別墅承包團(tuán)隊(duì)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下稱(chēng)“承包方”）：

乙方（以下稱(chēng)“委托方”）：

鑒于：

一、甲方擁有專(zhuān)業(yè)的別墅建設(shè)團(tuán)隊(duì)，具備豐富的別墅設(shè)計(jì)與施工經(jīng)驗(yàn)。

二、乙方希望聘請(qǐng)甲方的別墅建設(shè)團(tuán)隊(duì)為其提供別墅承包服務(wù)。

三、雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包范圍

1.1甲方承包乙方指定的別墅建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、材料選購(gòu)、施工組織、質(zhì)量監(jiān)督、工程驗(yàn)收等全過(guò)程。

1.2甲方應(yīng)按照乙方提供的別墅設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及工程要求，確保別墅建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

二、雙方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

2.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供必要的資料，包括但不限于土地使用證明、建筑設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算等。

2.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的資料進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。

2.1.3甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。

2.1.4甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間完成別墅建設(shè)任務(wù)。

2.2甲方義務(wù)：

2.2.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間完成別墅設(shè)計(jì)、施工等工作。

2.2.2甲方應(yīng)確保工程質(zhì)量，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定執(zhí)行。

2.2.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。

2.3乙方權(quán)利：

2.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間完成別墅建設(shè)任務(wù)。

2.3.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的別墅建設(shè)方案、施工過(guò)程等進(jìn)行監(jiān)督。

2.3.3乙方有權(quán)要求甲方對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。

2.4乙方義務(wù)：

2.4.1乙方應(yīng)提供必要的資料，包括但不限于土地使用證明、建筑設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算等。

2.4.2乙方應(yīng)按照約定支付工程款項(xiàng)。

三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)根據(jù)合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)送乙方審核。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方報(bào)送的工程進(jìn)度計(jì)劃后，對(duì)計(jì)劃進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。

3.3甲方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。

3.4工程驗(yàn)收分為隱蔽工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收兩個(gè)階段。隱蔽工程驗(yàn)收應(yīng)在隱蔽工程完成后進(jìn)行，竣工驗(yàn)收應(yīng)在工程全部完成后進(jìn)行。

四、工程款項(xiàng)

4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例向甲方支付工程款項(xiàng)。

4.2甲方在收到乙方支付的工程款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)開(kāi)具發(fā)票。

4.3合同履行期間，如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度及款項(xiàng)支付。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間完成別墅建設(shè)任務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日合同總價(jià)款的千分之五計(jì)算。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日合同總價(jià)款的千分之五計(jì)算。

5.3如因甲方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.委托方提供的別墅設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及工程要求等資料。

2.甲方提供的別墅建設(shè)團(tuán)隊(duì)名單及資質(zhì)證明。

3.工程進(jìn)度計(jì)劃及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

4.付款時(shí)間及比例。

5.爭(zhēng)議解決方式。

6.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下稱(chēng)“承包方”）：

乙方（以下稱(chēng)“委托方”）：

丙方（以下稱(chēng)“第三方”）：

鑒于：

一、甲方作為專(zhuān)業(yè)的別墅建設(shè)團(tuán)隊(duì)，擁有豐富的別墅設(shè)計(jì)與施工經(jīng)驗(yàn)，并具備相關(guān)資質(zhì)證書(shū)。

二、乙方希望聘請(qǐng)甲方的別墅建設(shè)團(tuán)隊(duì)為其提供別墅承包服務(wù)，并引入丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，以確保工程質(zhì)量及進(jìn)度。

三、三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包范圍

1.1甲方承包乙方指定的別墅建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、材料選購(gòu)、施工組織、質(zhì)量監(jiān)督、工程驗(yàn)收等全過(guò)程。

1.2丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量及進(jìn)度符合合同約定。

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

2.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供必要的資料，包括但不限于土地使用證明、建筑設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算等。

2.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的資料進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。

2.1.3甲方有權(quán)對(duì)丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行監(jiān)督職責(zé)。

2.1.4甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。

2.1.5甲方有權(quán)在必要時(shí)暫停工程，要求乙方或丙方進(jìn)行整改。

2.2甲方義務(wù)：

2.2.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間完成別墅設(shè)計(jì)、施工等工作。

2.2.2甲方應(yīng)確保工程質(zhì)量，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定執(zhí)行。

2.2.3甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。

2.3乙方權(quán)利：

2.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間完成別墅建設(shè)任務(wù)。

2.3.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的別墅建設(shè)方案、施工過(guò)程等進(jìn)行監(jiān)督。

2.3.3乙方有權(quán)要求甲方對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。

2.4乙方義務(wù)：

2.4.1乙方應(yīng)提供必要的資料，包括但不限于土地使用證明、建筑設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算等。

2.4.2乙方應(yīng)按照約定支付工程款項(xiàng)。

2.5丙方權(quán)利：

2.5.1丙方有權(quán)要求甲方提供施工資料，包括但不限于施工圖紙、施工方案、施工記錄等。

2.5.2丙方有權(quán)對(duì)甲方施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保工程質(zhì)量及進(jìn)度符合合同約定。

2.5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方提供的工程款項(xiàng)進(jìn)行審核，確保款項(xiàng)支付合理。

2.6丙方義務(wù)：

2.6.1丙方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，確保工程質(zhì)量及進(jìn)度。

2.6.2丙方應(yīng)積極配合甲方和乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。

三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)根據(jù)合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)送乙方和丙方審核。

3.2乙方和丙方應(yīng)在收到甲方報(bào)送的工程進(jìn)度計(jì)劃后，對(duì)計(jì)劃進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。

3.3甲方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。

3.4工程驗(yàn)收分為隱蔽工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收兩個(gè)階段。隱蔽工程驗(yàn)收應(yīng)在隱蔽工程完成后進(jìn)行，竣工驗(yàn)收應(yīng)在工程全部完成后進(jìn)行。

四、工程款項(xiàng)

4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例向甲方支付工程款項(xiàng)。

4.2甲方在收到乙方支付的工程款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)開(kāi)具發(fā)票。

4.3合同履行期間，如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，三方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度及款項(xiàng)支付。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間完成別墅建設(shè)任務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日合同總價(jià)款的千分之五計(jì)算。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日合同總價(jià)款的千分之五計(jì)算。

5.3如因甲方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4如丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，其介入旨在確保別墅建設(shè)項(xiàng)目的工程質(zhì)量及進(jìn)度得到有效監(jiān)督，保障甲方的合法權(quán)益，提高工程項(xiàng)目的整體質(zhì)量。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為承包方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保工程質(zhì)量及進(jìn)度，提高甲方在別墅建設(shè)領(lǐng)域的競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下稱(chēng)“業(yè)主”）：

甲方（以下稱(chēng)“施工方”）：

丙方（以下稱(chēng)“監(jiān)理方”）：

鑒于：

一、乙方擬投資建設(shè)一棟住宅樓，希望聘請(qǐng)甲方的施工團(tuán)隊(duì)進(jìn)行施工建設(shè)。

二、乙方為了確保施工質(zhì)量和進(jìn)度，引入丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。

三、三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、施工范圍

1.1甲方負(fù)責(zé)乙方住宅樓項(xiàng)目的施工建設(shè)，包括但不限于土建、安裝、裝飾等工程。

1.2丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量及進(jìn)度符合合同約定。

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

2.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。

2.1.2乙方有權(quán)要求丙方提供監(jiān)理報(bào)告，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。

2.1.3乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中進(jìn)行定期匯報(bào)，確保工程進(jìn)度。

2.1.4乙方有權(quán)在必要時(shí)暫停施工，要求甲方或丙方進(jìn)行整改。

2.1.5乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，要求甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。

2.2乙方義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及工程預(yù)算等資料。

2.2.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)。

2.3甲方權(quán)利：

2.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及工程預(yù)算等資料。

2.3.2甲方有權(quán)在施工過(guò)程中，要求乙方對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

2.3.3甲方有權(quán)在必要時(shí)，要求乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。

2.4甲方義務(wù)：

2.4.1甲方應(yīng)按照乙方提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。

2.4.2甲方應(yīng)確保施工質(zhì)量，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定執(zhí)行。

2.5丙方權(quán)利：

2.5.1丙方有權(quán)要求甲方提供施工資料，包括但不限于施工圖紙、施工方案、施工記錄等。

2.5.2丙方有權(quán)對(duì)甲方的施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保施工質(zhì)量及進(jìn)度符合合同約定。

2.5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的工程款項(xiàng)進(jìn)行審核，確保款項(xiàng)支付合理。

2.6丙方義務(wù)：

2.6.1丙方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保施工質(zhì)量及進(jìn)度。

2.6.2丙方應(yīng)積極配合乙方和甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。

三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)根據(jù)合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)送乙方和丙方審核。

3.2乙方和丙方應(yīng)在收到甲方報(bào)送的施工進(jìn)度計(jì)劃后，對(duì)計(jì)劃進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。

3.3甲方應(yīng)按照約定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。

3.4工程驗(yàn)收分為隱蔽工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收兩個(gè)階段。隱蔽工程驗(yàn)收應(yīng)在隱蔽工程完成后進(jìn)行，竣工驗(yàn)收應(yīng)在工程全部完成后進(jìn)行。

四、工程款項(xiàng)

4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例向甲方支付工程款項(xiàng)。

4.2甲方在收到乙方支付的工程款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)開(kāi)具發(fā)票。

4.3合同履行期間，如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，三方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度及款項(xiàng)支付。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日合同總價(jià)款的千分之五計(jì)算。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日合同總價(jià)款的千分之五計(jì)算。

5.3如因甲方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4如丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事