農村果園租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村果園，現(xiàn)甲方愿意將上述果園出租給乙方使用，乙方愿意承租該果園。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方所有的位于____________________的農村果園，以下簡稱“租賃果園”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：本合同租賃果園的年租金為人民幣____元，乙方應于每年____月____日前向甲方支付。

3.2支付方式：乙方應按照約定的支付方式進行租金支付，具體支付方式為：

（1）銀行轉賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他雙方約定的支付方式。

四、租賃用途及使用條件

4.1乙方租賃租賃果園僅用于種植、經(jīng)營水果作物，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方在租賃期間應合理使用土地，不得破壞土地資源，確保土地的可持續(xù)利用。

五、租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元的租賃保證金。

5.2租賃保證金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。

六、租賃物維護與修繕

6.1乙方在租賃期間應對租賃果園進行合理維護，確保其安全、穩(wěn)定、正常使用。

6.2乙方應定期對租賃果園進行巡查，發(fā)現(xiàn)損壞、隱患等問題應及時修復，確保土地資源不受損失。

七、違約責任

7.1乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途或破壞土地資源的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

7.3甲方未按約定提供租賃果園的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃果園所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證書復印件；

2.果園地形圖；

3.租賃果園相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村果園，現(xiàn)甲方愿意將上述果園出租給乙方使用，乙方愿意承租該果園。為保障甲方的權益，第三方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方權利義務，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方所有的位于____________________的農村果園，以下簡稱“租賃果園”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：本合同租賃果園的年租金為人民幣____元，乙方應于每年____月____日前向甲方支付。

3.2支付方式：乙方應按照約定的支付方式進行租金支付，具體支付方式為：

（1）銀行轉賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他雙方約定的支付方式。

四、第三方擔保條款

4.1第三方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

4.2乙方在租賃期間如發(fā)生違約行為，甲方有權要求第三方承擔相應的擔保責任。

4.3第三方在承擔擔保責任后，有權向乙方追償。

五、租賃用途及使用條件

5.1乙方租賃租賃果園僅用于種植、經(jīng)營水果作物，不得擅自改變土地用途。

5.2乙方在租賃期間應合理使用土地，不得破壞土地資源，確保土地的可持續(xù)利用。

六、租賃保證金

6.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元的租賃保證金。

6.2租賃保證金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。

七、甲方權益保障條款

7.1甲方有權對租賃果園進行定期巡查，確保乙方按照約定使用土地。

7.2甲方有權要求乙方提供種植、經(jīng)營等相關資料，以證明乙方在租賃期間的行為符合合同約定。

7.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

8.2乙方如擅自改變土地用途或破壞土地資源，甲方有權要求乙方賠償損失，并有權解除本合同。

8.3乙方如違反本合同約定，甲方有權要求第三方承擔擔保責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃果園所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證書復印件；

2.果園地形圖；

3.租賃果園相關證明材料；

4.第三方擔保協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，為本合同提供擔保，旨在保障甲方的權益，降低租賃風險。第三方介入有助于提高合同的執(zhí)行力，確保乙方在租賃期間履行合同義務。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導地位，有利于保障甲方在租賃過程中的權益。甲方通過設定多項權益保障條款，確保在乙方違約時能夠及時追究責任，降低自身損失。甲方的主導地位有助于維護自身利益，確保租賃果園的穩(wěn)定經(jīng)營。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村果園，現(xiàn)甲方愿意將上述果園出租給乙方使用，乙方愿意承租該果園。為保障乙方的權益，第三方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方權利義務，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方所有的位于____________________的農村果園，以下簡稱“租賃果園”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：本合同租賃果園的年租金為人民幣____元，乙方應于每年____月____日前向甲方支付。

3.2支付方式：乙方應按照約定的支付方式進行租金支付，具體支付方式為：

（1）銀行轉賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他雙方約定的支付方式。

四、第三方擔保條款

4.1第三方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

4.2乙方在租賃期間如發(fā)生違約行為，甲方有權要求第三方承擔相應的擔保責任。

4.3第三方在承擔擔保責任后，有權向乙方追償。

五、租賃用途及使用條件

5.1乙方租賃租賃果園僅用于種植、經(jīng)營水果作物，不得擅自改變土地用途。

5.2乙方在租賃期間應合理使用土地，不得破壞土地資源，確保土地的可持續(xù)利用。

六、乙方權益保障條款

6.1乙方有權獲得租賃果園的完整使用權，包括種植、收獲、銷售等相關權益。

6.2乙方有權自主決定種植作物品種和種植方式，甲方不得干涉。

6.3乙方有權在租賃期間享受政府提供的農業(yè)補貼政策。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方不得無故解除本合同，如需解除，應提前____個月通知乙方，并支付乙方相應的違約金。

7.2甲方不得非法干涉乙方的經(jīng)營活動，如發(fā)現(xiàn)甲方有違法行為，乙方有權要求甲方停止侵害并賠償損失。

7.3甲方不得向第三方泄露乙方的商業(yè)秘密和種植技術。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃果園所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證書復印件；

2.果園地形圖；

3.租賃果園相關證明材料；

4.第三方擔保協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作