建筑合同補充協議合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第一章定義及術語1.1除非本補充協議中另有明確定義，以下術語具有以下含義：1.1.1“本補充協議”指本建筑合同補充協議。1.1.2“原合同”指甲乙雙方于____年__月__日簽訂的建筑合同。1.1.3“項目”指原合同中所述的建筑項目。第二章補充協議的背景2.1甲方為項目業主，乙方為承建方。鑒于原合同執行過程中，雙方就部分事項達成一致，特制定本補充協議，以補充原合同之不足。第三章工程變更3.1乙方同意按照甲方的要求，對項目進行以下變更：3.1.1工程量的增加或減少；3.1.2工程內容的調整；3.1.3工程質量的提高。3.2甲方應在變更事項確定后__日內，以書面形式通知乙方。乙方應在接到通知后__日內，按照甲方的要求完成變更。3.3乙方因變更事項所產生的費用，由甲方按照以下方式承擔：3.3.1工程量增加部分，按照原合同約定的單價計取費用；3.3.2工程內容調整部分，按照雙方協商一致的單價計取費用；3.3.3工程質量提高部分，按照雙方協商一致的價格計取費用。第四章工期調整4.1乙方同意按照甲方的要求，對項目工期進行調整。具體調整方案如下：4.1.1工期順延__個月；4.1.2工期提前__個月。4.2甲方應在工期調整事項確定后__日內，以書面形式通知乙方。乙方應在接到通知后__日內，按照甲方的要求調整施工計劃。4.3乙方因工期調整所產生的費用，由甲方按照以下方式承擔：4.3.1工期順延部分，按照原合同約定的單價計取費用；4.3.2工期提前部分，按照雙方協商一致的價格計取費用。第五章質量保證5.1乙方保證項目在質量、安全、環保等方面符合國家及行業標準。5.2乙方應在工程驗收合格后，向甲方提供以下質量保證資料：5.2.1工程施工圖紙及技術文件；5.2.2工程驗收報告；5.2.3工程質量保證書。5.3乙方應在工程交付使用后__年內，對工程質量進行保修。保修期內，如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后__日內，免費進行維修。5.4甲方有權對乙方施工過程中的質量問題進行監督，并提出整改意見。乙方應在接到整改意見后__日內，按照甲方要求進行整改。第六章工程付款6.1甲方應按照以下付款進度向乙方支付工程款：6.1.1工程開工前，支付合同總價款的10%作為預付款；6.1.2工程完成至主體結構封頂，支付合同總價款的30%；6.1.3工程完成至裝修工程完成，支付合同總價款的30%；6.1.4工程驗收合格后，支付合同總價款的20%；6.1.5工程保修期滿后，支付合同總價款的10%作為質保金。6.2乙方應按照甲方的要求，提供相應的發票、結算書等財務文件。甲方在收到乙方提供的財務文件后__日內，按照付款進度支付相應款項。6.3若甲方未能按照約定時間支付工程款，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額的__%。第七章工程驗收7.1工程驗收應按照以下程序進行：7.1.1乙方應在工程完成后，向甲方提交工程驗收申請；7.1.2甲方應在收到驗收申請后__日內，組織驗收小組進行驗收；7.1.3驗收小組應在驗收合格后__日內，出具驗收報告；7.1.4甲方應在驗收合格后__日內，向乙方簽發工程驗收合格證書。7.2工程驗收合格后，乙方應按照甲方的要求，提供完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、驗收報告、質量保證書等。第八章知識產權與保密8.1乙方在執行本補充協議過程中所涉及的技術、設計、專利等知識產權，歸甲方所有。8.2乙方應保守甲方的商業秘密，未經甲方書面同意，不得向第三方披露與本項目有關的任何信息。8.3本補充協議終止或解除后，乙方的保密義務仍應繼續履行，直至保密信息成為公開信息。第九章違約責任9.1若乙方未按照約定完成工程，甲方有權解除本補充協議，并要求乙方支付違約金。違約金計算方式為：未完成工程部分的合同總價款的__%。9.2若乙方在施工過程中，出現重大質量問題，甲方有權要求乙方立即整改，并支付違約金。違約金計算方式為：質量問題涉及工程部分的合同總價款的__%。9.3若甲方未按照約定支付工程款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。違約金計算方式為：逾期付款金額的__%。第十章爭議解決10.1雙方在履行本補充協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。10.2若協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3本補充協議的爭議解決適用中華人民共和國法律。第十一章合同的修改和補充11.1本補充協議的任何修改和補充均應以書面形式作出，并由甲乙雙方簽署。11.2除非雙方另有約定，對本補充協議的任何修改和補充均構成本補充協議不可分割的一部分。11.3任何對本補充協議的修改和補充均不得違反原合同的約定，且不得違反適用法律法規。第十二章合同的終止和解除12.1在以下情況下，甲乙雙方均可書面通知對方終止本補充協議：12.1.1雙方協商一致；12.1.2不可抗力導致合同無法履行；12.1.3合同一方違反合同規定，且無法補救。12.2在本補充協議終止后，雙方應按照原合同的約定處理已完成的工程和未完成的工程。第十三章違約賠償13.1如果任何一方違反本補充協議的任何條款，違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失和合理費用。13.2違約賠償的范圍包括但不限于：13.2.1守約方因違約方違約而產生的額外費用；13.2.2守約方因違約方違約而遭受的利潤損失；13.2.3守約方因違約方違約而遭受的其他直接經濟損失。第十四章一般條款14.1本補充協議構成甲乙雙方關于建筑合同的完整協議，取代所有以前的口頭或書面協議。14.2本補充協議的任何條款的無效或不可執行，不影響其他條款的有效性和可執行性。14.3本補充協議的任何條款的放棄，必須以書面形式作出，并由放棄方簽署。第十五章法律適用和爭議解決15.1本補充協議的簽訂、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決爭議的方式，均適用中華人民共和國法律。15.2雙方因本補充協議產生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商