物業區域消防管理安全協議書合同編號：__________甲方：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯系方式：[甲方聯系電話]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。乙方：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯系方式：[乙方聯系電話]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。一、總則1.協議目的本協議旨在明確甲方與乙方在物業區域消防管理方面的權利和義務，保證物業區域的消防安全，預防和減少火災的發生，保障業主和使用人的生命財產安全。2.適用范圍本協議適用于甲方管理的物業區域內的所有單位和個人，包括業主、使用人、租戶等。3.定義與解釋在本協議中，下列術語具有以下含義：消防設施設備：指用于火災預防、滅火救援和火災報警等方面的設備和設施，包括消防水池、消防水泵、消防栓、滅火器、火災自動報警系統、消防應急照明和疏散指示標志等。消防安全：指物業區域內的消防安全狀況，包括消防設施設備的完好性、消防安全制度的執行情況、火災預防措施的落實情況等。火災：指在物業區域內發生的火災事件，造成人員傷亡、財產損失或其他不良后果的事件。二、雙方權利與義務1.甲方權利與義務1.1提供消防設施設備甲方應按照國家和地方有關規定，配備齊全、完好的消防設施設備，并定期進行維護保養和檢測，保證消防設施設備的正常運行。1.2組織消防培訓與演練甲方應定期組織物業區域內的業主、使用人、租戶等進行消防培訓和演練，提高其消防安全意識和應急處置能力。1.3定期進行消防檢查甲方應定期對物業區域內的消防安全狀況進行檢查，發覺問題及時整改，保證消防安全。2.乙方權利與義務2.1遵守消防法規乙方應遵守國家和地方有關消防法規，不得違反消防法規的規定進行生產、經營、儲存等活動。2.2維護消防設施設備乙方應愛護物業區域內的消防設施設備，不得損壞、挪用或擅自拆除消防設施設備。如發覺消防設施設備損壞或故障，應及時通知甲方進行維修。2.3配合消防檢查與演練乙方應積極配合甲方進行消防檢查和演練，提供必要的協助和支持，不得拒絕或阻撓。三、消防設施設備管理1.設施設備的維護與保養甲方應按照國家和地方有關規定，制定消防設施設備的維護保養計劃，并定期對消防設施設備進行維護保養，保證消防設施設備的正常運行。乙方應協助甲方進行消防設施設備的維護保養工作，不得妨礙甲方的維護保養工作。2.設施設備的更新與改造甲方應根據消防法規的規定和物業區域的實際情況，及時對消防設施設備進行更新和改造，保證消防設施設備的功能符合要求。乙方應積極配合甲方進行消防設施設備的更新和改造工作，不得拒絕或阻撓。3.設施設備的檢查與檢測甲方應定期對消防設施設備進行檢查和檢測，保證消防設施設備的完好性和有效性。乙方應積極配合甲方進行消防設施設備的檢查和檢測工作，不得拒絕或阻撓。四、消防安全宣傳與教育1.宣傳內容與方式甲方應通過多種方式，如宣傳欄、公眾號、短信等，向物業區域內的業主、使用人、租戶等宣傳消防安全知識和消防法規，提高其消防安全意識。2.培訓計劃與實施甲方應制定消防培訓計劃，并定期組織物業區域內的業主、使用人、租戶等進行消防培訓，培訓內容包括火災預防、滅火救援、火災報警等方面的知識和技能。乙方應積極參加甲方組織的消防培訓活動，不得缺席。3.員工消防意識提升甲方應加強對物業區域內員工的消防安全教育，提高其消防安全意識和應急處置能力。乙方應積極配合甲方進行員工消防安全教育工作，不得拒絕或阻撓。五、火災預防與應急處理1.火災預防措施甲方應采取有效的火災預防措施，如加強電氣安全管理、禁止在物業區域內吸煙、定期清理消防通道等，預防火災的發生。乙方應遵守甲方的火災預防措施，不得違反。2.應急響應程序甲方應制定火災應急響應程序，并定期組織演練，保證在火災發生時能夠及時、有效地進行應急處置。乙方應熟悉火災應急響應程序，并在火災發生時積極配合甲方進行應急處置。3.滅火與救援措施甲方應配備必要的滅火器材和救援設備，并定期進行維護保養和檢測，保證在火災發生時能夠及時進行滅火和救援。乙方應積極配合甲方進行滅火和救援工作，不得妨礙滅火和救援工作的進行。六、報告與調查處理1.報告程序在發生火災后，甲方和乙方應立即采取措施進行撲救，并及時向當地消防部門報告情況。報告內容應包括發生的時間、地點、原因、損失情況等。2.調查與處理程序當地消防部門對火災進行調查后，甲方和乙方應積極配合消防部門進行調查處理工作，提供必要的協助和支持。根據消防部門的調查結果，對責任進行認定，并按照有關規定進行處理。3.責任追究與整改措施對于因違反本協議規定而導致火災發生的單位和個人，應依法追究其責任，并采取有效措施進行整改，防止類似的再次發生。七、協議的變更與解除1.協議變更的條件與程序經雙方協商一致，可以變更本協議的內容。變更協議應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.協議解除的條件與程序經雙方協商一致，可以解除本協議。如因不可抗力等原因導致本協議無法繼續履行，雙方可以解除本協議。解除協議應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。八、違約責任1.雙方違約的情形與責任如甲方未按照本協議的規定提供消防設施設備、組織消防培訓與演練、定期進行消防檢查等，應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。如乙方未按照本協議的規定遵守消防法規、維護消防設施設備、配合消防檢查與演練等，應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。2.違約責任的承擔方式違約責任的承擔方式包括支付違約金、賠償損失等。如雙方在本協議中未約定違約責任的承擔方式，應按照國家有關法律、法規的規定承擔違約責任。九、爭議解決1.爭議解決的方式如雙方在本協議的履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議解決的程序如雙方選擇訴訟解決爭議，應按照《中華人民共和國民事訴訟法》的規定進行訴訟。十、附則1.協議的生效與有效期本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[協議有效期]年。如雙方在協議期滿前未提出異議，本協議自動續延[續延期限]年。2.協議的份數與留存本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。3.其他事項本協議未盡事宜，可由雙方協商補充，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__