公司樓房買賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樓房（以下簡稱“標的樓房”），甲方愿意將該樓房出售給乙方，乙方愿意購買該樓房。為明確雙方的權利和義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的樓房基本情況

1.1標的樓房位于____________________，土地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2標的樓房所有權證號為____________________，土地使用權證號為____________________。

1.3標的樓房已取得合法的建筑工程規劃許可證、建筑工程施工許可證和建筑工程竣工驗收報告。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3乙方應在標的樓房交付之日起____________________個工作日內，向甲方支付交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.4乙方應在標的樓房過戶登記完畢后____________________個工作日內，向甲方支付交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、交付及過戶

3.1甲方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的樓房交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的樓房后____________________個工作日內，與甲方共同辦理標的樓房過戶登記手續。

3.3甲方應在標的樓房過戶登記完畢后____________________個工作日內，向乙方提供標的樓房的所有權證和土地使用權證。

四、違約責任

4.1甲方未能按照本合同約定交付標的樓房的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

4.2乙方未能按照本合同約定支付交易價格的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

4.3任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

附件：

1.甲方提供的標的樓房所有權證復印件

2.甲方提供的標的樓房土地使用權證復印件

3.甲方提供的建筑工程規劃許可證復印件

4.甲方提供的建筑工程施工許可證復印件

5.甲方提供的建筑工程竣工驗收報告復印件

6.乙方提供的支付憑證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樓房（以下簡稱“標的樓房”），甲方愿意將該樓房出售給乙方，乙方愿意購買該樓房。為保證交易的安全性和順利進行，丙方作為擔保方，同意為乙方的支付義務提供擔保。為明確各方的權利和義務，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的樓房基本情況

1.1標的樓房位于____________________，土地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2標的樓房所有權證號為____________________，土地使用權證號為____________________。

1.3標的樓房已取得合法的建筑工程規劃許可證、建筑工程施工許可證和建筑工程竣工驗收報告。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整，丙方應提供相應的擔保。

2.3乙方應在標的樓房交付之日起____________________個工作日內，向甲方支付交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.4乙方應在標的樓房過戶登記完畢后____________________個工作日內，向甲方支付交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.5乙方未按約定支付交易價格的，甲方可根據合同約定或法律規定采取法律措施，丙方應承擔相應的擔保責任。

三、交付及過戶

3.1甲方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的樓房交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的樓房后____________________個工作日內，與甲方共同辦理標的樓房過戶登記手續。

3.3甲方應在標的樓房過戶登記完畢后____________________個工作日內，向乙方提供標的樓房的所有權證和土地使用權證。

四、甲方權益保護

4.1乙方未按時支付交易價格或違反本合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.2丙方作為擔保方，應在乙方違約時，無條件履行擔保義務，保障甲方的權益。

4.3甲方有權對標的樓房進行維修、保養，確保標的樓房的質量和使用價值。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按時支付交易價格的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

5.2乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.3乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處置標的樓房。

六、丙方責任

6.1丙方應在本合同約定的擔保期間內，履行擔保義務，確保乙方的支付義務得以履行。

6.2丙方在擔保期間內，不得擅自解除擔保，如需解除，應提前通知甲方，并取得甲方同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，有利于保障交易的安全性和順利進行，降低交易風險。

9.2第三方丙方的擔保，增加了乙方的支付義務，保障了甲方的權益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出賣人，在本合同中享有優先的權益保護，有利于確保交易順利進行。

10.2甲方的主導地位，有利于在合同履行過程中維護自身權益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樓房（以下簡稱“標的樓房”），乙方愿意購買該樓房，為確保乙方的購買權益，丙方作為擔保方，同意為乙方的購買行為提供擔保。為明確各方的權利和義務，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的樓房基本情況

1.1標的樓房位于____________________，土地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2標的樓房所有權證號為____________________，土地使用權證號為____________________。

1.3標的樓房已取得合法的建筑工程規劃許可證、建筑工程施工許可證和建筑工程竣工驗收報告。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整，丙方應提供相應的擔保。

2.3乙方應在標的樓房交付之日起____________________個工作日內，向甲方支付交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.4乙方應在標的樓房過戶登記完畢后____________________個工作日內，向甲方支付交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、交付及過戶

3.1甲方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的樓房交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的樓房后____________________個工作日內，與甲方共同辦理標的樓房過戶登記手續。

3.3甲方應在標的樓房過戶登記完畢后____________________個工作日內，向乙方提供標的樓房的所有權證和土地使用權證。

四、乙方權益保護

4.1乙方有權在合同簽訂后，對標的樓房進行實地考察，確保標的樓房符合乙方的預期。

4.2乙方有權要求甲方提供標的樓房的相關權屬證明文件，確保交易合法有效。

4.3乙方有權在合同履行過程中，對標的樓房進行必要的維修和保養，以維護自身利益。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時交付標的樓房或提供相關權屬證明文件的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

5.2甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.3甲方在合同履行期間，未經乙方同意，不得擅自處置標的樓房。

六、丙方責任

6.1丙方應在本合同約定的擔保期間內，履行擔保義務，確保乙方的購買權益得以實現。

6.2丙方在擔保期間內，不得擅自解除擔保，如需解除，應提前通知乙方，并取得乙方同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之