活動(dòng)場地租賃合同與違約金協(xié)議第一章合同概述1.1合同編號_______1.2合同雙方1.2.1租賃方（甲方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系方式：________________1.2.2出租方（乙方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系方式：________________1.3合同簽訂日期_______1.4合同生效日期_______1.5合同期限1.5.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.5.2租賃用途：甲方租賃乙方場地用于________________。第二章場地基本情況2.1場地位置場地位于：________________。2.2場地面積場地總面積為：________________平方米。2.3場地設(shè)施場地內(nèi)包含以下設(shè)施：（1）________________；（2）________________；（3）________________；（4）________________。2.4場地使用條件2.4.1甲方在租賃期間應(yīng)遵守乙方制定的場地使用規(guī)則。2.4.2甲方不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給第三方。2.4.3甲方在使用場地過程中應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，不得損壞。第三章租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用總額為：________________元。3.1.1租金支付方式：按月支付。3.1.2首付款：租賃費(fèi)用總額的_______%作為首付款，于合同簽訂之日支付。3.1.3保證金：租賃費(fèi)用總額的_______%作為保證金，于合同簽訂之日支付，租賃期滿無違約行為后無息退還。3.2支付時(shí)間3.2.1每月租金支付時(shí)間為每月的_______日。3.2.2每年保證金支付時(shí)間為每年的_______日。第四章場地使用規(guī)則4.1使用時(shí)間甲方租賃場地的時(shí)間為每日_______時(shí)至_______時(shí)。4.2使用要求4.2.1甲方在使用場地時(shí)，應(yīng)保持場地整潔，不得亂扔垃圾。4.2.2甲方不得在場地內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)的活動(dòng)。4.2.3甲方不得在場地內(nèi)進(jìn)行影響周邊環(huán)境的活動(dòng)。4.3退出場地4.3.1租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，清理場地內(nèi)的物品。4.3.2甲方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)退出場地。第五章合同變更與解除5.1合同變更5.1.1任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______日書面通知對方。5.1.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2合同解除5.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。5.2.2以下情況下，任何一方可以解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在收到違約通知后_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。5.3合同解除后的處理5.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。5.3.2甲方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)退還甲方保證金。5.3.3雙方應(yīng)就合同解除后的其他事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商處理。第六章租賃保證金及賠償6.1保證金繳納6.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)向乙方繳納保證金，金額為_______元。6.1.2保證金繳納方式：轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶。6.2保證金退還6.2.1租賃期滿且甲方無違約行為，乙方應(yīng)在合同期滿后的_______個(gè)工作日內(nèi)退還甲方保證金。6.2.2若甲方在租賃期間造成場地設(shè)施損壞，乙方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.3賠償責(zé)任6.3.1若甲方因自身原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞，除保證金不足以賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______個(gè)工作日內(nèi)支付賠償費(fèi)用。第七章甲方權(quán)利與義務(wù)7.1場地使用權(quán)利7.1.1甲方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)使用乙方場地。7.1.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對場地進(jìn)行合理布置，但需征得乙方同意。7.2場地維護(hù)義務(wù)7.2.1甲方應(yīng)保持場地整潔，不得在場地內(nèi)亂扔垃圾。7.2.2甲方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或設(shè)施。7.3違約責(zé)任7.3.1若甲方違反場地使用規(guī)則，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章乙方權(quán)利與義務(wù)8.1場地提供義務(wù)8.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件向甲方提供場地。8.1.2乙方應(yīng)保證場地設(shè)施完好，滿足甲方使用需求。8.2場地管理權(quán)利8.2.1乙方有權(quán)對場地進(jìn)行日常管理，包括維護(hù)、保養(yǎng)、清潔等工作。8.2.2乙方有權(quán)對甲方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督。8.3場地使用限制8.3.1乙方有權(quán)對甲方使用場地的時(shí)間、方式等進(jìn)行合理限制。8.3.2乙方有權(quán)對甲方違反場地使用規(guī)則的行為進(jìn)行制止。第九章合同解除條件9.1甲方違約解除9.1.1若甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)解除合同。9.1.2若甲方違反場地使用規(guī)則，乙方有權(quán)解除合同。9.2乙方違約解除9.2.1若乙方未按約定提供場地，甲方有權(quán)解除合同。9.2.2若乙方未能保證場地設(shè)施完好，甲方有權(quán)解除合同。9.3不可抗力解除9.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況解除合同。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和敏感信息。10.1.2雙方在合同履行過程中形成的與合同相關(guān)的技術(shù)成果、商業(yè)計(jì)劃等。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取保密措施，不得泄露給任何第三方。10.2.2雙方在合同終止后，仍需繼續(xù)履行保密義務(wù)。10.3例外情況10.3.1在法律法規(guī)要求披露、法院或仲裁機(jī)構(gòu)要求披露，或者雙方同意披露的情況下，保密義務(wù)可予以免除。第十一章合同終止11.1合同終止情形11.1.1租賃期滿，合同自然終止。11.1.2任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。11.1.4雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.2終止通知11.2.1合同終止前，一方應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ桨l(fā)出終止通知。11.2.2終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。11.3終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.3.2甲方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)退還甲方保證金。11.3.3雙方應(yīng)就合同終止后的其他事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商處理。第十二章合同解除12.1解除條件12.1.1甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)解除合同。12.1.2甲方違反場地使用規(guī)則，乙方有權(quán)解除合同。12.1.3乙方未按約定提供場地，甲方有權(quán)解除合同。12.1.4乙方未能保證場地設(shè)施完好，甲方有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方。12.2.2對方收到解除通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)回復(fù)是否同意解除。12.2.3雙方就解除合同達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。12.3解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.3.2甲方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)退還甲方保證金。12.3.3雙方應(yīng)就合同解除后的其他事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商處理。第十三章其他13.1合同附件本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：（1）場地平面圖；（2）場地設(shè)施清單；（3）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。13.