不動(dòng)產(chǎn)居間合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

不動(dòng)產(chǎn)居間合同

甲方（委托人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（居間人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方有意出售（或出租）位于____________________的不動(dòng)產(chǎn)，乙方愿意作為居間人提供居間服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、居間事項(xiàng)

1.甲方委托乙方在以下范圍內(nèi)為其提供居間服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方尋找買受人（或承租人）；

（2）協(xié)助甲方與買受人（或承租人）洽談交易事宜；

（3）協(xié)助甲方與買受人（或承租人）簽訂買賣（或租賃）合同。

2.乙方承諾按照甲方要求，以誠實(shí)信用、勤勉盡責(zé)的原則，盡力完成居間事項(xiàng)。

二、服務(wù)費(fèi)用

1.乙方提供居間服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元整（大寫：_____________________）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用一次性支付給乙方。

三、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及在履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后____________年內(nèi)有效。

四、違約責(zé)任

1.若甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____________%。

2.若乙方違反本合同約定，未履行居間義務(wù)或泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，雙方應(yīng)積極協(xié)商，爭取達(dá)成和解；如一方拒絕和解，另一方有權(quán)向法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.附件：

（1）甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）甲方身份證明復(fù)印件；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

不動(dòng)產(chǎn)居間合同

甲方（委托人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（居間人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方有意出售（或出租）位于____________________的不動(dòng)產(chǎn)，乙方愿意作為居間人提供居間服務(wù)，丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、居間事項(xiàng)

1.甲方委托乙方在以下范圍內(nèi)為其提供居間服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方尋找買受人（或承租人）；

（2）協(xié)助甲方與買受人（或承租人）洽談交易事宜；

（3）協(xié)助甲方與買受人（或承租人）簽訂買賣（或租賃）合同。

2.乙方承諾按照甲方要求，以誠實(shí)信用、勤勉盡責(zé)的原則，盡力完成居間事項(xiàng)。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)甲乙雙方的交易提供以下?lián)＃?/p>

（1）保證乙方在居間服務(wù)過程中，按照合同約定履行義務(wù)；

（2）保證乙方在居間服務(wù)過程中，不泄露甲方商業(yè)秘密；

（3）保證乙方在居間服務(wù)過程中，不違反法律法規(guī)。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________元整。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有以下權(quán)益：

（1）在乙方提供居間服務(wù)過程中，對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量和效率進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對(duì)乙方的居間服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方改正或終止居間服務(wù)；

（3）在交易達(dá)成后，有權(quán)要求乙方提供買受人（或承租人）的詳細(xì)信息；

（4）在交易達(dá)成后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理過戶（或租賃）手續(xù)。

2.甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定，按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供真實(shí)、完整的不動(dòng)產(chǎn)信息和相關(guān)文件；

（3）在交易過程中，積極配合乙方的居間工作。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)甲方提供的不動(dòng)產(chǎn)信息和要求，尋找合適的買受人（或承租人）；

（2）在居間服務(wù)過程中，了解甲方的商業(yè)秘密，但不得泄露；

（3）在居間服務(wù)過程中，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整居間服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)；

（2）在居間服務(wù)過程中，保守甲方的商業(yè)秘密；

（3）在居間服務(wù)過程中，遵守法律法規(guī)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____________%。

2.若乙方違反本合同約定，未履行居間義務(wù)或泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.若丙方違反擔(dān)保責(zé)任，未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，雙方應(yīng)積極協(xié)商，爭取達(dá)成和解；如一方拒絕和解，另一方有權(quán)向法院提起訴訟。

七、合同解除

1.甲方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）乙方未履行居間義務(wù)，嚴(yán)重影響甲方交易；

（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失；

（3）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，給甲方造成損失。

2.乙方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）甲方提供的不動(dòng)產(chǎn)信息不真實(shí)，導(dǎo)致乙方無法履行居間義務(wù)。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.附件：

（1）甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）甲方身份證明復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保函；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保交易的安全與順利進(jìn)行。丙方作為擔(dān)保方，其責(zé)任和義務(wù)直接關(guān)系到甲方的利益，從而增強(qiáng)了甲方的信心，保障了甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為委托人，其權(quán)益和利益得到充分保障。甲方對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)解除合同，并在交易過程中享有優(yōu)先權(quán)。甲方為主導(dǎo)的目的，是為了確保交易過程的順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)交易目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃居間合同

甲方（出租人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方有意出租位于____________________的房屋，乙方有意承租該房屋，乙方希望通過丙方的擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、居間事項(xiàng)

1.甲方委托乙方在以下范圍內(nèi)為其提供房屋租賃居間服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方尋找合適的承租人；

（2）協(xié)助甲方與承租人洽談租賃事宜；

（3）協(xié)助甲方與承租人簽訂租賃合同。

2.丙方同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保，包括但不限于支付租金的擔(dān)保。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方承諾對(duì)乙方的租賃行為提供以下?lián)＃?/p>

（1）在乙方租賃期間，保證乙方按時(shí)支付租金；

（2）在乙方租賃期滿或提前解除合同時(shí)，保證甲方收回房屋并獲取相應(yīng)租金；

（3）在乙方違約時(shí)，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________元整。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有以下權(quán)益：

（1）在租賃過程中，享有房屋的使用權(quán)；

（2）在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利；

（3）在租賃期間，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方維修或退租。

2.乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定，按時(shí)支付租金；

（2）合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）在租賃期間，保持房屋的整潔和完好。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求賠償損失；

（3）在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，有權(quán)收回房屋。

2.甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）提供符合租賃條件的房屋；

（2）確保房屋在租賃期間保持適宜居住的狀態(tài)；

（3）在租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

五、違約責(zé)任

1.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期租金金額的____________%。

2.若甲方違反本合同約定，未提供符合租賃條件的房屋或未及時(shí)維修房屋，乙方有權(quán)要求賠償損失。

3.若丙方違反擔(dān)保責(zé)任，未履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，雙方應(yīng)積極協(xié)商，爭取達(dá)成和解；如一方拒絕和解，另一方有權(quán)向法院提起訴訟。

七、合同解除

1.乙方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）甲方未提供符合租賃條件的房屋；

（2）甲方未按時(shí)進(jìn)行房屋維修；

（3）甲方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方利益。

2.甲方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或嚴(yán)重?fù)p害房屋；

（3）乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）房屋租賃合同；

（3）丙方擔(dān)保函；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的