農村老宅轉讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于農村的房屋產權，現甲方愿意將其房屋及附屬設施轉讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉讓的房屋及附屬設施。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方轉讓給乙方的房屋位于：_________________________，房屋結構為：_________________________，建筑面積為：_________________________平方米，土地面積為：_________________________平方米。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將上述房屋及附屬設施轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣：_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起：_________________________日內，向甲方支付上述轉讓價格。

2.3乙方支付轉讓價格的方式為：_________________________。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起：_________________________日內，將上述房屋及附屬設施交付給乙方。

3.2乙方應在收到房屋及附屬設施后：_________________________日內，對房屋及附屬設施進行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應在本合同上簽字確認。

四、產權轉移及登記

4.1甲方應在乙方支付完轉讓價格后：_________________________日內，協助乙方辦理房屋產權轉移手續。

4.2乙方應在辦理完房屋產權轉移手續后：_________________________日內，向相關部門申請辦理房屋產權登記。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付房屋及附屬設施的，應向乙方支付違約金，違約金為：_________________________元/日。

5.2乙方未按約定時間支付轉讓價格的，應向甲方支付違約金，違約金為：_________________________元/日。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，協商不成的，按本合同約定執行。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋及附屬設施現狀照片；

4.其他相關證明材料。

甲方（轉讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于農村的房屋產權，現甲方愿意將其房屋及附屬設施轉讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉讓的房屋及附屬設施。丙方作為擔保方，同意對甲乙雙方的交易提供擔保服務。三方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方轉讓給乙方的房屋位于：_________________________，房屋結構為：_________________________，建筑面積為：_________________________平方米，土地面積為：_________________________平方米。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將上述房屋及附屬設施轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣：_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起：_________________________日內，向甲方支付上述轉讓價格。

2.3乙方支付轉讓價格的方式為：_________________________。

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為擔保方，同意對乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣：_________________________元整。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起：_________________________日內，向甲方支付上述擔保金額。

3.3若乙方未按約定時間支付轉讓價格，丙方應在接到甲方通知之日起：_________________________日內，向甲方支付全部或部分轉讓價格。

四、交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起：_________________________日內，將上述房屋及附屬設施交付給乙方。

4.2乙方應在收到房屋及附屬設施后：_________________________日內，對房屋及附屬設施進行驗收。

4.3驗收合格后，雙方應在本合同上簽字確認。

五、產權轉移及登記

5.1甲方應在乙方支付完轉讓價格后：_________________________日內，協助乙方辦理房屋產權轉移手續。

5.2乙方應在辦理完房屋產權轉移手續后：_________________________日內，向相關部門申請辦理房屋產權登記。

六、甲方權益保障條款

6.1甲方有權要求乙方按照約定時間支付轉讓價格，如乙方未按時支付，甲方有權要求丙方履行擔保義務。

6.2甲方有權要求乙方按照約定時間辦理房屋產權轉移手續，如乙方未按時辦理，甲方有權要求丙方履行擔保義務。

6.3甲方有權要求乙方按照約定時間支付房屋維修費用，如乙方未按時支付，甲方有權要求丙方履行擔保義務。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按約定時間支付轉讓價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

7.2若乙方未按約定時間辦理房屋產權轉移手續，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3若乙方未按約定時間支付房屋維修費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.4乙方在房屋轉讓期間，未經甲方同意，不得擅自改變房屋結構或用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，協商不成的，按本合同約定執行。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保乙方履行合同義務，減少交易風險。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的資金補償，保障了甲方的利益。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為房屋的所有權人，擁有對房屋的轉讓權。通過本合同，甲方確保了轉讓價格的合理性和及時性，同時通過增加甲方權益保障條款，使甲方在合同履行過程中處于有利地位，降低了交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（轉讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于農村的房屋及附屬設施，現甲方愿意將房屋轉讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉讓的房屋及附屬設施。丙方作為擔保方，同意對乙方的付款義務提供擔保服務。三方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方轉讓給乙方的房屋位于：_________________________，房屋結構為：_________________________，建筑面積為：_________________________平方米，土地面積為：_________________________平方米。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將上述房屋及附屬設施轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣：_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起：_________________________日內，向甲方支付上述轉讓價格。

2.3乙方支付轉讓價格的方式為：_________________________。

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為擔保方，同意對乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣：_________________________元整。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起：_________________________日內，向甲方支付上述擔保金額。

3.3若乙方未按約定時間支付轉讓價格，丙方應在接到甲方通知之日起：_________________________日內，向甲方支付全部或部分轉讓價格。

四、交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起：_________________________日內，將上述房屋及附屬設施交付給乙方。

4.2乙方應在收到房屋及附屬設施后：_________________________日內，對房屋及附屬設施進行驗收。

4.3驗收合格后，雙方應在本合同上簽字確認。

五、產權轉移及登記

5.1甲方應在乙方支付完轉讓價格后：_________________________日內，協助乙方辦理房屋產權轉移手續。

5.2乙方應在辦理完房屋產權轉移手續后：_________________________日內，向相關部門申請辦理房屋產權登記。

六、乙方權益保障條款

6.1乙方有權要求甲方按照約定時間交付房屋及附屬設施，如甲方未按時交付，乙方有權要求丙方履行擔保義務。

6.2乙方有權要求甲方保證房屋及附屬設施的質量符合約定標準，如不符合，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。

6.3乙方有權要求甲方提供必要的房屋維修服務，如甲方未提供，乙方有權要求丙方履行擔保義務。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時間交付房屋及附屬設施，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。

7.2若甲方提供的房屋及附屬設施不符合約定標準，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.3若甲方未提供必要的房屋維修服務，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.4甲方在房屋轉讓期間，未經乙方同意，不得擅自改變房屋結構或用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，