分公司房租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)具備出租條件，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于____________________________用途，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為位于____________________________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為____________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________________。

1.3租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施如下：

（1）____________________________

（2）____________________________

（3）____________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：￥____元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期支付者，每逾期一日，應(yīng)按每日租金的__%向甲方支付滯納金。

三、押金及保證金

3.1乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：￥____元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

3.2乙方需向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：￥____元，用于賠償甲方因乙方違約而造成的損失。

四、房屋使用及維修責(zé)任

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)自然損耗或因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按每日租金的__%向甲方支付滯納金。

5.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除本合同。

5.4乙方未按時支付押金或保證金的，甲方有權(quán)拒絕乙方入住或解除本合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明

3.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)具備出租條件，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于____________________________用途，丙方作為第三方參與本合同，為保障甲乙雙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為位于____________________________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為____________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________________。

1.3租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施如下：

（1）____________________________

（2）____________________________

（3）____________________________

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.2丙方有權(quán)對乙方租賃期間的房屋使用情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，有權(quán)要求乙方立即整改。

2.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，代替甲方行使追償權(quán)，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償金等。

2.4丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，在租賃期滿后，代甲方收回租賃物，并負(fù)責(zé)對租賃物的檢查與驗(yàn)收。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個月。

3.2租金為人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：￥____元。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期支付者，每逾期一日，應(yīng)按每日租金的__%向甲方支付滯納金。

四、押金及保證金

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：￥____元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

4.2乙方需向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：￥____元，用于賠償甲方因乙方違約而造成的損失。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)自然損耗或因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按每日租金的__%向甲方支付滯納金。

6.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除本合同。

6.4乙方未按時支付押金或保證金的，甲方有權(quán)拒絕乙方入住或解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、甲方權(quán)益保障條款

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

8.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃物，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助糾正。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方代為追償，包括但不限于違約金、賠償金等。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

9.2乙方如擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

9.3乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，如丙方未履行，甲方有權(quán)解除合同。

十、第三方介入的意義與目的

10.1本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方權(quán)益，確保租賃期間的房屋安全與穩(wěn)定。

10.2丙方作為擔(dān)保方，有利于降低甲乙雙方的風(fēng)險，提高合同履行的可靠性。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

11.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在租賃期間的合法權(quán)益，確保租賃物的安全與穩(wěn)定。

11.2通過增加甲方權(quán)益保障條款，有利于提高甲方的投資回報，促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)具備出租條件，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于____________________________用途，丙方作為第三方參與本合同，為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為位于____________________________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為____________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________________。

1.3租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施如下：

（1）____________________________

（2）____________________________

（3）____________________________

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方在本合同中作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受侵害。

2.2丙方有權(quán)對租賃物的維護(hù)和管理情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)甲方違約行為，有權(quán)要求甲方立即整改。

2.3丙方有權(quán)在甲方違約的情況下，代替乙方行使追償權(quán)，包括但不限于要求甲方支付違約金、賠償金等。

2.4丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，在租賃期滿后，協(xié)助乙方驗(yàn)收租賃物，并確保乙方權(quán)益得到妥善處理。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個月。

3.2租金為人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：￥____元。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期支付者，每逾期一日，應(yīng)按每日租金的__%向甲方支付滯納金。

四、押金及保證金

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：￥____元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

4.2乙方需向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：￥____元，用于賠償甲方因乙方違約而造成的損失。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)自然損耗或因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按每日租金的__%向乙方支付違約金。

6.3甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、乙方權(quán)益保障條款

8.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付租賃物，并確保房屋及其附屬設(shè)施符合使用要求。

8.2乙方有權(quán)要求甲方對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，確保居住環(huán)境的舒適和安全。

8.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丙方協(xié)助解決爭議，包括但不限于要求甲方支付違約金、賠償金等。

九、甲方違約及限制條款

9.1甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

9.2甲方如未按時交付租賃物，乙方有權(quán)解除合