出租門市協(xié)議合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

出租門市協(xié)議合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________________的門市出租給乙方使用，乙方承租甲方門市事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于____________________的門市，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施詳見附件一《租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃物的實際用途使用租賃物。

4.2乙方應(yīng)愛護租賃物，合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和附屬設(shè)施。

4.3乙方在使用租賃物過程中，如需對租賃物進行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔相關(guān)費用。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期限內(nèi)，因自然損耗或合理使用造成的損壞，由乙方負責維修、保養(yǎng)。

5.2租賃物在租賃期限屆滿時，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償甲方損失。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.3甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單

附件二：其他約定事項

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租門市協(xié)議合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體（擔保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________________的門市出租給乙方使用，乙方承租甲方門市事宜，并由第三方為乙方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于____________________的門市，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施詳見附件一《租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保

4.1第三方為本合同項下乙方的租金支付、租賃物使用等義務(wù)提供連帶責任擔保。

4.2第三方保證在乙方未按約定履行義務(wù)時，甲方有權(quán)直接向第三方追償。

4.3第三方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日后____個月止。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃物的實際用途使用租賃物。

5.2乙方應(yīng)愛護租賃物，合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和附屬設(shè)施。

5.3乙方在使用租賃物過程中，如需對租賃物進行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔相關(guān)費用。

六、租賃物的維修及保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期限內(nèi)，因自然損耗或合理使用造成的損壞，由乙方負責維修、保養(yǎng)。

6.2租賃物在租賃期限屆滿時，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償甲方損失。

七、甲方的權(quán)益與責任

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)要求第三方履行擔保責任。

7.2甲方有權(quán)對租賃物進行檢查，確保乙方合理使用租賃物。

7.3甲方在乙方違約時，有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、乙方的違約責任

8.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

8.3乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單

附件二：其他約定事項

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，其介入旨在保障甲方權(quán)益的實現(xiàn)，降低甲方在租賃過程中的風險。通過第三方的擔保，甲方可以更加放心地將租賃物出租給乙方，同時，第三方在乙方違約時承擔連帶責任，有效保障甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在通過合同約定明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障自身權(quán)益。甲方通過設(shè)定租金、租賃期限、使用范圍等條款，確保租賃物的合理使用，并通過違約責任條款限制乙方的違約行為，維護自身利益。同時，甲方通過引入第三方擔保，進一步降低租賃風險，實現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪租賃協(xié)議合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方商鋪，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，由第三方為乙方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于____________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施詳見附件一《租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保

4.1第三方為本合同項下乙方的租金支付義務(wù)提供連帶責任擔保。

4.2第三方保證在乙方未按約定支付租金時，甲方有權(quán)直接向第三方追償。

4.3第三方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日后____個月止。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)按照租賃物的實際用途使用租賃物。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全、衛(wèi)生和適宜經(jīng)營的條件。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方書面同意。

六、租賃物的維修及保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期限內(nèi)，因自然損耗或合理使用造成的損壞，由乙方負責維修、保養(yǎng)。

6.2乙方在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)負責修復(fù)或賠償乙方損失。

七、甲方違約責任

7.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2甲方未保證租賃物的安全、衛(wèi)生和適宜經(jīng)營條件的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單

附件二：其他約定事項

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在通過合同約定確保自身權(quán)益得到充分保障。乙方通過設(shè)定租金、租賃期限、使用范圍等條款，確保租賃物的合理使用，并通過違約責任條款限制甲方的違約行為，維