶手續，乙方應予以配合。

3.2甲方有權要求丙方在擔保期限內履行擔保義務，丙方應予以配合。

3.3甲方有權要求乙方在房屋過戶后__________日內，將房屋相關稅費繳納完畢。

3.4甲方在履行本合同過程中，如因乙方原因導致甲方權益受損，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權接受甲方贈與的房屋，并按照本合同約定辦理房屋過戶手續。

4.2乙方應在收到房屋后__________日內，向丙方支付擔保金__________元，用于擔保本合同約定的義務。

4.3乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付房屋相關稅費。

4.4乙方在履行本合同過程中，如因自身原因導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的賠償責任。

五、違約責任

5.1乙方未按本合同約定辦理房屋過戶手續的，應向甲方支付__________元違約金。

5.2乙方未按本合同約定支付房屋相關稅費的，應向甲方支付__________元違約金。

5.3丙方未按本合同約定履行擔保義務的，應向甲方支付__________元違約金。

六、其他約定

6.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，經甲乙丙三方協商一致，可另行簽訂補充協議。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，確保贈與過程的順利進行。

2.通過丙方的擔保，降低甲方在房屋過戶過程中可能面臨的風險。

3.提高合同履行的效率，確保各方權益得到保障。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為贈與人，擁有房屋的最終處置權，本合同旨在保障甲方權益。

2.甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，確保乙方履行合同義務。

3.甲方通過引入第三方擔保，降低自身風險，確保贈與過程的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋所有人）：__________

乙方（房屋購買者）：__________

丙方（第三方金融機構）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細地址）的房屋一處，產權清晰，現甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為保障乙方的權益，并確保交易過程的順利進行，丙方作為第三方金融機構，同意提供金融服務。為明確各方權利義務，經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋座落于__________（詳細地址），建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋產權證號為__________。

1.2房屋現狀：房屋為__________（現房屋用途），裝修情況為__________。

二、第三方金融服務條款

2.1丙方同意為本合同項下的房屋交易提供金融服務，包括但不限于貸款申請、資金監管等。

2.2丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方提供詳細的金融服務方案，包括貸款利率、還款方式等。

2.3丙方在金融服務過程中，如因自身原因導致乙方權益受損，丙方應承擔相應的賠償責任。

三、乙方的權益與責任

3.1乙方有權要求甲方在合同簽訂之日起__________日內，將房屋交付給乙方，并確保房屋產權無瑕疵。

3.2乙方有權要求丙方在金融服務過程中，嚴格按照合同約定提供金融服務，保障乙方的利益。

3.3乙方有權在房屋交付后__________日內，對房屋進行查驗，如有不符合本合同約定的情形，乙方有權要求甲方或丙方予以解決。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方提供房屋產權證明文件，包括但不限于產權證、房屋登記簿等。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，配合乙方辦理房屋過戶手續，并確保過戶手續的順利進行。

4.3甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將房屋交付給乙方，并確保房屋符合合同約定的條件。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應向乙方支付__________元違約金。

5.2甲方未按本合同約定配合乙方辦理過戶手續的，應向乙方支付__________元違約金。

5.3丙方未按本合同約定提供金融服務的，應向乙方支付__________元違約金。

六、其他約定

6.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，經甲乙丙三方協商一致，可另行簽訂補充協議。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為房屋購買者，希望通過合同保障自己的權益，確保交易過程的順利進行。

2.乙方通過設定嚴格的違約