代賣房產合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于出賣方擁有位于________________房產一套，現愿將該房產轉讓給買受方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

出賣方同意將其位于________________房產（以下簡稱“標的物”）轉讓給買受方。

二、標的物的基本情況

1.標的物位于________________，建筑面積為________________平方米，土地面積為________________平方米。

2.標的物為________________結構，房屋類型為________________。

3.標的物產權清晰，無任何權屬糾紛。

4.標的物目前處于________________狀態。

三、轉讓價格及支付方式

1.標的物轉讓價格為人民幣________________元（大寫：________________元整）。

2.買受方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付轉讓價格的____%作為定金，剩余的轉讓價格應在辦理標的物過戶手續前一次性支付給出賣方。

四、交付及過戶

1.出賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內將標的物交付給買受方。

2.買受方應在收到標的物后____個工作日內辦理標的物過戶手續，將標的物過戶至買受方名下。

3.出賣方應協助買受方辦理標的物過戶手續，并承擔相應的過戶費用。

五、稅費承擔

1.標的物過戶產生的稅費，除法律法規另有規定外，均由買受方承擔。

2.出賣方應如實向買受方提供標的物的權屬證明和相關資料，協助買受方辦理過戶手續。

六、違約責任

1.出賣方未按約定時間交付標的物，每逾期一日，應向買受方支付____元違約金。

2.買受方未按約定時間支付轉讓價格的，每逾期一日，應向出賣方支付____元違約金。

3.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物產權證明文件

2.標的物現狀描述

3.其他相關文件

甲方（簽字/蓋章）：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于出賣方擁有位于________________房產一套，現愿將該房產轉讓給買受方，為確保交易安全，丙方作為擔保方同意對買受方的支付義務提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

出賣方同意將其位于________________房產（以下簡稱“標的物”）轉讓給買受方。

二、標的物的基本情況

1.標的物位于________________，建筑面積為________________平方米，土地面積為________________平方米。

2.標的物為________________結構，房屋類型為________________。

3.標的物產權清晰，無任何權屬糾紛。

4.標的物目前處于________________狀態。

三、轉讓價格及支付方式

1.標的物轉讓價格為人民幣________________元（大寫：________________元整）。

2.買受方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付轉讓價格的____%作為定金，剩余的轉讓價格應在辦理標的物過戶手續前一次性支付給出賣方。

3.丙方作為擔保方，保證在買受方未按約定支付剩余轉讓價格的情況下，在接到出賣方通知之日起____個工作日內，支付剩余轉讓價格。

四、交付及過戶

1.出賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內將標的物交付給買受方。

2.買受方應在收到標的物后____個工作日內辦理標的物過戶手續，將標的物過戶至買受方名下。

3.出賣方應協助買受方辦理標的物過戶手續，并承擔相應的過戶費用。

五、稅費承擔

1.標的物過戶產生的稅費，除法律法規另有規定外，均由買受方承擔。

2.出賣方應如實向買受方提供標的物的權屬證明和相關資料，協助買受方辦理過戶手續。

六、甲方的權益

1.甲方享有標的物的所有權，買受方不得擅自處置或轉讓標的物。

2.甲方有權要求買受方按照約定支付轉讓價格，買受方未按時支付，甲方有權解除合同并要求賠償損失。

3.甲方有權要求丙方履行擔保義務，丙方未履行擔保義務的，甲方有權要求其承擔相應的違約責任。

七、乙方的違約責任

1.買受方未按約定時間支付轉讓價格的，每逾期一日，應向出賣方支付____元違約金。

2.買受方在未支付全部轉讓價格前，不得以任何形式處置或轉讓標的物。

3.買受方違反本合同約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。

八、丙方的責任

1.丙方作為擔保方，應保證在買受方未按約定支付剩余轉讓價格的情況下，在接到出賣方通知之日起____個工作日內，支付剩余轉讓價格。

2.丙方未履行擔保義務的，應承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物產權證明文件

2.標的物現狀描述

3.其他相關文件

第三篇范文總結：

本合同中，第三方丙方的介入旨在為甲方提供擔保，確保交易安全。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，保障了自己的權益。同時，乙方和丙方的違約責任條款限制了他們的行為，確保了甲方的利益不受侵害。通過引入第三方擔保，甲方不僅提高了交易的安全性，也增強了自身的談判地位，從而在房產交易中取得了更有利的地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于買受方有意購買出賣方擁有的位于________________房產一套，為滿足買受方的資金需求，丙方作為融資方同意為買受方提供融資服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

出賣方同意將其位于________________房產（以下簡稱“標的物”）轉讓給買受方。

二、標的物的基本情況

1.標的物位于________________，建筑面積為________________平方米，土地面積為________________平方米。

2.標的物為________________結構，房屋類型為________________。

3.標的物產權清晰，無任何權屬糾紛。

4.標的物目前處于________________狀態。

三、轉讓價格及支付方式

1.標的物轉讓價格為人民幣________________元（大寫：________________元整）。

2.買受方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付轉讓價格的____%作為定金，剩余的轉讓價格由丙方提供融資支持。

3.買受方應在丙方融資到位后____個工作日內支付剩余轉讓價格給出賣方。

四、融資服務

1.丙方同意為買受方提供不超過標的物轉讓價格____%的融資額度。

2.融資利率為________________%，融資期限為________________年。

3.丙方應在買受方支付定金后____個工作日內將融資款項劃撥至出賣方賬戶。

五、交付及過戶

1.出賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內將標的物交付給買受方。

2.買受方應在收到標的物后____個工作日內辦理標的物過戶手續，將標的物過戶至買受方名下。

3.出賣方應協助買受方辦理標的物過戶手續，并承擔相應的過戶費用。

六、乙方的權益

1.買受方享有標的物的所有權，出賣方不得擅自處置或轉讓標的物。

2.買受方有權要求出賣方按照約定交付標的物，出賣方未按時交付，買受方有權解除合同并要求賠償損失。

3.買受方有權要求丙方按照約定提供融資服務，丙方未履行融資義務的，買受方有權解除合同并要求賠償損失。

七、甲方的違約責任

1.出賣方未按約定時間交付標的物，每逾期一日，應向買受方支付____元違約金。

2.出賣方違反本合同約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。

八、丙方的責任

1.丙方作為融資方，應按照約定提供融資服務，未履行融資義務的，應承擔相應的違約責任。

2.丙方提供的融資款項應專用于標的物的購買，丙方有權監督資金的用途。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物產權證明文件

2.標的物現狀描述

3.其他