農村地塊出售合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“標的物”）的農村地塊，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該地塊，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1標的物位于__________，具體位置為__________。

1.2標的物面積為__________平方米，土地用途為__________。

二、成交價格及支付方式

2.1成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付定金人民幣__________元整。

2.3乙方應在支付定金后__________日內，支付剩余款項人民幣__________元整。

三、交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方在取得標的物后，應按照國家相關法律法規及土地管理部門的規定，合理使用標的物。

四、稅費及費用

4.1乙方應按照國家相關法律法規，自行承擔標的物交易過程中產生的稅費。

4.2乙方應按照土地管理部門的規定，支付土地登記費、土地出讓金等相關費用。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

5.2乙方未按本合同約定支付款項的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.3附件：

（1）標的物土地權屬證明文件；

（2）標的物測繪圖；

（3）相關稅費繳納憑證；

（4）其他雙方認為必要的文件。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“標的物”）的農村地塊，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該地塊，為確保交易的順利進行，丙方作為擔保方，同意為乙方提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1標的物位于__________，具體位置為__________。

1.2標的物面積為__________平方米，土地用途為__________。

二、成交價格及支付方式

2.1成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付定金人民幣__________元整。

2.3乙方應在支付定金后__________日內，支付剩余款項人民幣__________元整。

三、第三方擔保責任

3.1丙方同意為乙方提供擔保，確保乙方按照本合同的約定支付款項。

3.2若乙方未按約定支付款項，丙方應承擔連帶責任，向甲方支付全部未付款項。

3.3丙方的擔保責任限于本合同約定的成交價格范圍內。

四、交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將標的物交付給乙方。

4.2乙方在取得標的物后，應按照國家相關法律法規及土地管理部門的規定，合理使用標的物。

4.3甲方保留對標的物的所有權，直至乙方支付完畢全部款項。

五、稅費及費用

5.1乙方應按照國家相關法律法規，自行承擔標的物交易過程中產生的稅費。

5.2乙方應按照土地管理部門的規定，支付土地登記費、土地出讓金等相關費用。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供相應的財務證明，以證明乙方具備支付全部款項的能力。

6.2甲方有權要求乙方在支付定金和剩余款項時，提供相應的支付憑證。

6.3甲方有權要求丙方在擔保期限內提供擔保能力的證明。

七、乙方的違約責任

7.1若乙方未按本合同約定支付款項，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

7.2若乙方擅自改變標的物的用途，或未經甲方同意將其轉售、出租等，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方在履行合同過程中，如發生任何違約行為，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

（1）標的物土地權屬證明文件；

（2）標的物測繪圖；

（3）相關稅費繳納憑證；

（4）丙方提供的擔保能力證明文件。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權利義務，確保甲方的權益得到充分保障。丙方作為擔保方，為乙方提供擔保，以增加交易的可靠性。通過本合同，甲方在交易過程中擁有了更多的權利和保障，如要求乙方提供財務證明、支付憑證等。同時，甲方在合同中增加了多項利益條款，以確保在乙方違約的情況下，甲方能夠得到相應的賠償。此外，本合同的簽訂有助于規范農村地塊交易市場，提高交易效率，促進農村土地資源的合理利用。

第三方介入的意義和目的：

1.增加交易的可信度，提高交易的可靠性。

2.為甲方提供更多保障，降低交易風險。

3.促進農村土地交易的規范化，推動農村土地資源的合理利用。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方的權益得到充分保障。

2.維護甲方的合法權益，防止乙方違約。

3.推動農村土地交易市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________（以下簡稱“標的物”）的農村地塊，甲方愿意出售該地塊，為確保乙方的權益，丙方作為擔保方，同意為乙方的購買行為提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1標的物位于__________，具體位置為__________。

1.2標的物面積為__________平方米，土地用途為__________。

二、成交價格及支付方式

2.1成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付定金人民幣__________元整。

2.3乙方應在支付定金后__________日內，支付剩余款項人民幣__________元整。

三、第三方擔保責任

3.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，確保乙方能夠按照本合同的約定支付款項。

3.2若乙方未按約定支付款項，丙方應承擔連帶責任，向甲方支付全部未付款項。

3.3丙方的擔保責任限于本合同約定的成交價格范圍內。

四、交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將標的物交付給乙方。

4.2乙方在取得標的物后，應按照國家相關法律法規及土地管理部門的規定，合理使用標的物。

4.3甲方保留對標的物的所有權，直至乙方支付完畢全部款項。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方在交付標的物前提供標的物的權屬證明文件。

5.2乙方有權要求甲方在交付標的物時，確保標的物符合合同約定的質量標準。

5.3乙方有權要求丙方在擔保期限內提供擔保能力的證明，以保障乙方的權益。

六、甲方的違約責任

6.1若甲方未按本合同約定時間交付標的物，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

6.2若甲方提供的標的物不符合合同約定的質量標準，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

6.3甲方在履行合同過程中，如發生任何違約行為，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

（1）標的物土地權屬證明文件；

（2）標的物測繪圖；

（3）相關稅費繳納憑證；

（4）丙方提供的擔保能力證明文件。

乙方為