付費物業服務合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據《中華人民共和國合同法》、《物業管理條例》及相關法律法規的規定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方提供物業服務事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方應按照甲方委托，對甲方所擁有的物業進行日常管理、維護和保養，確保物業的安全、整潔和美觀。

1.2乙方應按照甲方要求，提供以下服務：

（1）物業管理服務：包括但不限于物業設施的維修、保養、清潔、綠化、安保、消防等；

（2）公共區域管理服務：包括但不限于公共區域的清潔、綠化、安保、消防等；

（3）客戶服務：包括但不限于接待、咨詢、投訴處理等；

（4）其他服務：根據甲方需求，乙方應提供其他相關服務。

二、服務期限

2.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續簽。

三、服務費用及支付方式

3.1乙方應按照甲方要求，提供優質、高效的服務，服務費用為人民幣____元/月。

3.2甲方應在每月____日前，將當月服務費用支付至乙方指定的賬戶。

四、雙方權利義務

4.1甲方權利：

（1）監督乙方履行本合同約定的服務內容；

（2）要求乙方及時整改不符合要求的服務；

（3）根據實際情況調整服務內容；

（4）享有本合同約定的其他權利。

4.2甲方義務：

（1）按照約定支付服務費用；

（2）配合乙方履行服務職責；

（3）遵守國家法律法規，維護物業管理秩序；

（4）履行本合同約定的其他義務。

4.3乙方權利：

（1）按照本合同約定提供物業服務；

（2）要求甲方履行本合同約定的義務；

（3）享有本合同約定的其他權利。

4.4乙方義務：

（1）按照本合同約定提供優質、高效的服務；

（2）遵守國家法律法規，維護物業管理秩序；

（3）履行本合同約定的其他義務。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付____%的違約金。

5.3乙方未按約定提供服務的，應向甲方支付____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業服務收費標準

2.物業服務項目清單

3.物業管理區域劃分圖

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護其物業的安全、整潔與美觀，保障業主合法權益，依據《中華人民共和國合同法》、《物業管理條例》等相關法律法規，與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）就物業服務事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方應按照甲方要求，對甲方所擁有的物業進行日常管理、維護和保養，確保物業的安全、整潔和美觀。

1.2丙方作為第三方專業服務機構，負責對乙方提供的服務進行監督、評估和指導。

二、服務期限

2.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續簽。

三、服務費用及支付方式

3.1乙方應按照甲方要求，提供優質、高效的服務，服務費用為人民幣____元/月。

3.2甲方應在每月____日前，將當月服務費用支付至乙方指定的賬戶。

四、丙方職責及權利義務

4.1丙方職責：

（1）對乙方提供的服務進行全面監督、評估和指導；

（2）對乙方的工作提出改進意見和建議；

（3）確保乙方提供的服務符合國家相關法律法規和行業標準。

4.2丙方權利：

（1）要求乙方提供相關服務數據和信息；

（2）對乙方的工作進行檢查和驗收；

（3）根據實際情況調整丙方的工作計劃。

4.3丙方義務：

（1）按照本合同約定，對乙方的工作進行監督、評估和指導；

（2）保護甲方的合法權益；

（3）保守商業秘密。

五、甲方權益及權利義務

5.1甲方權益：

（1）享有物業的安全、整潔和美觀；

（2）要求乙方提供優質、高效的服務；

（3）享有本合同約定的其他權益。

5.2甲方權利：

（1）監督乙方履行本合同約定的服務內容；

（2）要求乙方及時整改不符合要求的服務；

（3）根據實際情況調整服務內容；

（4）在必要時解除本合同。

5.3甲方義務：

（1）按照約定支付服務費用；

（2）配合乙方履行服務職責；

（3）遵守國家法律法規，維護物業管理秩序；

（4）履行本合同約定的其他義務。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按時完成物業服務工作，應向甲方支付____%的違約金。

6.2乙方如違反國家法律法規，損害甲方權益，應承擔相應法律責任。

6.3乙方在提供服務過程中，如因自身原因造成甲方或業主損失，應承擔相應賠償責任。

6.4乙方如違反保密義務，泄露甲方商業秘密，應承擔相應法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業服務收費標準

2.物業服務項目清單

3.物業管理區域劃分圖

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第三方丙方的介入，旨在提高物業服務質量，保障甲方權益，確保物業的正常運營。甲方為主導的目的和意義在于：

1.提高物業服務水平，提升業主生活品質；

2.確保物業的安全、整潔和美觀，維護物業管理秩序；

3.規范物業服務市場，推動行業健康發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業物業服務公司，旨在為甲方（以下簡稱“甲方”）提供高質量的物業服務。為明確雙方的權利義務，保障乙方的合法權益，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為專業評估機構，共同確保服務質量，經甲乙雙方友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方應按照甲方委托，對甲方所擁有的物業進行日常管理、維護和保養，確保物業的安全、整潔和美觀。

1.2丙方作為第三方專業評估機構，負責對乙方提供的服務進行定期評估，并提供改進建議。

二、服務期限

2.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續簽。

三、服務費用及支付方式

3.1乙方應按照甲方要求，提供優質、高效的服務，服務費用為人民幣____元/月。

3.2甲方應在每月____日前，將當月服務費用支付至乙方指定的賬戶。

四、丙方職責及權利義務

4.1丙方職責：

（1）對乙方提供的服務進行全面評估，確保服務質量達到約定標準；

（2）對乙方的工作提出改進意見和建議；

（3）定期向甲方提交評估報告。

4.2丙方權利：

（1）要求乙方提供相關服務數據和信息；

（2）對乙方的工作進行檢查和驗收；

（3）根據實際情況調整評估計劃。

4.3丙方義務：

（1）按照本合同約定，對乙方的工作進行評估；

（2）保護乙方商業秘密；

（3）確保評估過程的公正、公平。

五、乙方權益及權利義務

5.1乙方權益：

（1）享有按約定收取服務費用的權利；

（2）享有本合同約定的其他權益。

5.2乙方權利：

（1）要求甲方按照約定支付服務費用；

（2）在服務過程中，如遇到甲方違約行為，有權暫停或終止服務；

（3）對丙方的評估結果提出異議，并要求重新評估。

5.3乙方義務：

（1）按照本合同約定提供優質、高效的服務；

（2）遵守國家法律法規，維護物業管理秩序；

（3）履行本合同約定的其他義務。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時支付服務費用，應向乙方支付____%的違約金。

6.2甲方如違反國家法律法規，損害乙方權益，應承擔相應法律責任。

6.3甲方如要求乙方提供超出約定范圍的服務，乙方有權拒絕，并要求甲方承擔相應費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業服務收費標準

2.物業服務項目清單

3.物業管理區域劃分圖

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

乙方為主導的目的和意義在于