公寓社區(qū)租房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓社區(qū)，乙方愿意租賃甲方上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋設(shè)施：__________

5.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金金額：每月人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________的滯納金。

三、押金及退還

1.押金金額：人民幣_(tái)_________元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。

3.租賃期滿后，甲方在乙方履行合同約定的義務(wù)后，無損壞房屋、設(shè)施等情況，應(yīng)退還乙方押金。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照房屋的性質(zhì)、用途及甲方的要求合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)，如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

3.乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物、從事違法活動(dòng)及影響鄰居正常生活的行為。

五、物業(yè)管理費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。

2.物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式按照物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金、押金或物業(yè)管理費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明

4.其他相關(guān)證明文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

丙方（第三方）：

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓社區(qū)，乙方愿意租賃甲方上述房產(chǎn)，丙方作為乙方支付租金的保證人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋設(shè)施：__________

5.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金金額：每月人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至丙方指定的銀行賬戶，丙方于收到租金后__________日內(nèi)支付甲方。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________的滯納金；丙方未能按時(shí)支付甲方租金的，應(yīng)向甲方支付__________的滯納金。

三、押金及退還

1.押金金額：人民幣_(tái)_________元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金至丙方，丙方于收到押金后__________日內(nèi)支付甲方。

3.租賃期滿后，甲方在乙方履行合同約定的義務(wù)后，無損壞房屋、設(shè)施等情況，應(yīng)退還乙方押金。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未能按時(shí)支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行保證責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付租金。

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.甲方有權(quán)對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

5.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行處罰，包括但不限于解除合同、追究法律責(zé)任等。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.乙方違反房屋使用規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方作為乙方支付租金的保證人，應(yīng)保證乙方按時(shí)支付租金。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)乙方支付租金的情況。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明

4.其他相關(guān)證明文件

本合同引入第三方主體丙方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付租金，維護(hù)公寓社區(qū)的正常運(yùn)營。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，加強(qiáng)對(duì)房屋及設(shè)施的管理和維護(hù)，提高租賃質(zhì)量。同時(shí)，本合同明確了丙方的責(zé)任，確保其在乙方違約時(shí)履行保證責(zé)任，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（房屋管理者）：

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓社區(qū)，乙方愿意負(fù)責(zé)該社區(qū)的日常管理和運(yùn)營，丙方作為乙方的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，承諾在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、管理服務(wù)內(nèi)容

1.房屋坐落：__________

2.管理范圍：包括但不限于房屋的日常維護(hù)、公共區(qū)域管理、租客關(guān)系處理等。

3.管理期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、管理費(fèi)用及支付方式

1.管理費(fèi)用：每月人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將管理費(fèi)用支付至丙方指定的銀行賬戶，丙方于收到費(fèi)用后__________日內(nèi)支付甲方。

三、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，承諾在乙方未能履行合同義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的管理行為，確保乙方按照合同約定提供服務(wù)。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供管理服務(wù)的相關(guān)報(bào)告和記錄。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理支持和資源，包括但不限于維修資金、公共設(shè)施維護(hù)等。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整管理費(fèi)用，但需提前__________日通知甲方和丙方。

3.乙方有權(quán)在甲方和丙方同意的情況下，引入第三方服務(wù)提供商，以提高管理效率。

4.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)社區(qū)發(fā)展需要，提出合理的改進(jìn)建議。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)支付管理費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停部分管理服務(wù)，直至費(fèi)用支付完畢。

2.甲方未提供必要的管理支持或資源的，乙方有權(quán)要求甲方在__________日內(nèi)予以解決。

3.甲方違反本合同約定的其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.管理服務(wù)協(xié)議

3.公共設(shè)施維護(hù)記錄

4.其他相關(guān)證明文件

本合同引入第三方主