制式房屋轉讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，乙方愿意購買該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋座落于________________________，房屋所有權證號：________________________。

1.2房屋結構：________________________；房屋面積：________________________平方米。

1.3房屋用途：________________________。

二、房屋轉讓

2.1甲方同意將房屋轉讓給乙方，乙方同意購買該房屋。

2.2本合同簽訂后，甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續。

2.3房屋過戶手續辦理完畢后，乙方應向甲方支付房屋轉讓價款。

三、房屋轉讓價款及支付方式

3.1房屋轉讓價款為人民幣________________________元。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內向甲方支付房屋轉讓價款。

3.3乙方支付房屋轉讓價款的方式為：________________________。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔房屋轉讓過程中產生的稅費。

4.2乙方應承擔房屋過戶后產生的稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定辦理房屋過戶手續的，應向乙方支付違約金人民幣________________________元。

5.2乙方未按本合同約定支付房屋轉讓價款的，應向甲方支付違約金人民幣________________________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可向________________________提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋買賣合同復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，乙方愿意購買該房屋，丙方作為擔保方，為乙方的付款義務提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋座落于________________________，房屋所有權證號：________________________。

1.2房屋結構：________________________；房屋面積：________________________平方米。

1.3房屋用途：________________________。

二、房屋轉讓

2.1甲方同意將房屋轉讓給乙方，乙方同意購買該房屋。

2.2本合同簽訂后，甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續。

三、第三方擔保

3.1丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為房屋轉讓價款的百分之________________________。

3.2丙方應在乙方未按時支付房屋轉讓價款的情況下，承擔相應的擔保責任。

四、房屋轉讓價款及支付方式

4.1房屋轉讓價款為人民幣________________________元。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內向甲方支付房屋轉讓價款。

4.3乙方支付房屋轉讓價款的方式為：________________________。

五、稅費承擔

5.1甲方應承擔房屋轉讓過程中產生的稅費。

5.2乙方應承擔房屋過戶后產生的稅費。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前，提供合法有效的身份證明和付款能力證明。

6.2甲方有權要求丙方提供合法有效的擔保文件。

6.3甲方有權要求乙方在房屋過戶前，支付部分或全部房屋轉讓價款。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付房屋轉讓價款的，應向甲方支付違約金人民幣________________________元。

7.2乙方在房屋過戶前，不得擅自處分房屋。

7.3乙方在房屋過戶后，未經甲方同意，不得擅自改變房屋用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可向________________________提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋買賣合同復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方擔保文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的擔保，保障甲方在乙方違約時的權益。

2.增加乙方的付款保障，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在房屋轉讓過程中的權益，確保房屋轉讓順利進行。

2.通過對乙方和丙方的約束，降低交易風險，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

鑒于甲方擬將其擁有的位于________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）轉讓給乙方，乙方有意購買該商鋪，丙方作為擔保方，為乙方的支付能力提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪座落于________________________，商鋪所有權證號：________________________。

1.2商鋪結構：________________________；商鋪面積：________________________平方米。

1.3商鋪用途：________________________。

二、商鋪轉讓

2.1甲方同意將商鋪轉讓給乙方，乙方同意購買該商鋪。

2.2本合同簽訂后，甲方應配合乙方辦理商鋪過戶手續。

三、第三方擔保

3.1丙方同意為乙方的支付能力提供擔保，擔保金額為商鋪轉讓價款的百分之________________________。

3.2丙方應在乙方未按時支付商鋪轉讓價款的情況下，承擔相應的擔保責任。

四、商鋪轉讓價款及支付方式

4.1商鋪轉讓價款為人民幣________________________元。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內向甲方支付商鋪轉讓價款。

4.3乙方支付商鋪轉讓價款的方式為：________________________。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同前，提供商鋪的真實、完整信息。

5.2乙方有權要求丙方提供合法有效的擔保文件。

5.3乙方有權要求甲方在商鋪過戶前，保證商鋪的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定提供商鋪的真實、完整信息，導致乙方遭受損失的，應向乙方支付賠償金人民幣________________________元。

6.2甲方未按本合同約定配合乙方辦理商鋪過戶手續，應向乙方支付違約金人民幣________________________元。

6.3甲方在商鋪過戶前，不得擅自改變商鋪用途或進行任何可能影響乙方權益的行為。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可向________________________提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.商鋪所有權證復印件；

2.商鋪