個(gè)人交易購房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：_________________________

身份證號(hào)：______________________

聯(lián)系方式：______________________

住址：_________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：_________________________

身份證號(hào)：______________________

聯(lián)系方式：______________________

住址：_________________________

鑒于買方有意購買賣方位于_________________________的房屋，賣方愿意將該房屋出售給買方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋建筑面積：______________________平方米

3.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：______________________

4.房屋用途：______________________

5.房屋結(jié)構(gòu)：______________________

6.房屋現(xiàn)狀：______________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____________________元整（￥____________）

2.支付方式：

（1）首付款：人民幣_(tái)_____________________元整（￥____________）

買方應(yīng)在簽訂本合同之日起______________________個(gè)工作日內(nèi)，將首付款支付至賣方指定的銀行賬戶。

（2）尾款：人民幣_(tái)_____________________元整（￥____________）

買方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，將尾款支付至賣方指定的銀行賬戶。

三、交付時(shí)間及方式

1.交付時(shí)間：______________________年______________________月______________________日

2.交付方式：______________________

賣方應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間前，將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付給買方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買方應(yīng)承擔(dān)辦理房屋過戶手續(xù)所發(fā)生的稅費(fèi)，具體包括但不限于：

（1）契稅

（2）印花稅

（3）房屋登記費(fèi)

2.賣方應(yīng)承擔(dān)辦理房屋過戶手續(xù)前產(chǎn)生的稅費(fèi)，具體包括但不限于：

（1）個(gè)人所得稅

（2）土地增值稅

五、違約責(zé)任

1.買方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的______________________%。

2.賣方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房價(jià)款的______________________%。

3.如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同的履行、解釋及爭議的解決，適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向買方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋買賣合同

3.房屋測繪報(bào)告

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（買方）：_________________________

乙方（賣方）：_________________________

簽訂日期：______________________年______________________月______________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：_________________________

身份證號(hào)：______________________

聯(lián)系方式：______________________

住址：_________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：_________________________

身份證號(hào)：______________________

聯(lián)系方式：______________________

住址：_________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：_________________________

身份證號(hào)：______________________

聯(lián)系方式：______________________

住址：_________________________

鑒于買方有意購買賣方位于_________________________的房屋，賣方愿意將該房屋出售給買方，為保障買方權(quán)益，丙方同意為該交易提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋建筑面積：______________________平方米

3.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：______________________

4.房屋用途：______________________

5.房屋結(jié)構(gòu)：______________________

6.房屋現(xiàn)狀：______________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____________________元整（￥____________）

2.支付方式：

（1）首付款：人民幣_(tái)_____________________元整（￥____________）

買方應(yīng)在簽訂本合同之日起______________________個(gè)工作日內(nèi)，將首付款支付至賣方指定的銀行賬戶。

（2）尾款：人民幣_(tái)_____________________元整（￥____________）

買方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，將尾款支付至賣方指定的銀行賬戶。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方保證在買方未按本合同約定支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間前，協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向賣方追償。

四、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，確保房屋無任何權(quán)屬爭議。

2.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，提供房屋相關(guān)權(quán)屬證明文件。

3.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，確保房屋無任何未付清的稅費(fèi)。

五、賣方違約及限制條款

1.賣方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房價(jià)款的______________________%。

2.賣方在房屋交付前，若房屋權(quán)屬出現(xiàn)爭議，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.賣方在房屋交付前，若房屋存在未付清的稅費(fèi)，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)在買方未按本合同約定支付款項(xiàng)的情況下，按照約定的比例承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在買方辦理房屋過戶手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向賣方追償。

七、爭議解決

1.本合同的履行、解釋及爭議的解決，適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向買方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋買賣合同

3.房屋測繪報(bào)告

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

5.擔(dān)保協(xié)議

6.其他雙方認(rèn)為必要的文件

第三方介入的意義和目的在于保障買方的權(quán)益，確保交易安全。通過擔(dān)保方的參與，買方在賣方違約時(shí)，能夠得到相應(yīng)的補(bǔ)償。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋交易過程中，買方的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)購房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：_________________________

身份證號(hào)：______________________

聯(lián)系方式：______________________

住址：_________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：_________________________

身份證號(hào)：______________________

聯(lián)系方式：______________________

住址：_________________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：_________________________

身份證號(hào)：______________________

聯(lián)系方式：______________________

住址：_________________________

鑒于賣方有意出售位于_________________________的房屋，買方有意購買該房屋，為提高交易效率，丙方作為中介方提供專業(yè)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋建筑面積：______________________平方米

3.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：______________________

4.房屋用途：______________________

5.房屋結(jié)構(gòu)：______________________

6.房屋現(xiàn)狀：______________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____________________元整（￥____________）

2.支付方式：

（1）首付款：人民幣_(tái)_____________________元整（￥____________）

買方應(yīng)在簽訂本合同之日起______________________個(gè)工作日內(nèi)，將首付款支付至賣方指定的銀行賬戶。

（2）尾款：人民幣_(tái)_____________________元整（￥____________）

買方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，將尾款支付至賣方指定的銀行賬戶。

三、中介方責(zé)任

1.中介方負(fù)責(zé)協(xié)助買方和賣方進(jìn)行房屋交易，包括但不限于提供市場信息、協(xié)調(diào)雙方談判、辦理過戶手續(xù)等。

2.中介方應(yīng)保證交易過程公開、透明，確保買賣雙方合法權(quán)益。

3.中介方應(yīng)在交易完成后，協(xié)助買方和賣方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利完成。

四、賣方權(quán)益

1.賣方有權(quán)要求中介方在交易過程中，提供專業(yè)的市場分析和建議，以獲得最佳的交易價(jià)格。

2.賣方有權(quán)要求中介方在交易過程中，保護(hù)其個(gè)人隱私和商業(yè)秘密。

3.賣方有權(quán)要求中介方在交易完成后，提供必要的售后服務(wù)，如協(xié)助解決房屋交付后的相關(guān)問題。

五、買方違約及限制條款

1.買方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的______________________%。

2.買方在房屋交付前，若因自身原因?qū)е陆灰资。瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償賣方因此遭受的損失。

3.買方在房屋交付前，若違反保密協(xié)議，泄露賣方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、中介方權(quán)益

1.中介方有權(quán)收取交易成功后的中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由雙方協(xié)商確定。

2.中介方有權(quán)要求買方和賣方在交易過程中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，不得隱瞞或提供虛假信息。

3.中介方有權(quán)在交易完成后，要求買方和賣方提供反饋，以便改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。

七、爭議解決

1.本合同的履行、解釋及爭議的解決，適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)