中間人居間協議樣例第一章總則1.1合同編號本協議編號為：【空白合同編號】1.2合同雙方1.2.1出讓人（甲方）：【甲方全稱】，住所地為【甲方住所地】，法定代表人為【甲方法定代表人姓名】，聯系電話為【甲方聯系電話】。1.2.2受讓人（乙方）：【乙方全稱】，住所地為【乙方住所地】，法定代表人為【乙方法定代表人姓名】，聯系電話為【乙方聯系電話】。1.3協議目的本協議旨在明確甲方作為居間人，為乙方提供房產交易居間服務，乙方接受甲方提供的居間服務，雙方就居間服務的相關事宜達成一致。1.4協議依據本協議的簽訂及履行依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等相關法律法規。1.5協議生效本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章居間服務內容2.1居間服務范圍甲方應按照乙方的要求，提供以下居間服務：2.1.1搜集、提供符合乙方要求的房產信息；2.1.2協助乙方與房產出讓人進行洽談；2.1.3協助乙方辦理房產交易手續；2.1.4提供相關的法律、政策咨詢。2.2居間服務期限本協議的有效期為【具體服務期限】，自雙方簽字蓋章之日起計算。2.3居間服務成果甲方應在本協議約定的服務期限內，按照乙方的需求完成居間服務，并取得以下成果：2.3.1成功促成乙方與房產出讓人簽訂房產買賣合同；2.3.2協助乙方辦理房產過戶手續；2.3.3提供全程服務，保證乙方權益。第三章居間服務費用3.1費用支付方式乙方應按照本協議約定，在以下時間支付居間服務費用：3.1.1居間服務合同簽訂后，支付定金【具體金額】；3.1.2成功促成交易后，支付【具體比例】的居間服務費；3.1.3辦理房產過戶手續后，支付剩余的居間服務費。3.2費用計算方法居間服務費用按照以下方式計算：3.2.1定金：根據居間服務內容和預計工作量，雙方協商確定；3.2.2居間服務費：根據實際完成的工作量和居間服務成果，雙方協商確定比例。第四章居間雙方的權利與義務4.1甲方權利與義務4.1.1甲方有權要求乙方按照約定支付居間服務費用；4.1.2甲方有義務按照本協議約定，提供真實、準確的房產信息；4.1.3甲方有義務協助乙方與房產出讓人進行洽談；4.1.4甲方有義務提供全程服務，保證乙方權益。4.2乙方權利與義務4.2.1乙方有權要求甲方按照本協議約定提供居間服務；4.2.2乙方有義務按照約定支付居間服務費用；4.2.3乙方有義務配合甲方完成居間服務；4.2.4乙方有義務在居間服務過程中，不得擅自泄露甲方提供的商業秘密。第五章保密條款5.1保密義務雙方對本協議內容以及在與本協議履行過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務。5.2保密期限本保密義務自本協議簽訂之日起至【具體期限】屆滿。5.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露對方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。第六章居間服務過程中的協助義務6.1甲方協助義務6.1.1甲方應協助乙方了解房產交易的相關法律法規和政策；6.1.2甲方應協助乙方在交易過程中與房產出讓人達成一致；6.1.3甲方應協助乙方辦理房產交易所需的各類手續。6.2乙方協助義務6.2.1乙方應配合甲方提供必要的個人信息和資料；6.2.2乙方應按照甲方的要求，及時提供與交易相關的決策意見；6.2.3乙方應協助甲方與房產出讓人進行溝通，保證交易順利進行。第七章居間服務成果的確認7.1成果確認方式7.1.1居間服務成果的確認，以房產買賣合同的簽訂為依據；7.1.2甲方應在房產買賣合同簽訂后【具體時間】內，向乙方提供確認成果的相關證明材料。7.2成果確認程序7.2.1乙方應在收到甲方提供的確認成果證明材料后【具體時間】內，對成果進行確認；7.2.2乙方對成果的確認，應以書面形式通知甲方。第八章居間服務費用的調整8.1費用調整條件8.1.1因不可抗力導致居間服務無法按期完成的，經雙方協商一致，可調整居間服務費用；8.1.2因甲方原因導致居間服務無法按期完成的，甲方應退還乙方已支付的居間服務費用。8.2費用調整程序8.2.1雙方應在居間服務無法按期完成的情況下，及時協商確定費用調整方案；8.2.2費用調整方案經雙方簽字確認后生效。第九章居間服務合同的解除9.1解除條件9.1.1任何一方違反本協議約定的義務，經對方書面通知后仍未改正的，對方有權解除本協議；9.1.2因不可抗力導致本協議無法履行的，雙方均有權解除本協議。9.2解除程序9.2.1解除本協議，應提前【具體時間】書面通知對方；9.2.2解除通知送達對方后，本協議自通知送達之日起解除。第十章其他約定10.1本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力；10.2本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；10.3本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。第十一章通知和通訊11.1通知方式11.1.1除非本協議另有約定，任何通知或通訊應以書面形式發出；11.1.2通知應通過以下方式發送：郵寄、快遞、郵件或傳真，并以發送方將通知投入郵筒或快遞公司、發送郵件或傳真成功記錄的時間為準。11.2通知地址11.2.1甲方通知地址：【甲方全稱】，住所地為【甲方住所地】；11.2.2乙方通知地址：【乙方全稱】，住所地為【乙方住所地】。11.3通訊變更11.3.1任何一方變更通知或通訊地址的，應提前【具體時間】以書面形式通知對方。第十二章居間服務記錄和檔案12.1記錄保存12.1.1甲方應妥善保存居間服務過程中產生的所有記錄和文件；12.1.2所有記錄和文件應按照法律和行業規定保存，至少【具體年限】。12.2檔案查閱12.2.1任何一方有權在正常工作時間內查閱居間服務記錄和檔案；12.2.2查閱記錄和檔案應遵守甲方檔案管理規定，不得擅自復制或帶走。第十三章協議的修改和補充13.1修改和補充13.1.1本協議的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方共同簽署；13.1.2任何口頭協議或變更均不具有法律效