房屋裝修翻新合同協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方房屋裝修翻新事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況甲方委托乙方裝修翻新的房屋位于______________________，建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.裝修翻新內容室內裝修拆除工程：拆除原有的非承重墻體、門窗、地面瓷磚、墻面壁紙等（具體拆除范圍以雙方現(xiàn)場確認的為準）。水電改造：根據甲方需求，重新鋪設室內水電線路，更換部分老化的水管和電線，安裝插座、開關、燈具、水龍頭等水電設施（具體改造方案以雙方確認的施工圖紙為準）。地面工程：鋪設新的地面材料，如木地板、瓷磚等（地面材料的品牌、型號、顏色由甲方選定）。墻面工程：對墻面進行基層處理，然后根據甲方要求進行粉刷、貼壁紙或安裝護墻板等裝飾（墻面裝飾材料的品牌、型號、顏色由甲方選定）。天花板工程：對天花板進行吊頂處理，可采用輕鋼龍骨石膏板吊頂、集成吊頂等方式（吊頂材料的品牌、型號、顏色由甲方選定），并安裝吊燈、筒燈、射燈等照明燈具。門窗工程：更換室內的門窗，包括入戶門、臥室門、窗戶等（門窗的材質、款式、顏色由甲方選定），確保門窗的密封性、隔音性和安全性。廚房裝修：拆除原有廚房櫥柜、電器等設施，重新定制安裝整體櫥柜，包括吊柜、地柜、抽屜等，安裝廚房電器，如爐灶、抽油煙機、消毒柜、洗碗機等（廚房電器的品牌、型號由甲方選定），鋪設廚房墻面和地面瓷磚，安裝集成吊頂。衛(wèi)生間裝修：拆除原有衛(wèi)生間潔具、瓷磚等設施，重新進行防水處理，安裝馬桶、洗手盆、淋浴花灑等潔具，鋪設衛(wèi)生間墻面和地面瓷磚，安裝集成吊頂，安裝浴霸等取暖設備。室外裝修外立面清洗：對房屋外立面進行清洗，去除污垢、灰塵等，恢復外立面的整潔外觀。陽臺改造：根據甲方需求，對陽臺進行封閉改造，安裝鋁合金門窗或塑鋼門窗，鋪設陽臺地面瓷磚，可根據甲方喜好對陽臺進行適當的裝飾，如安裝花架、休閑桌椅等。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修翻新工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權根據合同約定和實際情況，要求乙方對裝修翻新方案進行調整和修改。有權在乙方施工過程中，對發(fā)現(xiàn)的質量問題或不符合合同約定的情況，要求乙方及時整改。2.義務按照合同約定向乙方支付裝修翻新費用。向乙方提供房屋的原始圖紙、水電線路圖等相關資料，協(xié)助乙方了解房屋的結構和設施情況。負責協(xié)調鄰里關系，為乙方施工創(chuàng)造必要的條件。對乙方提出的關于房屋裝修翻新的合理要求，及時給予答復和配合。在裝修翻新過程中，如因甲方原因導致工程變更或延誤，應承擔相應的責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照合同約定收取裝修翻新費用。有權根據裝修翻新工程的實際情況，合理安排施工進度和施工人員。對于甲方提出的不合理要求，有權拒絕。2.義務按照合同約定的裝修翻新內容、質量標準和施工期限，完成裝修翻新工作。嚴格遵守國家有關法律法規(guī)和施工規(guī)范，確保施工安全，文明施工，減少施工噪音和粉塵污染。負責采購裝修翻新所需的材料和設備，并保證材料和設備的質量符合國家標準和合同約定。定期向甲方匯報裝修翻新工程的進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。在裝修翻新過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或其他影響施工的情況，應及時通知甲方，并提出解決方案。工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，將房屋恢復到可正常使用的狀態(tài)。對裝修翻新工程提供質量保證，在質量保證期內，對出現(xiàn)的質量問題負責免費維修或更換。三、裝修翻新費用及支付方式1.裝修翻新費用本合同裝修翻新費用總計為人民幣______元（大寫：______元整）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的裝修翻新工作所需的全部費用，除因甲方原因導致工程變更外，不再調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后______日內，甲方向乙方支付裝修翻新費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。進度款：在水電改造工程完成并經甲方驗收合格后______日內，甲方向乙方支付裝修翻新費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。中期款：在泥瓦工程完成并經甲方驗收合格后______日內，甲方向乙方支付裝修翻新費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。竣工驗收款：裝修翻新工程竣工并經甲方驗收合格后______日內，甲方向乙方支付裝修翻新費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。質量保證金：裝修翻新工程竣工后滿______個月，如無質量問題，甲方向乙方支付質量保證金，即裝修翻新費用的______%，人民幣______元（大寫：______元整）。四、施工期限1.本合同裝修翻新工程的施工期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.因甲方原因或不可抗力因素導致工程延誤的，施工期限相應順延。因乙方原因導致工程延誤的，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照裝修翻新費用的______%向甲方支付違約金。五、質量標準及驗收1.質量標準乙方應按照國家現(xiàn)行的裝修工程質量驗收規(guī)范和本合同約定的質量標準進行施工，確保裝修翻新工程質量合格。裝修材料應符合國家標準，無有害物質超標現(xiàn)象。2.驗收隱蔽工程驗收：在水電改造、防水工程等隱蔽工程施工完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收，經甲方驗收合格后方可進行下一道工序。分部分項工程驗收：每完成一項分部分項工程，如泥瓦工程、木工工程、油漆工程等，乙方應通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后的______日內進行驗收，驗收合格后方可進行下一項工程。竣工驗收：裝修翻新工程全部完成后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，甲方應在接到報告后的______日內組織驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收合格證明；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，且工期不順延。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定按時支付裝修翻新費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此造成的損失。若因甲方原因導致工程變更或延誤，甲方應承擔相應的費用和責任，并賠償乙方因此造成的損失。若甲方違反合同約定，擅自解除合同或拒絕驗收工程，甲方應按照裝修翻新費用的______%向乙方支付違約金，并承擔乙方已完成工程的費用及乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的質量標準和施工期限完成裝修翻新工程，乙方應承擔違約責任，按照裝修翻新費用的______%向甲方支付違約金，并負責免費整改直至達到合同要求，整改費用由乙方承擔。如因乙方原因導致工程逾期超過______天，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照裝修翻新費用的______%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此造成的損失。若乙方提供的裝修材料和設備不符合國家標準或合同約定，乙方應負責更換，并承擔因此造成的費用和損失。如因材料質量問題導致工程質量問題或安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。若乙方違反合同約定，擅自轉包或分包裝修翻新工程，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照裝修翻新費用的______%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此造成的損失。若乙方在施工過程中造成房屋或其他財產損壞，乙方應負責修復或賠償。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生