分租房租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.租賃用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)按每日____%向甲方支付滯納金。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方按本合同約定將房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的清潔、完好，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

1.乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

2.水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋平面圖；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，特引入丙方作為第三方參與本合同，以實(shí)現(xiàn)甲方的多種利益。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.租賃用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)按每日____%向甲方支付滯納金。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方按本合同約定將房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

五、第三方責(zé)任

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行審查，包括但不限于房屋使用情況、租金支付情況等。

3.丙方有權(quán)要求乙方改正違約行為，并有權(quán)向甲方報(bào)告乙方的違約情況。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助追討。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如逾期支付租金，除支付滯納金外，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助追討，并有權(quán)解除合同。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除合同。

3.乙方如違反租賃用途，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并有權(quán)解除合同。

4.乙方如造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋平面圖；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方授權(quán)書(shū)；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，通過(guò)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)引入第三方，強(qiáng)化了自身的權(quán)益保護(hù)，確保了租賃過(guò)程中的利益最大化，同時(shí)通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，保障了甲方的長(zhǎng)期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)店鋪一套，愿意出租給乙方使用，為保障乙方的權(quán)益，特引入丙方作為第三方參與本合同，以實(shí)現(xiàn)乙方的多種利益。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.商業(yè)店鋪?zhàn)洌篲___________________

2.商業(yè)店鋪面積：____________________

3.商業(yè)店鋪裝修：____________________

4.商業(yè)店鋪設(shè)施：____________________

5.租賃用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)按每日____%向甲方支付滯納金。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方按本合同約定將商業(yè)店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

五、第三方責(zé)任

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的租賃行為，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。

2.丙方有權(quán)對(duì)甲方的租賃行為進(jìn)行審查，包括但不限于房屋使用情況、租金支付情況等。

3.丙方有權(quán)要求甲方改正違約行為，并有權(quán)向乙方報(bào)告甲方的違約情況。

六、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持商業(yè)店鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備的完好，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.乙方有權(quán)要求甲方遵守租賃用途，不得擅自改變商業(yè)店鋪的結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付租金，如甲方逾期支付，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助追討。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如逾期支付租金，除支付滯納金外，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助追討，并有權(quán)解除合同。

2.甲方如擅自改變商業(yè)店鋪結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除合同。

3.甲方如違反租賃用途，乙方有權(quán)要求甲方停止使用，并有權(quán)解除合同。

4.甲方如造成商業(yè)店鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)店鋪產(chǎn)權(quán)證明；