別墅房屋修繕合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（修繕方）：____________________

乙方（委托方）：____________________

鑒于甲方具備別墅房屋修繕的專業能力和資質，乙方因房屋存在一定程度的損壞或老化，需對房屋進行修繕，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下修繕合同：

一、修繕項目及范圍

1.甲方負責乙方別墅房屋的修繕工作，具體包括但不限于以下內容：

（1）房屋結構加固、修復；

（2）墻面、地面、天花板等裝修材料的更換、維修；

（3）門窗、水電、通風等設施的檢修、更換；

（4）屋頂、排水系統、外墻等防水、保溫處理；

（5）其他乙方要求的修繕項目。

二、修繕工期及進度

1.甲方應按照本合同約定的時間節點完成修繕工作，具體工期如下：

（1）修繕前期準備：______個工作日；

（2）修繕施工階段：______個工作日；

（3）修繕驗收階段：______個工作日。

2.甲方應確保修繕工程按計劃進行，如因甲方原因導致工期延誤，甲方應承擔相應的違約責任。

三、修繕費用及支付方式

1.修繕費用總額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.修繕費用支付方式如下：

（1）合同簽訂后，乙方支付甲方人民幣______元整作為修繕工程預付款；

（2）修繕工程完工后，乙方支付甲方人民幣______元整；

（3）修繕工程驗收合格后，乙方支付甲方人民幣______元整。

四、修繕質量及驗收標準

1.甲方應嚴格按照國家相關標準和規范進行修繕工作，確保修繕質量達到國家標準。

2.修繕工程驗收標準如下：

（1）房屋結構安全、穩定；

（2）裝修材料符合環保要求；

（3）設施設備運行正常；

（4）防水、保溫處理符合要求；

（5）其他乙方要求的驗收標準。

五、違約責任

1.甲方未按合同約定完成修繕工作，應承擔違約責任，賠償乙方損失。

2.乙方未按合同約定支付修繕費用，應承擔違約責任，支付逾期付款利息。

3.雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，可免除違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，本合同終止。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）修繕工程預算表；

（2）修繕工程進度表；

（3）修繕工程驗收報告；

（4）其他相關文件。

甲方（修繕方）：____________________

乙方（委托方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）修繕工程預算表；

（2）修繕工程進度表；

（3）修繕工程驗收報告；

（4）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（修繕方）：____________________

乙方（委托方）：____________________

丙方（監理方）：____________________

鑒于甲方具備別墅房屋修繕的專業能力和資質，乙方因房屋存在一定程度的損壞或老化，需對房屋進行修繕，為確保修繕質量，特聘請丙方作為監理方對修繕工程進行全程監督。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下修繕合同：

一、修繕項目及范圍

1.甲方負責乙方別墅房屋的修繕工作，具體包括但不限于以下內容：

（1）房屋結構加固、修復；

（2）墻面、地面、天花板等裝修材料的更換、維修；

（3）門窗、水電、通風等設施的檢修、更換；

（4）屋頂、排水系統、外墻等防水、保溫處理；

（5）其他乙方要求的修繕項目。

二、丙方監理職責

1.丙方作為監理方，對修繕工程進行全程監督，確保修繕質量符合國家標準。

2.丙方有權要求甲方提供修繕工程的相關資料，包括設計圖紙、施工方案、材料清單等。

3.丙方有權對修繕工程進行現場檢查，發現質量問題及時通知甲方整改。

三、修繕工期及進度

1.甲方應按照本合同約定的時間節點完成修繕工作，具體工期如下：

（1）修繕前期準備：______個工作日；

（2）修繕施工階段：______個工作日；

（3）修繕驗收階段：______個工作日。

2.甲方應確保修繕工程按計劃進行，如因甲方原因導致工期延誤，甲方應承擔相應的違約責任。

四、修繕費用及支付方式

1.修繕費用總額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.修繕費用支付方式如下：

（1）合同簽訂后，乙方支付甲方人民幣______元整作為修繕工程預付款；

（2）修繕工程完工后，乙方支付甲方人民幣______元整；

（3）修繕工程驗收合格后，乙方支付甲方人民幣______元整。

五、修繕質量及驗收標準

1.甲方應嚴格按照國家相關標準和規范進行修繕工作，確保修繕質量達到國家標準。

2.丙方負責對修繕工程進行驗收，驗收合格后方可支付工程款。

3.如驗收不合格，甲方應承擔返工、修復等費用。

六、甲方的權益及權利

1.甲方有權要求乙方提供修繕工程的相關資料，包括設計圖紙、施工方案、材料清單等。

2.甲方有權要求丙方對修繕工程進行現場檢查，確保修繕質量。

3.甲方有權要求乙方按照合同約定支付修繕費用。

4.甲方有權要求丙方對修繕工程進行驗收，確保修繕質量。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按合同約定支付修繕費用，應承擔違約責任，支付逾期付款利息。

2.乙方不得擅自變更修繕項目、范圍和質量要求，如需變更，應經甲方同意。

3.乙方不得擅自委托其他單位或個人進行修繕工作，如需委托，應經甲方同意。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，本合同終止。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）修繕工程預算表；

（2）修繕工程進度表；

（3）修繕工程驗收報告；

（4）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監理方，對修繕工程進行全程監督，確保修繕質量符合國家標準，維護甲方的合法權益，降低修繕風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為修繕方，具備專業能力和資質，主導修繕工程，確保修繕質量，提高甲方在市場上的競爭力，提升甲方品牌形象。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（修繕方）：____________________

乙方（委托方）：____________________

丙方（監理方）：____________________

鑒于乙方擁有別墅房屋，因房屋老舊需要修繕，乙方希望確保修繕工程的質量和進度，特聘請丙方作為監理方對修繕工程進行監督。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下修繕合同：

一、修繕項目及范圍

1.甲方負責乙方別墅房屋的修繕工作，具體包括但不限于以下內容：

（1）房屋結構加固、修復；

（2）墻面、地面、天花板等裝修材料的更換、維修；

（3）門窗、水電、通風等設施的檢修、更換；

（4）屋頂、排水系統、外墻等防水、保溫處理；

（5）其他乙方要求的修繕項目。

二、丙方監理職責

1.丙方作為監理方，對修繕工程進行全程監督，確保修繕質量符合乙方要求和國家標準。

2.丙方有權要求甲方提供修繕工程的相關資料，包括設計圖紙、施工方案、材料清單等。

3.丙方有權對修繕工程進行現場檢查，發現質量問題及時通知甲方整改。

三、修繕工期及進度

1.甲方應按照本合同約定的時間節點完成修繕工作，具體工期如下：

（1）修繕前期準備：______個工作日；

（2）修繕施工階段：______個工作日；

（3）修繕驗收階段：______個工作日。

2.甲方應確保修繕工程按計劃進行，如因甲方原因導致工期延誤，甲方應承擔相應的違約責任。

四、修繕費用及支付方式

1.修繕費用總額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.修繕費用支付方式如下：

（1）合同簽訂后，乙方支付甲方人民幣______元整作為修繕工程預付款；

（2）修繕工程完工后，乙方支付甲方人民幣______元整；

（3）修繕工程驗收合格后，乙方支付甲方人民幣______元整。

五、修繕質量及驗收標準

1.甲方應嚴格按照乙方要求和國家相關標準進行修繕工作，確保修繕質量達到乙方滿意。

2.丙方負責對修繕工程進行驗收，驗收合格后方可支付工程款。

3.如驗收不合格，甲方應承擔返工、修復等費用，直至滿足乙方要求。

六、乙方的權益及權利

1.乙方有權要求甲方提供修繕工程的相關資料，包括設計圖紙、施工方案、材料清單等。

2.乙方有權要求丙方對修繕工程進行現場檢查，確保修繕質量。

3.乙方有權要求甲方按照合同約定支付修繕費用。

4.乙方有權要求丙方對修繕工程進行驗收，確保修繕質量。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按合同約定完成修繕工作，應承擔違約責任，賠償乙方損失。

2.甲方不得擅自變更修繕項目、范圍和質量要求，如需變更，應經乙方同意。

3.甲方不得擅自委托其他單位或個人進行修繕工作，如需委托，應經乙方同意。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，本合同終止。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）修繕工程預算表；

（2）修繕工程進度表；

（3）修繕工程驗收報告；

（4）其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房屋的所有者