分期買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.雙方經友好協商，就標的房產的購買事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，具體地址為____________________。

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、購買方式及分期付款

1.買方同意以分期付款方式購買標的房產。

2.雙方約定，標的房產的總價為人民幣____________________元。

3.分期付款的具體安排如下：

（1）首付款：買方應在合同簽訂之日起____________________日內支付首付款人民幣____________________元。

（2）分期付款：買方應在合同簽訂之日起____________________日內支付分期付款人民幣____________________元，此后每____________________個月支付一次，共計____________________期。

4.買方應按照約定的付款時間向賣方支付款項，逾期付款的，應向賣方支付逾期付款利息，逾期付款利息按____________________計算。

三、交付及過戶

1.買方應在支付全部款項后，取得標的房產的產權證書。

2.賣方應在買方支付首付款后____________________日內，將標的房產交付給買方。

3.買方應在取得標的房產產權證書后____________________日內，辦理標的房產的過戶手續。

四、違約責任

1.買方未按約定支付款項的，應向賣方支付違約金，違約金按未付款項的____________________計算。

2.賣方未按約定交付標的房產的，應向買方支付違約金，違約金按標的房產總價款的____________________計算。

3.雙方因標的房產的權屬糾紛導致的損失，由責任方承擔。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.標的房產的權屬證明文件。

2.標的房產的測繪報告。

3.雙方簽訂的房屋買賣合同。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.丙方同意為買方的分期付款提供擔保服務。

3.雙方經友好協商，就標的房產的購買事宜及擔保服務達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，具體地址為____________________。

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、購買方式及分期付款

1.買方同意以分期付款方式購買標的房產。

2.雙方約定，標的房產的總價為人民幣____________________元。

3.分期付款的具體安排如下：

（1）首付款：買方應在合同簽訂之日起____________________日內支付首付款人民幣____________________元。

（2）分期付款：買方應在合同簽訂之日起____________________日內支付分期付款人民幣____________________元，此后每____________________個月支付一次，共計____________________期。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方同意在買方未按約定支付分期付款的情況下，承擔相應的擔保責任。

2.擔保方有權要求賣方在買方未支付分期付款的情況下，按照合同約定向其支付違約金。

3.擔保方有權要求買方提供其他擔保措施，以保障其擔保權益的實現。

四、甲方的權益保障

1.買方在支付首付款后，享有標的房產的占有、使用和收益權。

2.買方在支付全部款項并取得標的房產產權證書后，享有標的房產的完全所有權。

3.買方有權要求賣方在合同約定的期限內交付標的房產，并辦理過戶手續。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按約定交付標的房產的，應向買方支付違約金，違約金按標的房產總價款的____________________計算。

2.賣方在標的房產權屬存在糾紛的情況下，應承擔相應的法律責任，并賠償買方因此遭受的損失。

3.賣方不得擅自變更標的房產的用途，否則應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.標的房產的權屬證明文件。

2.標的房產的測繪報告。

3.雙方簽訂的房屋買賣合同。

4.擔保合同。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔保方，為本合同提供擔保服務，保障了買方的權益，降低了買方在分期付款過程中的風險。

2.第三方的介入，有助于提高合同的執行力和信用度，維護了交易的安全性和穩定性。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為買方，在合同中享有主導地位，保障了其在交易過程中的權益。

2.甲方通過設定詳細的權益保障條款，確保了在分期付款過程中，其權益不受侵害。

3.甲方的主導地位，有助于推動交易的順利進行，實現其購買標的房產的目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

甲方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.買受方有意購買標的房產，但需借助丙方的融資服務來完成交易。

3.雙方經友好協商，就標的房產的出售及融資事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，具體地址為____________________。

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、出售條件及付款方式

1.出賣方同意將標的房產出售給買受方。

2.雙方約定，標的房產的總價為人民幣____________________元。

3.買受方將通過丙方的融資服務支付款項。

三、融資方責任及權利

1.融資方同意為買受方提供融資服務，協助其支付標的房產的款項。

2.融資方有權要求買受方按照約定的還款計劃支付融資款項。

3.融資方有權在買受方違約時，采取必要的法律措施保護其權益。

四、乙方的權益保障

1.出賣方在收到全部款項后，應向買受方交付標的房產的產權證書。

2.出賣方在合同約定的期限內不得出售或轉讓標的房產。

3.出賣方應保證標的房產的權屬清晰，不得因標的房產的權屬問題導致買受方遭受損失。

五、甲方的違約及限制條款

1.買受方未按約定支付融資款項的，應向融資方支付違約金，違約金按未付款項的____________________計算。

2.買受方在未支付全部款項前，不得擅自處置或轉讓標的房產。

3.買受方在融資期間，不得將標的房產作為抵押物或擔保物。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.標的房產的權屬證明文件。

2.標的房產的測繪報告。

3.雙方簽訂的房屋買賣合同。

4.融資合同。

九、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為出賣方，在合同中處于主導地位，保障了其權益，