農村山地出讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其農村山地使用權出讓給乙方使用事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、出讓山地基本情況

1.1出讓方：甲方（姓名/名稱），身份證號碼/統一社會信用代碼：________________________。

1.2受讓方：乙方（姓名/名稱），身份證號碼/統一社會信用代碼：________________________。

1.3出讓山地位置：________________________。

1.4出讓山地面積：________________________平方米。

1.5出讓山地用途：________________________。

二、出讓期限及費用

2.1出讓期限：自本合同生效之日起________________________年。

2.2出讓費用：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.3乙方應在本合同生效之日起________________________日內，將出讓費用一次性支付給甲方。

三、甲方權利義務

3.1甲方應保證出讓的山地使用權合法、有效，并按照本合同約定，將山地使用權出讓給乙方。

3.2甲方應協助乙方辦理相關土地登記手續。

3.3甲方不得擅自改變出讓山地的用途。

四、乙方權利義務

4.1乙方應按照本合同約定，支付出讓費用，并按照出讓期限使用山地。

4.2乙方應合理利用山地，不得擅自改變山地用途。

4.3乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規，不得從事違法活動。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間支付出讓費用的，應向乙方支付________________________元違約金；

（2）甲方擅自改變出讓山地用途的，應向乙方支付________________________元違約金；

（3）甲方未協助乙方辦理土地登記手續的，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付出讓費用的，應向甲方支付________________________元違約金；

（2）乙方擅自改變出讓山地用途的，應向甲方支付________________________元違約金；

（3）乙方從事違法活動的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.出讓山地使用權證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為農村山地使用權所有者，為優化土地資源配置，提高土地利用率，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）簽訂本合同。丙方作為項目投資方，對甲方所出讓的山地使用權進行投資開發。鑒于各方權利義務關系，經協商一致，達成如下協議：

一、出讓山地基本情況

1.1出讓方：甲方（姓名/名稱），身份證號碼/統一社會信用代碼：________________________。

1.2受讓方：乙方（姓名/名稱），身份證號碼/統一社會信用代碼：________________________。

1.3出讓山地位置：________________________。

1.4出讓山地面積：________________________平方米。

1.5出讓山地用途：________________________。

二、丙方投資開發情況

2.1丙方作為項目投資方，承諾對甲方所出讓的山地使用權進行投資開發，投資總額為人民幣________________________元整。

2.2丙方應在本合同生效之日起________________________日內，將投資款項支付至甲方指定的賬戶。

三、甲方權利義務

3.1甲方應保證出讓的山地使用權合法、有效，并按照本合同約定，將山地使用權出讓給乙方。

3.2甲方有權監督乙方和丙方的開發建設活動，確保項目符合國家法律法規和雙方約定。

3.3甲方有權要求乙方和丙方定期提交項目進展報告，以便甲方了解項目開發情況。

3.4甲方有權要求乙方和丙方在項目開發過程中，優先考慮甲方的利益。

四、乙方權利義務

4.1乙方應按照本合同約定，支付出讓費用，并按照出讓期限使用山地。

4.2乙方應合理利用山地，不得擅自改變山地用途。

4.3乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規，不得從事違法活動。

4.4乙方應配合丙方的投資開發活動，確保項目順利進行。

五、丙方權利義務

5.1丙方有權要求乙方按照本合同約定，合理利用山地，不得擅自改變山地用途。

5.2丙方有權監督乙方的開發建設活動，確保項目符合國家法律法規和雙方約定。

5.3丙方有權要求乙方和甲方定期提交項目進展報告，以便丙方了解項目開發情況。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間支付出讓費用的，應向乙方支付________________________元違約金；

（2）甲方擅自改變出讓山地用途的，應向乙方支付________________________元違約金；

（3）甲方未協助乙方和丙方辦理土地登記手續的，應承擔相應的法律責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付出讓費用的，應向甲方支付________________________元違約金；

（2）乙方擅自改變出讓山地用途的，應向甲方支付________________________元違約金；

（3）乙方從事違法活動的，應承擔相應的法律責任。

6.3丙方違約責任：

（1）丙方未按約定時間支付投資款項的，應向甲方支付________________________元違約金；

（2）丙方擅自改變投資用途的，應向甲方支付________________________元違約金；

（3）丙方未按照約定進行投資開發，導致項目無法按期完成的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.出讓山地使用權證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業執照復印件。

本合同旨在明確甲方、乙方和丙方在項目開發過程中的權利義務關系，確保項目順利進行。第三方丙方的介入，有助于甲方優化土地資源配置，提高土地利用率，實現可持續發展。甲方作為權益主導方，在合同中享有更多權利和利益保障，有利于甲方在項目開發過程中發揮主導作用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為農村山地使用權受讓方，為獲取優質土地資源，特與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）簽訂本合同。丁方作為項目運營方，負責對乙方所受讓的山地使用權進行運營管理。鑒于各方權利義務關系，經協商一致，達成如下協議：

一、出讓山地基本情況

1.1出讓方：甲方（姓名/名稱），身份證號碼/統一社會信用代碼：________________________。

1.2受讓方：乙方（姓名/名稱），身份證號碼/統一社會信用代碼：________________________。

1.3出讓山地位置：________________________。

1.4出讓山地面積：________________________平方米。

1.5出讓山地用途：________________________。

二、丁方運營管理情況

2.1丁方作為項目運營方，承諾對乙方所受讓的山地使用權進行運營管理，確保項目順利實施。

2.2丁方應在本合同生效之日起________________________日內，向乙方提交詳細的運營管理方案。

三、乙方權利義務

3.1乙方應按照本合同約定，支付出讓費用，并按照出讓期限使用山地。

3.2乙方有權要求甲方保證出讓的山地使用權合法、有效，并按照本合同約定，將山地使用權出讓給乙方。

3.3乙方有權監督丁方的運營管理活動，確保項目符合國家法律法規和雙方約定。

3.4乙方有權要求丁方定期提交項目運營報告，以便乙方了解項目運營情況。

四、甲方權利義務

4.1甲方應保證出讓的山地使用權合法、有效，并按照本合同約定，將山地使用權出讓給乙方。

4.2甲方應協助乙方辦理相關土地登記手續，確保乙方享有完整的土地使用權。

4.3甲方不得擅自改變出讓山地的用途，不得干涉乙方的運營管理活動。

五、丁方權利義務

5.1丁方應按照本合同約定，對乙方所受讓的山地使用權進行運營管理，確保項目順利實施。

5.2丁方有權要求乙方遵守國家有關土地管理的法律法規，不得從事違法活動。

5.3丁方有權要求乙方提供必要的運營管理條件，如基礎設施、配套設施等。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間支付出讓費用的，應向乙方支付________________________元違約金；

（2）甲方擅自改變出讓山地用途的，應向乙方支付________________________元違約金；

（3）甲方未協助乙方辦理土地登記手續的，應承擔相應的法律責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付出讓費用的，應向甲方支付________________________元違約金；

（2）乙方擅自改變出讓山地用途的，應向甲方支付________________________元違約金；

（3）乙方從事違法活動的，應承擔相應的法律責任。

6.3丁方違約責任：

（1）丁方未按約定時間提交運營管理方案的，應向乙方支付________________________元違約金；

（2）丁方未按約定進行運營管理的，應向乙方支付________________________元違約金；

（3）丁方未按照約定完成項目運營，導致項目無法按期完成的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份。

附件：

1.出讓山地使用權證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丁方營業執照復印件。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作