出租經營場地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的場地使用權，現甲方愿意將該場地出租給乙方進行經營活動，乙方愿意接受甲方出租的場地并按約定支付租金。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃場地

1.1甲方同意將位于__________的場地出租給乙方使用，租賃面積為__________平方米，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃費用

2.1乙方應按甲方的要求，于每月____日前支付當月租金__________元，租金總額為__________元。

2.2租賃期間，如遇國家相關政策調整，租金標準可按國家相關規定進行調整。

三、租賃用途

3.1乙方僅可使用租賃場地進行合法的經營活動，不得從事違法、違規活動。

3.2乙方應保證租賃場地的安全，遵守國家及地方相關法律法規，不得損害他人利益。

四、場地設施及維護

4.1甲方負責租賃場地內的基本設施，包括但不限于：__________。

4.2乙方在使用過程中，應愛護場地設施，如因乙方原因造成設施損壞，乙方應負責維修或賠償。

五、租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付租賃保證金__________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應退還乙方保證金。

六、違約責任

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.2如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.場地平面圖

2.場地租賃協議書

3.甲方營業執照副本復印件

4.乙方營業執照副本復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的場地使用權，丙方作為第三方擔保方，為保證乙方按照合同約定履行義務，現甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃場地

1.1甲方同意將位于__________的場地出租給乙方使用，租賃面積為__________平方米，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃費用及支付

2.1乙方應按甲方的要求，于每月____日前支付當月租金__________元，租金總額為__________元。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付租賃保證金__________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應退還乙方保證金。

2.3丙方作為擔保方，承諾在乙方未能按期支付租金的情況下，承擔相應的支付責任。

三、租賃用途

3.1乙方僅可使用租賃場地進行合法的經營活動，不得從事違法、違規活動。

3.2乙方應保證租賃場地的安全，遵守國家及地方相關法律法規，不得損害他人利益。

四、場地設施及維護

4.1甲方負責租賃場地內的基本設施，包括但不限于：__________。

4.2乙方在使用過程中，應愛護場地設施，如因乙方原因造成設施損壞，乙方應負責維修或賠償。

五、第三方責任

5.1丙方作為擔保方，應在本合同約定的擔保期限內，對乙方的租賃費用支付義務進行監督，確保乙方按期支付租金。

5.2如乙方違約，丙方應在收到甲方通知后____日內，向甲方支付乙方應支付的租金及違約金。

六、甲方的權益

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定使用租賃場地，并確保租賃場地的安全、合法。

6.2甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

6.3甲方有權在租賃期滿后，要求乙方將租賃場地恢復原狀。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按期支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金__________元。

7.2乙方如違反租賃用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

7.3乙方如未按期恢復租賃場地原狀，甲方有權要求乙方承擔恢復費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.場地平面圖

2.場地租賃協議書

3.甲方營業執照副本復印件

4.乙方營業執照副本復印件

5.丙方營業執照副本復印件

第三方介入的意義和目的在于確保甲方權益的實現，降低甲方在租賃過程中的風險。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地將場地出租給乙方，同時，丙方的參與也增加了乙方的違約成本，有利于維護租賃市場的秩序。

甲方為主導的目的和意義在于保障甲方作為出租方的權益，確保租賃場地的合法、安全使用，以及租金的按時支付。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方在合同中處于優勢地位，有利于維護自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業房產，丙方作為第三方融資擔保方，為保證乙方能夠順利獲得融資，并按照合同約定支付租金，現甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房產

1.1甲方同意將位于__________的商業房產出租給乙方使用，租賃面積為__________平方米，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃費用及支付

2.1乙方應按甲方的要求，于每月____日前支付當月租金__________元，租金總額為__________元。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付租賃保證金__________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應退還乙方保證金。

三、融資及擔保

3.1乙方為獲得融資，需向金融機構申請貸款，丙方作為擔保方，承諾對乙方的貸款申請提供擔保服務。

3.2丙方應在本合同約定的擔保期限內，對乙方的貸款償還義務進行監督，確保乙方按期償還貸款。

四、租賃用途

4.1乙方僅可使用租賃房產進行合法的經營活動，不得從事違法、違規活動。

4.2乙方應保證租賃房產的安全，遵守國家及地方相關法律法規，不得損害他人利益。

五、第三方責任

5.1丙方作為擔保方，應在乙方違約的情況下，承擔相應的擔保責任，包括但不限于代償貸款本金及利息。

六、乙方的權益

6.1乙方有權在租賃期間，使用租賃房產進行合法經營活動，享受商業房產帶來的經濟效益。

6.2乙方有權要求甲方提供必要的設施和維護服務，確保租賃房產的適宜性。

6.3乙方有權在租賃期滿后，要求甲方按照合同約定退還租賃保證金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按期提供租賃房產，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金及賠償損失。

7.2甲方如違反租賃用途規定，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。

7.3甲方如未提供必要的設施和維護服務，乙方有權要求甲方履行義務或賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商業房產平面圖

2.場地租賃協議書

3.甲方營業執照副本復印件

4.乙方營業執照副本復印件

5.丙方營業執照副本復印件

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障，包括租金支付、房產使用、融資支持等方面。乙方作為承租方，