出售項目合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有合法的出售項目權利，買受方有意購買該項目，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、項目基本情況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目用途：____________________

1.4項目面積：____________________

1.5項目總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

二、項目交付及驗收

2.1出賣方應于合同簽訂之日起____________________日內，將項目交付給買受方。

2.2買受方應在收到項目后____________________日內進行驗收，如驗收合格，雙方簽署驗收合格證明。

2.3如買受方在驗收過程中發現項目存在質量問題，應在驗收合格證明簽署前向出賣方提出，出賣方應在收到通知后____________________日內予以修復或更換。

三、付款方式及期限

3.1買受方應在合同簽訂之日起____________________日內支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.2買受方應在項目交付后____________________日內支付剩余總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.3買受方支付款項時，應向出賣方提供銀行轉賬憑證。

四、稅費承擔

4.1雙方應按照國家相關法律法規，自行承擔項目交易過程中產生的稅費。

4.2出賣方應向買受方提供項目相關的稅務證明。

五、違約責任

5.1出賣方未按約定時間交付項目，應向買受方支付違約金，違約金為總價款的____________________%。

5.2買受方未按約定時間支付款項，應向出賣方支付違約金，違約金為應付款項的____________________%。

5.3雙方如因不可抗力導致合同無法履行，應相互理解，并協商解決。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.項目相關資料

2.項目土地證

3.項目房產證

4.項目規劃許可證

5.項目施工許可證

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有合法的出售項目權利，買受方有意購買該項目，第三方作為項目開發與運營的專業機構，愿意提供項目開發與運營服務。為明確各方的權利義務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、項目基本情況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目用途：____________________

1.4項目面積：____________________

1.5項目總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

二、項目交付及驗收

2.1出賣方應于合同簽訂之日起____________________日內，將項目交付給買受方。

2.2買受方應在收到項目后____________________日內進行驗收，如驗收合格，雙方簽署驗收合格證明。

2.3如買受方在驗收過程中發現項目存在質量問題，應在驗收合格證明簽署前向出賣方提出，出賣方應在收到通知后____________________日內予以修復或更換。

三、第三方責任與權利

3.1第三方負責項目的開發與運營，包括但不限于市場調研、規劃設計、施工管理、營銷推廣等。

3.2第三方有權根據項目進展情況，調整開發與運營計劃，并報出賣方和買受方備案。

3.3第三方應保證項目質量，如因第三方原因導致項目質量問題，第三方應承擔相應的責任。

四、付款方式及期限

4.1買受方應在合同簽訂之日起____________________日內支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

4.2買受方應在項目交付后____________________日內支付剩余總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

4.3買受方支付款項時，應向出賣方提供銀行轉賬憑證。

五、稅費承擔

5.1雙方應按照國家相關法律法規，自行承擔項目交易過程中產生的稅費。

5.2出賣方應向買受方提供項目相關的稅務證明。

六、甲方權益保障

6.1出賣方有權監督第三方在項目開發與運營過程中的工作，確保項目按照約定進行。

6.2出賣方有權要求第三方在項目開發與運營過程中提供階段性報告，以供出賣方審閱。

6.3如第三方在項目開發與運營過程中存在違約行為，出賣方有權解除合同，并要求第三方承擔違約責任。

七、乙方違約及限制條款

7.1買受方未按約定時間支付款項，應向出賣方支付違約金，違約金為應付款項的____________________%。

7.2買受方如因自身原因導致項目無法按期交付，應向出賣方支付違約金，違約金為總價款的____________________%。

7.3買受方在項目開發與運營過程中，不得擅自變更項目用途，否則應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.第三方作為專業機構，能夠提高項目開發與運營的效率，降低風險。

2.第三方的介入有助于確保項目質量，滿足甲方和買受方的預期。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為項目所有者，有權對項目開發與運營過程進行監督，保障自身權益。

2.甲方通過設定嚴格的違約及限制條款，確保項目按期交付，實現預期收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于買受方有意購買甲方擁有的商業地產項目，第三方作為項目管理的專業顧問，愿意提供項目評估、咨詢及管理服務。為明確各方的權利義務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、項目基本情況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目用途：商業地產

1.4項目面積：____________________

1.5項目總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

二、第三方責任與權利

2.1第三方負責對項目進行全面評估，包括市場分析、財務預測、風險評估等。

2.2第三方有權要求甲方提供項目相關資料，并有權進入項目現場進行實地考察。

2.3第三方有權根據評估結果，提出項目優化建議，并監督實施。

三、買受方權益保障

3.1買受方有權要求第三方提供項目評估報告，作為購買決策的重要依據。

3.2買受方有權要求第三方在項目購買過程中提供專業咨詢，確保交易順利進行。

3.3買受方有權在項目運營階段，要求第三方提供持續的管理建議和監督服務。

四、付款方式及期限

4.1買受方應在合同簽訂之日起____________________日內支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

4.2買受方應在項目交付后____________________日內支付剩余總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

4.3買受方支付款項時，應向甲方提供銀行轉賬憑證。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付項目，應向買受方支付違約金，違約金為總價款的____________________%。

5.2甲方在項目交付前，不得擅自改變項目用途或結構，否則應承擔相應的法律責任。

5.3甲方應保證項目符合相關法律法規要求，并承擔因項目不符合要求而產生的所有責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自