房屋使用權合同5篇篇1甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，就乙方受讓甲方房屋使用權事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方房屋位于_________，具體以房屋產權證為準。2.房屋面積：甲方房屋的總面積為_________平方米，其中套內面積為_________平方米，公攤面積為_________平方米。3.房屋產權：甲方為該房屋的所有者，享有完全的產權。1.轉讓方式：甲方將其房屋使用權轉讓給乙方，乙方需一次性支付甲方房屋使用權轉讓費用。2.轉讓期限：乙方受讓的房屋使用權期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。3.轉讓費用：乙方需支付甲方房屋使用權轉讓費用人民幣_____元整（￥_____），該費用包括但不限于房屋價款、裝修費用等。三、雙方權利義務1.甲方權利：甲方有權要求乙方按照合同約定支付房屋使用權轉讓費用，并在轉讓期滿后收回房屋。2.甲方義務：甲方需確保房屋的所有權歸其所有，并確保房屋的安全性和適用性。在轉讓期內，甲方需協助乙方解決房屋使用過程中的問題。3.乙方權利：乙方有權在轉讓期內使用房屋，并對房屋進行裝修和管理。乙方也可將房屋轉租或轉讓給第三方，但需提前告知甲方。4.乙方義務：乙方需按時支付房屋使用權轉讓費用，并在轉讓期內遵守相關法律法規和物業規定。在轉讓期滿后，乙方需將房屋完好地交給甲方。四、違約責任1.甲方違約：若甲方在轉讓期內提前收回房屋，需支付乙方違約金人民幣_____元整（￥_____）。若違約金不足以彌補乙方的損失，甲方還需賠償乙方的實際損失。2.乙方違約：若乙方在轉讓期內未按時支付房屋使用權轉讓費用或違反物業規定，需支付甲方違約金人民幣_____元整（￥_____）。若違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還需賠償甲方的實際損失。五、其他條款1.爭議解決：若甲乙雙方因房屋使用權轉讓事宜發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.其他事項：雙方如有其他未盡事宜或需要補充的條款，可在本合同的補充條款中加以說明。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日篇2甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________鑒于甲方擁有坐落于_________的房屋，現同意將該房屋的使用權轉讓給乙方，乙方同意接受該房屋的使用權。為明確雙方的權利和義務，特訂立本合同。一、房屋基本情況1.房屋坐落于_________，建筑面積為_________平方米。2.房屋結構為_________，裝修情況為_________。3.房屋附屬設施包括_________，具體詳見附件1。二、房屋使用權轉讓期限1.本合同項下的房屋使用權轉讓期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.轉讓期限屆滿后，乙方應將房屋返還給甲方，并自行承擔返還過程中的費用和風險。三、房屋使用權轉讓價格及支付方式1.房屋使用權轉讓價格為人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。該價格已包括房屋本身的價值、附屬設施的價值以及裝修費用等。2.乙方應在合同簽訂后_________日內向甲方支付完畢全部轉讓價款。如乙方未按時支付，則應按日向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。四、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按時支付房屋使用權轉讓價款。（2）甲方有權要求乙方在轉讓期限內合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。（3）甲方應在合同簽訂后向乙方交付房屋，并保障乙方在轉讓期限內的使用權。（4）甲方應協助乙方辦理房屋相關手續，如提供購房發票、產權證明等。2.乙方的權利和義務（1）乙方有權在轉讓期限內使用房屋，并保障房屋的安全和完好。（2）乙方應按期支付房屋使用權轉讓價款，并承擔因自身原因導致的違約責任。（3）乙方在轉讓期限內不得擅自轉租、轉讓或抵押房屋。如需轉租或轉讓，應征得甲方同意。（4）乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。如需改變，應征得甲方同意。五、違約責任1.甲方如未按時交付房屋或未履行本合同約定的其他義務，應承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的實際損失。2.乙方如未按時支付房屋使用權轉讓價款或未履行本合同約定的其他義務，應承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的實際損失。3.雙方如因不可抗力導致合同無法繼續履行，應及時通知對方，協商解決相關事宜。如因一方原因導致合同無法繼續履行，違約方應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的實際損失。六、爭議解決方式1.雙方如因本合同發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應本著互諒互讓的原則，盡量減少對雙方的損失和影響。如一方有重大過錯導致爭議無法協商解決，過錯方應承擔主要責任。3.爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同項下的其他義務，以確保合同的順利進行。如一方在爭議解決期間違反合同約定導致對方損失加重的，違約方應承擔違約責任并賠償因此給對方造成的實際損失。七、其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.附件1：房屋附屬設施清單；附件2：購房發票及產權證明等文件復印件；附件3：其他相關證明材料。以上附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。4.如有其他約定事項，可在本條中補充列明。如雙方另有書面協議或約定與本條不一致的，以本條為準。5.在合同履行過程中如有任何變更或解除需求時，應提前一個月通知對方。如一方違約導致合同無法繼續履行的，違約方應承擔違約責任并賠償因此給對方造成的實際損失。篇3甲方（出讓方）：姓名/名稱：地址：聯系方式：乙方（受讓方）：姓名/名稱：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有位于_____（地址）的房屋，現決定將其使用權出讓給乙方，經雙方友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于_____（地址），建筑面積為_____平方米，使用面積為_____平方米。2.房屋類型為_____，結構為_____，裝修狀況為_____。3.房屋內設施包括_____（如電器、家具等）。二、使用權出讓期限1.本合同項下的房屋使用權出讓期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.在出讓期限內，乙方享有對房屋的使用權，并需遵守本合同約定的各項義務。3.出讓期滿后，乙方應將房屋返還給甲方，并保證房屋及其設施處于良好狀態。三、使用權出讓費用及支付方式1.甲方將房屋使用權出讓給乙方，乙方需向甲方支付使用權出讓費用。具體費用為：_____元。該費用已包含房屋使用、維護、管理等費用。2.乙方應在合同簽訂后_____日內向甲方支付全部使用權出讓費用。支付方式為：_____（如銀行轉賬、支票等）。3.若乙方未在規定期限內支付使用權出讓費用，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔相應的違約責任。四、房屋使用及管理1.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規和相關規定，不得從事違法、違規行為。2.乙方應合理使用房屋及其設施，不得對房屋進行損壞或破壞。如需對房屋進行裝修、改造等，應事先征得甲方同意。3.乙方應按時向相關部門繳納物業管理費、水電費等費用，確保房屋的正常使用。4.甲方有權對房屋的使用情況進行監督和管理，確保房屋的安全、穩定和正常使用。五、違約責任及爭議解決1.若乙方未按照本合同約定支付使用權出讓費用或違反其他約定，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔相應的違約責任。同時，甲方有權要求乙方賠償因違約給甲方造成的實際損失。2.若雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。3.本合同的解釋權歸甲方所有。如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議進行約定。補充協議與本合同具有同等法律效力。六、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.乙方在使用房屋過程中，應遵守甲方的各項規定和制度，不得擅自改變房屋用途或轉租他人。如需轉租，應事先征得甲方同意。3.本合同到期后，如乙方需要繼續使用房屋，應提前向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可另行簽訂房屋使用權合同。4.乙方在使用房屋過程中，應注意安全使用電器、燃氣等設備，防止發生意外事故。如因乙方過錯導致發生事故，乙方應承擔全部責任。5.甲方有權根據需要對房屋進行維護、保養等工作，乙方應予以配合和支持。如因甲方過錯導致房屋損壞或無法正常使用，甲方應承擔相應的賠償責任。6.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議進行約定。補充協議與本合同具有同等法律效力。如有任何疑問或需要進一步的解釋，請隨時聯系我們。我們致力于為您提供全面、專業的法律服務。篇4甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方房屋事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方將位于_________的房屋出租給乙方使用。該房屋的具體信息如下：1.房屋地址：_________；2.房屋面積：_________平方米；3.房屋結構：_________；4.房屋裝修情況：_________；5.房屋附屬設施：包括_________等。二、租賃期限租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿，乙方應將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金標準為每月_____元，共計_____元。租金不包括稅金、物業管理費、水電費等雜費。2.支付方式：乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金，支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：*開戶行：_________；*賬戶名：_________；*賬號：________。四、押金乙方同意在簽訂合同時向甲方支付押金_____元，押金將在租賃期滿后退還。押金不能用于抵銷租金或其他費用。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或改造房屋，應事先取得甲方的同意。2.乙方應按時繳納物業管理費、水電費等雜費，確保房屋的正常使用。如因乙方原因導致房屋損壞或遺失，乙方應承擔相應的賠償責任。3.乙方在租賃期內不得將房屋轉租或轉借給他人使用，否則甲方有權立即收回房屋，并要求乙方承擔相應的違約責任。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋返還給甲方，并保證房屋的清潔、整潔和安全。如有損壞或遺失，乙方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.甲方如未按照合同約定提供房屋或設施，應承擔相應的違約責任。違約金按租賃期限的租金計算。2.乙方如未按時支付租金或押金，應承擔相應的違約責任。違約金按應付租金的10%計算。如逾期超過30天，甲方有權立即收回房屋，并要求乙方承擔相應的違約責任。3.乙方如有其他違約行為，應承擔相應的違約責任。違約金按租賃期限的租金計算。如違約行為嚴重影響甲方的利益，甲方有權立即收回房屋，并要求乙方承擔相應的違約責任。七、爭議解決方式如雙方發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。訴訟費用由敗訴方承擔。八、合同生效及終止條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應共同遵守合同條款，任何一方不得擅自變更或解除。如需變更或解除合同，應取得對方的同意。2.租賃期滿或雙方協商解除合同后，本合同即終止。合同終止后，乙方應將房屋返還給甲方，并保證房屋的清潔、整潔和安全。如有損壞或遺失，乙方應承擔相應的賠償責任。同時，甲方應將押金退還給乙方。篇5甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎上，就甲方對房屋的使用權出讓給乙方，達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于：_________。2.房屋面積：_________平方米。3.房屋結構：_________。4.房屋用途：_________。二、使用權出讓期限1.使用權出讓期限為：_________年。2.使用權出讓期限自本合同生效之日起開始計算。三、使用權出讓方式1.甲方將房屋的使用權出讓給乙方，乙方需支付相應的使用權出讓金。2.使用權出讓金為：_________元。3.乙方應在合同生效之日起五個工作日內將使用權出讓金支付至甲方指定賬戶。四、房屋使用權的權利和義務1.乙方在使用房屋期間，應遵守國家的法律法規，不得從事違法活