出租協議標準文本和合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

出租協議

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的不動產，現甲方同意將該不動產出租給乙方使用，乙方同意承租該不動產。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本出租協議，以資共同遵守。

第一條出租物

1.1出租物為甲方擁有的位于____________________的不動產，以下簡稱“出租物”。

1.2出租物的具體面積、用途、結構、設施等情況，詳見附件一。

第二條出租期限

2.1出租期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2雙方同意，在出租期限屆滿前，經雙方協商一致，可以續簽本出租協議。

第三條出租物使用

3.1乙方在出租期限內，有權使用出租物，但不得改變出租物的結構、用途。

3.2乙方在使用出租物過程中，應當愛護出租物，保持出租物完好。

3.3乙方不得將出租物轉租、轉借、抵押或作其他處分。

第四條租金及支付方式

4.1出租物的租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

4.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。

第五條甲方權利義務

5.1甲方應保證出租物的權屬清晰，無任何爭議。

5.2甲方應保證出租物符合國家規定的安全標準，并負責維修保養。

5.3甲方有權在出租期限屆滿前，提前通知乙方解除本出租協議。

第六條乙方權利義務

6.1乙方應按約定支付租金，并保證出租物完好。

6.2乙方不得擅自改變出租物的結構、用途。

6.3乙方應合理使用出租物，不得損害甲方權益。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本出租協議的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2因乙方違約導致出租物損壞的，乙方應負責修復或賠償損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本出租協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本出租協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本出租協議未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

附件：

附件一：出租物基本情況

附件二：租金支付明細表

附件三：其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

出租協議

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的不動產，現甲方同意將該不動產出租給乙方使用，乙方同意承租該不動產。為明確三方權利義務，保障甲方權益，經三方友好協商，特訂立本出租協議，以資共同遵守。

第一條出租物

1.1出租物為甲方擁有的位于____________________的不動產，以下簡稱“出租物”。

1.2出租物的具體面積、用途、結構、設施等情況，詳見附件一。

第二條出租期限

2.1出租期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2雙方同意，在出租期限屆滿前，經三方協商一致，可以續簽本出租協議。

第三條出租物使用

3.1乙方在出租期限內，有權使用出租物，但不得改變出租物的結構、用途。

3.2乙方在使用出租物過程中，應當愛護出租物，保持出租物完好。

3.3乙方不得將出租物轉租、轉借、抵押或作其他處分。

第四條租金及支付方式

4.1出租物的租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

4.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。

第五條甲方權利義務

5.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并保證出租物完好。

5.2甲方有權在出租期限屆滿前，提前通知乙方解除本出租協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。

5.3甲方有權要求乙方按照約定使用出租物，不得擅自改變出租物的結構、用途。

5.4甲方有權要求乙方在出租期限內對出租物進行合理使用，不得損害甲方權益。

第六條乙方權利義務

6.1乙方應按約定支付租金，并保證出租物完好。

6.2乙方不得擅自改變出租物的結構、用途。

6.3乙方應合理使用出租物，不得損害甲方權益。

6.4乙方在租賃期間，如因自身原因導致出租物損壞，應負責修復或賠償損失。

第七條丙方權利義務

7.1丙方同意為本出租協議的履行提供擔保，擔保方式為連帶責任擔保。

7.2丙方應保證乙方按照約定支付租金，如乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任。

7.3丙方有權要求乙方按照約定使用出租物，不得擅自改變出租物的結構、用途。

7.4丙方有權要求乙方在出租期限內對出租物進行合理使用，不得損害甲方權益。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本出租協議的約定，應承擔相應的違約責任。

8.2因乙方違約導致出租物損壞的，乙方應負責修復或賠償損失。

8.3丙方未履行擔保責任的，應承擔相應的違約責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本出租協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本出租協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本出租協議未盡事宜，可由三方另行協商解決。

附件：

附件一：出租物基本情況

附件二：租金支付明細表

附件三：其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益：丙方作為擔保方，為本出租協議的履行提供擔保，確保乙方按照約定支付租金，降低甲方風險。

2.強化合同約束力：丙方的介入，使本出租協議具有更強的約束力，有利于維護甲乙雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方權益：甲方作為出租方，在出租期限內享有租金收益，并有權要求乙方按照約定使用出租物。

2.降低風險：甲方通過本出租協議，明確了乙方的權利義務，降低了出租過程中可能出現的風險。

3.提高租賃收益：甲方通過合理設定租金，確保出租物的收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

租賃協議

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的不動產，現甲方同意將該不動產出租給乙方使用，乙方同意承租該不動產。為明確三方權利義務，保障乙方租賃權益，經三方友好協商，特訂立本租賃協議，以資共同遵守。

第一條出租物

1.1出租物為甲方擁有的位于____________________的不動產，以下簡稱“租賃物”。

1.2出租物的具體面積、用途、結構、設施等情況，詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2雙方同意，在租賃期限屆滿前，經三方協商一致，可以續簽本租賃協議。

第三條租賃物使用

3.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物，但不得改變租賃物的結構、用途。

3.2乙方在使用租賃物過程中，應當愛護租賃物，保持租賃物完好。

3.3乙方不得將租賃物轉租、轉借、抵押或作其他處分。

第四條租金及支付方式

4.1租賃物的租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

4.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3逾期支付租金的，甲方應向乙方支付____%的滯納金。

第五條乙方權利義務

5.1乙方有權按照本租賃協議的約定使用租賃物，并享有租賃物的占有、使用和收益權。

5.2乙方有權要求甲方提供符合約定的租賃物，并保證租賃物符合安全標準。

5.3乙方有權在租賃期限內提出合理的維修和改進建議，甲方應及時處理。

5.4乙方有權在租賃期滿后，根據租賃物的使用情況，要求甲方進行必要的維修或更新。

第六條丙方權利義務

6.1丙方同意為本租賃協議的履行提供擔保，擔保方式為連帶責任擔保。

6.2丙方應保證乙方按照約定支付租金，如乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任。

6.3丙方有權要求甲方履行租賃協議，包括提供租賃物和保證租賃物的質量。

6.4丙方有權監督租賃物的使用情況，確保乙方按照約定使用租賃物。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本租賃協議的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應承擔相應的違約責任。

7.3乙方未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金，并承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本租賃協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本租賃協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本租賃協議未盡事宜，可由三方另行協商解決。

附件：

附件一：租賃物基本情況

附件二：租金支付明細表

附件三：其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

1.保障乙方租賃權益：乙方作為承租方，通過本租賃協議，確保其享有租賃物的使用和收益權，維護自身合法權益。

2.提高租賃滿意度：乙方有權要求