兇宅合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方位于_________市_________區_________路的房產事宜，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同所指的房產（以下簡稱“標的物”）為乙方所有，位于_________市_________區_________路，房屋所有權證號為_________，房產證號為_________。

1.2標的物的用途為居住，面積為_________平方米，建筑年代為_________年。

二、房屋交付及過戶

2.1乙方應于本合同簽訂之日起_________日內將標的物交付甲方，并配合甲方辦理房產過戶手續。

2.2甲方應在乙方交付標的物后_________日內，按照國家相關法律法規及本市房產交易政策，向乙方支付房屋價款_________萬元整。

2.3甲方在支付房屋價款后，乙方應將標的物的所有權轉移至甲方名下，并協助甲方辦理房產證過戶手續。

三、房屋質量及維修責任

3.1乙方保證標的物在交付時符合國家相關法律法規及本市房產交易政策的規定，不存在質量問題。

3.2標的物交付后，若因乙方原因導致房屋出現質量問題，乙方應承擔相應的維修責任。

四、違約責任

4.1若甲方未按照本合同約定支付房屋價款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金_________萬元。

4.2若乙方未按照本合同約定交付標的物，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金_________萬元。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.3附件：

1.房產證復印件；

2.房屋所有權證復印件；

3.買賣合同備案表復印件；

4.其他與本合同有關的文件。

甲方（簽字或蓋章）：________________

乙方（簽字或蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）共同就甲方購買乙方位于_________市_________區_________路的房產事宜，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同所指的房產（以下簡稱“標的物”）為乙方所有，位于_________市_________區_________路，房屋所有權證號為_________，房產證號為_________。

1.2標的物的用途為居住，面積為_________平方米，建筑年代為_________年。

1.3丙方作為房屋維修保障方，對本合同標的物的質量及維修承擔連帶責任。

二、房屋交付及過戶

2.1乙方應于本合同簽訂之日起_________日內將標的物交付甲方，并配合甲方辦理房產過戶手續。

2.2甲方應在乙方交付標的物后_________日內，按照國家相關法律法規及本市房產交易政策，向乙方支付房屋價款_________萬元整。

2.3丙方在標的物交付及過戶過程中，應提供專業指導，確保交易順利進行。

三、房屋質量及維修責任

3.1乙方保證標的物在交付時符合國家相關法律法規及本市房產交易政策的規定，不存在質量問題。

3.2丙方作為房屋維修保障方，應對標的物的質量承擔連帶責任，確保房屋在交付甲方后_________年內不存在質量問題。

3.3若因標的物存在質量問題，丙方應負責維修，直至符合國家相關法律法規及本市房產交易政策的規定。

四、甲方的權利及利益

4.1甲方享有標的物的占有、使用、收益和處分權。

4.2甲方在標的物交付后，可對標的物進行合理裝修，無需取得乙方及丙方同意。

4.3甲方有權要求乙方及丙方在標的物交付前提供標的物的詳細維修記錄及質量報告。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定交付標的物，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金_________萬元。

5.2若乙方提供虛假信息或隱瞞標的物存在質量問題，甲方有權解除本合同，并要求乙方及丙方承擔相應責任。

5.3乙方在標的物交付后，不得干涉甲方的使用權和處分權。

六、丙方的責任及權利

6.1丙方作為房屋維修保障方，對本合同標的物的質量及維修承擔連帶責任。

6.2丙方有權要求乙方提供標的物的維修記錄及質量報告，以便為甲方提供專業指導。

6.3丙方有權參與標的物的維修及驗收過程。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份。

第三方介入的意義和目的在于確保甲方在購買標的物過程中，享有充分的權利和利益，同時降低風險。甲方為主導的目的和意義在于通過引入第三方，提高標的物的質量及維修保障，確保自身權益不受侵害，降低交易風險，為甲方提供更完善的房產購買體驗。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權益，特與甲方（以下簡稱“甲方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）共同就甲方租賃乙方位于_________市_________區_________路的商業房產事宜，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同所指的商業房產（以下簡稱“租賃物”）為乙方所有，位于_________市_________區_________路，房產證號為_________。

1.2租賃物面積為_________平方米，租賃用途為商業經營，租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

1.3丙方作為租賃物維護與管理方，對本合同的履行承擔連帶責任。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃物租金為每月_________萬元整，租賃期內租金總額為_________萬元。

2.2甲方應于每月_________日前向乙方支付當月租金，支付方式為_________。

2.3丙方負責監督租金的收取，確保乙方權益。

三、租賃物使用與管理

3.1甲方在租賃期內享有租賃物的使用權，但不得擅自改變租賃物的結構、用途。

3.2丙方負責租賃物的日常維護與管理，確保租賃物符合商業經營需求。

3.3丙方有權對租賃物進行必要的修繕，但需提前通知甲方。

四、乙方的權利及利益

4.1乙方享有租賃物的所有權，并在租賃期內享有租金收益。

4.2乙方有權要求甲方按照約定支付租金，并在甲方違約時采取法律手段維護自身權益。

4.3乙方有權要求丙方履行維護與管理責任，確保租賃物的正常使用。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定支付租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金_________萬元。

5.2若甲方擅自改變租賃物結構或用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應責任。

5.3甲方在租賃期內不得將租賃物轉租或抵押，否則乙方有權解除本合同。

六、丙方的責任及權利

6.1丙方作為租賃物維護與管理方，對本合同的履行承擔連帶責任。

6.2丙方有權對租賃物的使用情況進行監督，確保甲方合法使用。

6.3丙方有權對租賃物的維修項目進行審批，確保維修質量。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙