交租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋作為居住用途，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面積：__________________________平方米

1.3房屋結構：__________________________

1.4房屋設施：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方有權選擇續租，續租期限及租金調整等事宜另行協商。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元，租金總額為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2退還：租賃期滿或提前終止租賃關系后，甲方應在收到乙方退還房屋、設施無損壞的情況下，無息退還押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應按照房屋原狀合理使用房屋及設施，不得擅自改動房屋結構及設施。

5.2房屋及設施維修：

5.2.1乙方應保持房屋及設施的完好，如因乙方使用不當導致損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.2.2房屋及設施日常維修由乙方負責，重大維修事宜經雙方協商解決。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

6.1.1甲方未按時交付房屋，應向乙方支付每日租金的__________%作為違約金。

6.1.2甲方違反本合同約定，擅自改變房屋用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

6.2乙方違約責任：

6.2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日租金的__________%作為滯納金。

6.2.2乙方違反本合同約定，擅自改動房屋結構及設施，甲方有權要求乙方恢復原狀或承擔賠償責任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同補充協議

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.房屋租賃押金收據

8.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，至租賃期滿或提前終止租賃關系時止，為有效合同。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋作為居住用途，丙方作為擔保方，為確保乙方按時支付租金，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面積：__________________________平方米

1.3房屋結構：__________________________

1.4房屋設施：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方有權選擇續租，續租期限及租金調整等事宜另行協商。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元，租金總額為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2退還：租賃期滿或提前終止租賃關系后，甲方應在收到乙方退還房屋、設施無損壞的情況下，無息退還押金。

五、第三方責任

5.1丙方作為擔保方，對本合同中乙方應向甲方支付的租金承擔連帶責任擔保。

5.2丙方應在乙方違約時，在接到甲方通知之日起__________個工作日內，支付相應租金及違約金。

5.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、甲方權益

6.1甲方享有本合同約定的全部權益，包括但不限于房屋的使用權、收益權等。

6.2甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

6.3甲方有權要求乙方在租賃期限內保持房屋及設施完好，如乙方造成損壞，甲方有權要求乙方或丙方承擔修復或賠償責任。

七、乙方責任及限制

7.1乙方應按時支付租金，如有違約，應向甲方支付每日租金的__________%作為滯納金。

7.2乙方不得擅自改動房屋結構及設施，如有違反，甲方有權要求乙方恢復原狀或承擔賠償責任。

7.3乙方不得將房屋轉租、轉借或用于其他非法用途，如有違反，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

8.1.1甲方未按時交付房屋，應向乙方支付每日租金的__________%作為違約金。

8.1.2甲方違反本合同約定，擅自改變房屋用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

8.2乙方違約責任：

8.2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日租金的__________%作為滯納金。

8.2.2乙方違反本合同約定，擅自改動房屋結構及設施，甲方有權要求乙方恢復原狀或承擔賠償責任。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔保方，在本合同中承擔連帶責任擔保，有利于保障甲方權益，降低租賃風險。

10.2第三方的介入有助于提高合同的執行力，確保乙方按時支付租金。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為出租方，主導本合同的簽訂和履行，有利于維護自身權益，確保房屋安全、完好。

11.2甲方通過增加乙方違約及限制條款，保障自身利益，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方希望租賃該租賃物用于個人居住，丙方作為擔保方，為保證乙方按時支付租金，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物地址：__________________________

1.2租賃物面積：__________________________平方米

1.3租賃物結構：__________________________

1.4租賃物設施：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方有權選擇續租，續租期限及租金調整等事宜另行協商。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元，租金總額為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2退還：租賃期滿或提前終止租賃關系后，甲方應在收到乙方退還租賃物、設施無損壞的情況下，無息退還押金。

五、丙方責任

5.1丙方作為擔保方，對本合同中乙方應向甲方支付的租金承擔連帶責任擔保。

5.2丙方應在乙方違約時，在接到甲方通知之日起__________個工作日內，支付相應租金及違約金。

5.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、乙方權益

6.1乙方享有租賃物的使用權，有權在租賃期限內合理使用租賃物。

6.2乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情和雙方協商結果，提出續租請求。

6.3乙方有權在租賃期間，對租賃物進行必要的維修和保養，但不得改變租賃物的結構。

七、甲方責任及限制

7.1甲方應確保租賃物在租賃期限內的安全性、適用性和無債務負擔。

7.2甲方不得隨意解除合同，如需解除，應提前__________個月通知乙方，并支付相應的違約金。

7.3甲方不得收取乙方任何不合理費用，如押金以外的額外費用。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

8.1.1甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付每日租金的__________%作為違約金。

8.1.2甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

8.2乙方違約責任：

8.2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日租金的__________%作為滯納金。

8.2.2乙方違反本合同約定，擅自改動租賃物結構或設施，甲方有權要求乙方恢復原狀或承擔賠償責任。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三