農村出讓土地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村土地（以下簡稱“出讓土地”），乙方有意購買該出讓土地，雙方經友好協商，就出讓土地事宜達成如下協議：

一、出讓土地的基本情況

1.1出讓土地的位置：__________

1.2出讓土地的面積：__________平方米

1.3出讓土地的土地用途：__________

1.4出讓土地的權屬證明：__________

二、出讓土地的價格及支付方式

2.1出讓土地的價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2乙方支付方式：__________

2.3乙方支付時間：__________

三、出讓土地的交付及驗收

3.1甲方應于__________前將出讓土地交付給乙方。

3.2乙方應在甲方交付出讓土地后__________日內對出讓土地進行驗收。

3.3乙方驗收合格后，甲方應向乙方出具驗收合格證明。

四、出讓土地的使用及管理

4.1乙方取得出讓土地后，應按照土地用途依法合理使用土地。

4.2乙方在使用出讓土地過程中，應遵守國家有關法律法規，不得擅自改變土地用途。

4.3乙方應按照甲方要求，對出讓土地進行合理管理，確保土地資源的合理利用。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付出讓土地的，應向乙方支付__________的違約金。

5.2乙方未按約定時間支付出讓土地款的，應向甲方支付__________的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向出讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出讓土地的權屬證明

2.出讓土地的用途證明

3.雙方簽字（或蓋章）證明

4.其他與本合同相關的文件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村土地（以下簡稱“出讓土地”），乙方有意購買該出讓土地，丙方作為擔保方，雙方經友好協商，就出讓土地事宜達成如下協議：

一、出讓土地的基本情況

1.1出讓土地的位置：__________

1.2出讓土地的面積：__________平方米

1.3出讓土地的土地用途：__________

1.4出讓土地的權屬證明：__________

二、出讓土地的價格及支付方式

2.1出讓土地的價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2乙方支付方式：__________

2.3乙方支付時間：__________

三、丙方擔保責任

3.1丙方作為擔保方，保證乙方按約定時間支付出讓土地款項。

3.2若乙方未按約定時間支付出讓土地款項，丙方應在乙方支付違約金前代為支付。

3.3丙方代為支付后，有權向乙方追償。

四、出讓土地的交付及驗收

4.1甲方應于__________前將出讓土地交付給乙方。

4.2乙方應在甲方交付出讓土地后__________日內對出讓土地進行驗收。

4.3乙方驗收合格后，甲方應向乙方出具驗收合格證明。

五、出讓土地的使用及管理

5.1乙方取得出讓土地后，應按照土地用途依法合理使用土地。

5.2乙方在使用出讓土地過程中，應遵守國家有關法律法規，不得擅自改變土地用途。

5.3乙方應按照甲方要求，對出讓土地進行合理管理，確保土地資源的合理利用。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權監督乙方在出讓土地上的使用情況，確保土地用途合法合規。

6.2甲方有權要求乙方在出讓土地上建設的建筑物符合國家相關標準和規定。

6.3甲方有權要求乙方在土地使用過程中，及時向甲方報告有關情況。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付出讓土地款的，應向甲方支付__________的違約金。

7.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

7.3乙方未按約定時間完成土地使用的，甲方有權要求乙方支付相應的滯納金。

7.4乙方在土地使用過程中，若違反國家法律法規，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向出讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

十、其他

10.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出讓土地的權屬證明

2.出讓土地的用途證明

3.雙方簽字（或蓋章）證明

4.丙方擔保承諾書

5.其他與本合同相關的文件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同中，第三方丙方的介入旨在保障甲方的權益，確保乙方按照約定支付出讓土地款項。甲方的權益主導體現在對出讓土地使用情況的監督、對乙方建設標準的限制以及對違約行為的追責等方面。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在確保甲方在出讓土地過程中獲得最大程度的權益保障。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔保方，確保乙方履行支付義務，降低甲方資金風險。

2.丙方參與合同，有利于提高合同的執行力和法律效力。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出讓方，享有對出讓土地的決策權和使用權。

2.甲方通過合同條款，確保乙方在土地使用過程中遵守法律法規，保護土地資源。

3.甲方在合同中享有多項權利，有利于維護自身權益，實現土地資源的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的農村土地（以下簡稱“出讓土地”），甲方同意出讓，丙方作為監管方，雙方經友好協商，就出讓土地事宜達成如下協議：

一、出讓土地的基本情況

1.1出讓土地的位置：__________

1.2出讓土地的面積：__________平方米

1.3出讓土地的土地用途：__________

1.4出讓土地的權屬證明：__________

二、出讓土地的價格及支付方式

2.1出讓土地的價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2乙方支付方式：__________

2.3乙方支付時間：__________

三、丙方監管責任

3.1丙方作為監管方，負責監督出讓土地的使用情況，確保乙方按照土地用途合理使用土地。

3.2丙方有權對乙方在出讓土地上的建設活動進行審查，確保其符合國家相關標準和規定。

3.3丙方應定期向甲方和乙方報告土地使用情況，確保信息的透明和及時性。

四、出讓土地的交付及驗收

4.1甲方應于__________前將出讓土地交付給乙方。

4.2乙方應在甲方交付出讓土地后__________日內對出讓土地進行驗收。

4.3乙方驗收合格后，甲方應向乙方出具驗收合格證明。

五、乙方的權益保障

5.1乙方享有出讓土地的合法使用權，甲方不得擅自改變土地用途。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的土地使用相關資料，包括土地權屬證明、土地使用規劃等。

5.3乙方有權在土地使用過程中，根據自身需求對土地進行必要的改造和建設。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付出讓土地的，應向乙方支付__________的違約金。

6.2甲方在乙方使用土地期間，不得收取不合理費用或額外費用。

6.3甲方若違反本合同約定，損害乙方權益的，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向出讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出讓土地的權屬證明

2.出讓土地的用途證明

3.雙方簽字（或蓋章）證明

4.丙方監管承諾書

5.其他與本合同相關的文件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同中的購買方，乙方權益的主導旨在確保其能夠合法、合理地使用出讓土