保安銷售賣房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有權(quán)的房屋出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：__________

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

1.3房屋建筑面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.6房屋現(xiàn)狀：__________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格：__________元

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即__________元。

（2）剩余房屋總價(jià)款的__________%，即__________元，乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前一次性支付給甲方。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1房屋交付時(shí)間：__________年__________月__________日。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，依法繳納房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）身份證復(fù)印件

（3）戶口本復(fù)印件

（4）房屋買賣合同備案表

（5）其他相關(guān)文件

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下稱“標(biāo)的房屋”），甲方有意出售該房屋，乙方有意購買，丙方作為中介方，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋坐落地址：__________

1.2標(biāo)的房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

1.3標(biāo)的房屋建筑面積：__________平方米

1.4標(biāo)的房屋用途：__________

1.5標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.6標(biāo)的房屋現(xiàn)狀：__________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格：__________元

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即__________元。

（2）剩余房屋總價(jià)款的__________%，即__________元，乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前一次性支付給甲方。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1標(biāo)的房屋交付時(shí)間：__________年__________月__________日。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成房屋買賣合同，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

4.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為房屋買賣價(jià)格的__________%，即__________元。

4.3丙方在房屋買賣過程中，應(yīng)保證信息的真實(shí)性，并對(duì)甲乙雙方的隱私保密。

4.4丙方如違反上述約定，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生爭議，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，如乙方未按約定支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，如乙方未按時(shí)辦理，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.3甲方有權(quán)在房屋交付前對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行檢查，確保房屋符合買賣合同約定。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

6.2乙方如未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

6.3乙方在購買標(biāo)的房屋期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押標(biāo)的房屋。

6.4乙方如違反上述約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）身份證復(fù)印件

（3）戶口本復(fù)印件

（4）房屋買賣合同備案表

（5）其他相關(guān)文件

九、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在保障甲方在房屋買賣過程中的權(quán)益，確保甲方能夠順利實(shí)現(xiàn)房屋出售的目的。丙方的介入，旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方順利完成交易。通過本合同的約定，甲方能夠更加靈活地行使權(quán)利，同時(shí)限制了乙方的違約行為，保障了甲方的利益。乙方在購買標(biāo)的房屋時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，按時(shí)支付房款，辦理過戶手續(xù)，以確保交易的順利進(jìn)行。

第三方介入的意義和目的在于：

1.提高交易效率，確保交易雙方的信息對(duì)稱。

2.保障交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方順利完成交易。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方在交易過程中的權(quán)益，確保甲方能夠獲得合理的交易價(jià)格。

2.提高交易效率，縮短交易周期。

3.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，避免因交易糾紛造成的損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房屋（以下稱“標(biāo)的房屋”），甲方同意出售，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋坐落地址：__________

1.2標(biāo)的房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

1.3標(biāo)的房屋建筑面積：__________平方米

1.4標(biāo)的房屋用途：__________

1.5標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.6標(biāo)的房屋現(xiàn)狀：__________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格：__________元

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即__________元。

（2）剩余房屋總價(jià)款的__________%，即__________元，乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前一次性支付給甲方。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時(shí)支付剩余房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明及相關(guān)文件。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房屋，并確保房屋符合買賣合同約定。

4.2乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行檢查，如有不符合約定的情形，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還已支付房款。

4.3乙方在支付房款過程中，如遇到丙方違約，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.2甲方如未按約定提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明及相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.3甲方在標(biāo)的房屋交付前，不得擅自處置標(biāo)的房屋，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）身份證復(fù)印件

（3）戶口本復(fù)印件

（4）房屋買賣合同備案表

（5）其他相關(guān)文件

八、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在保障乙方在購房過程中的權(quán)益，確保乙方能夠順利獲得標(biāo)的房屋。丙方的介入，旨在為乙方的購房行為提供擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過本合同的約定，乙方能夠更加安心地購買標(biāo)的房屋，同時(shí)限制了甲