土地買斷的合同范文9篇篇1甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________鑒于甲方擁有位于_________的土地，乙方希望買斷該土地的使用權。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、有償的基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況該土地位于_________，面積為_________平方米，用途為_________。二、買斷價格及支付方式1.甲方同意以_________元的價格將土地使用權買斷給乙方。該價格為一次性買斷價格，不包含其他任何費用。2.乙方應在合同簽訂后_________日內向甲方支付全部買斷款項。支付方式可選擇銀行轉賬、支票或其他雙方約定的支付方式。三、買斷期限1.本合同項下的土地使用權買斷期限為_________年。自乙方支付完買斷款項之日起算。2.買斷期限內，乙方享有對該土地的使用權，并應按時向相關部門繳納土地使用稅等相關費用。四、雙方權利義務1.甲方應保證所出讓的土地使用權合法、有效，無其他糾紛。如因甲方原因造成乙方無法正常使用該土地，甲方應負責解決并賠償乙方的相關損失。2.乙方應按時支付土地使用費等相關費用，并遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定，不得擅自改變土地用途或轉讓給他人使用。3.買斷期限內，如因政府規(guī)劃調整等原因需要征收該土地，乙方應積極配合，并按照政府相關規(guī)定辦理相關手續(xù)。五、違約責任1.甲乙雙方在履行本合同過程中，如一方違約，應承擔相應的違約責任。違約方應賠償守約方的相關損失。2.乙方在買斷期限內未按時支付土地使用費等相關費用，甲方有權要求乙方補交欠款，并自逾期之日起按日向甲方支付滯納金。滯納金比例為欠款金額的千分之五。3.乙方在買斷期限內擅自改變土地用途或轉讓給他人使用，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并賠償甲方的相關損失。六、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他部分。若爭議影響到了合同的正常履行，雙方應友好協(xié)商解決方案。七、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同生效后，雙方應認真履行。如因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同或進行變更。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇2土地買斷合同協(xié)議甲方（出讓方）：[甲方姓名]乙方（受讓方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的土地使用權轉讓給乙方事宜，達成以下合同協(xié)議，以資共同遵守。一、土地基本情況本合同項下的土地位于[具體地址]，土地面積為[具體面積]平方米，土地用途為[土地用途]，土地使用權年限為[使用權年限]年。二、買斷價格與支付方式1.買斷價格：乙方同意以[買斷價格]的價格買斷本合同項下的土地使用權。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[支付期限]內，將買斷款項一次性支付給甲方。三、土地交付與手續(xù)辦理1.土地交付：甲方應在收到乙方買斷款項后[交付期限]內，將本合同項下的土地交付給乙方。2.手續(xù)辦理：甲方應協(xié)助乙方辦理本合同項下的土地使用權過戶手續(xù)，相關費用由[費用承擔方]承擔。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：（1）甲方應保證本合同項下的土地使用權為其所有，并具備合法的轉讓資格。（2）甲方應保證本合同項下的土地符合轉讓條件，并已依法辦理相關手續(xù)。（3）甲方應協(xié)助乙方辦理本合同項下的土地使用權過戶手續(xù)，確保手續(xù)齊全、合法有效。2.乙方權利與義務：（1）乙方應按時支付本合同項下的買斷款項，確保資金來源合法、合規(guī)。（2）乙方應確保本合同項下的土地使用權得到合理利用和保護，不得擅自改變土地用途。（3）乙方應協(xié)助甲方辦理本合同項下的土地使用權過戶手續(xù)，確保手續(xù)齊全、合法有效。五、違約責任1.甲方違約責任：（1）若甲方未能按本合同約定交付土地或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按買斷價格的[違約金比例]計算。（2）若甲方在合同履行過程中存在其他違約行為，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：（1）若乙方未能按本合同約定支付買斷款項，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按未支付款項的[違約金比例]計算。（2）若乙方在合同履行過程中存在其他違約行為，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：[甲方簽字]乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________鑒于甲方擁有位于_________的國有土地使用權，乙方有意愿買斷該土地使用權。根據《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、有償的基礎上，就土地買斷事宜達成如下協(xié)議：一、土地基本情況該國有土地使用權位于_________，面積為_________平方米，用途為_________，使用期限為_________年。二、買斷價格及支付方式1.甲方同意將上述土地使用權以人民幣（大寫）_________元（小寫）_________元的總價買斷給乙方。該價格已包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費等所有費用。2.乙方應在本合同簽訂后_________日內向甲方支付買斷款項。支付方式如下：_________。三、土地交付及辦證1.甲方應在收到買斷款項后_________日內將土地交付給乙方，并辦理相關土地使用權變更手續(xù)。2.乙方在取得土地使用權后，應按規(guī)定辦理相關規(guī)劃、建設等手續(xù)。四、雙方權利義務1.甲方應保證對所出讓的土地使用權擁有完全的處分權，并保證在出讓后不會對該土地的使用產生任何妨礙或限制。2.乙方應保證按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或轉讓土地使用權。如需改變用途或轉讓土地使用權，應征得甲方同意并辦理相關手續(xù)。3.乙方應按規(guī)定繳納土地使用稅等相關稅費，并承擔土地使用過程中的其他費用。4.甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權變更手續(xù)，并提供必要的支持和幫助。五、違約責任1.甲方如未能按合同約定交付土地或辦理土地使用權變更手續(xù)，應支付違約金給乙方，違約金金額為合同總價的_________%。2.乙方如未能按合同約定支付買斷款項或擅自改變土地用途或轉讓土地使用權，應支付違約金給甲方，違約金金額為合同總價的_________%。六、爭議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同未涉爭議的部分。七、其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇4甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________鑒于甲方擁有某塊土地的使用權，并愿意將該土地使用權出讓給乙方，乙方同意支付相應的款項買斷該土地使用權。為明確雙方的權利和義務，特訂立本合同。一、土地基本情況1.土地位置：_________2.土地面積：_________平方米3.土地用途：_________4.土地年限：_________年二、買斷價格及支付方式1.買斷價格：人民幣_________元整。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起_________日內將買斷款項支付至甲方指定賬戶。三、甲方權利與義務1.甲方應確保該土地使用權為其合法擁有，并有權出讓該土地使用權。2.甲方應協(xié)助乙方辦理相關土地使用權過戶手續(xù)，確保乙方順利取得該土地使用權。3.甲方不得在合同期限內將該土地使用權再次出讓給第三方。4.甲方應確保該土地用途符合法律法規(guī)的規(guī)定，并不得擅自改變土地用途。四、乙方權利與義務1.乙方應確保支付買斷款項的來源合法，并按時足額支付買斷款項。2.乙方應在取得土地使用權后，按照法律法規(guī)的規(guī)定和合同約定使用該土地。3.乙方不得擅自轉讓該土地使用權或將該土地用于非法用途。4.乙方應按時繳納土地使用稅等相關稅費。五、違約責任1.若甲方未能按時交付土地或未能協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)，則視為甲方違約，乙方有權解除合同并要求甲方退還買斷款項并支付違約金。2.若乙方未能按時支付買斷款項，則視為乙方違約，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。3.若乙方在取得土地使用權后擅自轉讓或非法使用土地，則視為乙方違約，甲方有權收回土地使用權并要求乙方承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.本合同的解釋權歸雙方所有。如雙方在本合同的解釋或執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，除涉及爭議的部分外，其他條款仍應繼續(xù)履行。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.甲方和乙方在本合同中的權利與義務不因合同期限屆滿而終止，雙方應繼續(xù)履行相關義務直至相關事項全部完成。4.本合同的所有修改和補充應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。5.在本合同執(zhí)行過程中，如有任何疑問或需要進一步協(xié)商的事項，雙方應及時聯(lián)系并協(xié)商解決。6.本合同的內容應遵守中國法律法規(guī)的規(guī)定，如有違反，應承擔相應的法律責任。篇5甲方（出讓方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（受讓方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的土地使用權轉讓給乙方的事宜，達成如下合同協(xié)議，以資共同遵守。一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體位置]，地理坐標為：[地理坐標]。2.土地面積：該土地總面積為[土地面積]平方米。3.土地用途：該土地原規(guī)劃用途為[原規(guī)劃用途]，現擬變更用途為[擬變更用途]。4.土地權屬：該土地系甲方所有，并已取得相應的土地使用權證書，證書編號為：[土地使用權證書編號]。二、買斷價格與支付方式1.買斷價格：經雙方協(xié)商，該土地的買斷價格為[買斷價格]元人民幣。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[支付方式]個工作日內，將買斷款項一次性支付給甲方。三、土地交付與手續(xù)辦理1.土地交付：甲方應在收到乙方買斷款項后[交付時間]個工作日內，將該土地交付給乙方。2.手續(xù)辦理：甲方應協(xié)助乙方辦理該土地的權屬變更手續(xù)，包括但不限于土地使用權證書的過戶手續(xù)。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：（1）甲方應保證該土地為其所有，并已取得相應的土地使用權證書。（2）甲方應協(xié)助乙方辦理該土地的權屬變更手續(xù)。（3）甲方應保證該土地的規(guī)劃用途符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.乙方權利與義務：（1）乙方應按時支付買斷款項。（2）乙方應依法使用該土地，并遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定。（3）乙方應承擔該土地權屬變更過程中產生的相關稅費。五、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未能按本合同約定交付土地或協(xié)助乙方辦理權屬變更手續(xù)，甲方應按買斷價格的[甲方違約責任比例]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：如乙方未能按本合同約定支付買斷款項，乙方應按未支付款項的[乙方違約責任比例]%向甲方支付違約金。六、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：[甲方簽字]XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：[乙方簽字]XXXX年XX月XX日篇6合同編號：[合同編號]甲方（出讓方）：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方公司電話]乙方（受讓方）：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方公司電話]鑒于甲方擁有位于[土地所在地址]的土地，乙方希望買斷該土地的使用權。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、有償的基礎上，就土地買斷事宜達成如下協(xié)議：一、土地基本情況該土地位于[土地所在地址]，面積為[土地面積]平方米。四至界限為：[具體界限]。土地使用期限為[土地使用期限]年。二、買斷價格及支付方式1.買斷價格：雙方協(xié)商確定，土地買斷價格為人民幣[買斷價格]元。該價格已包含土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費等所有費用。2.支付方式：乙方應在合同簽訂之日起[支付期限]內，將買斷款項一次性支付至甲方指定賬戶。甲方在收到款項后，應出具正式發(fā)票。三、雙方權利義務1.甲方權利義務：（1）甲方有權按照合同約定收取土地買斷費用。（2）甲方應協(xié)助乙方辦理相關土地使用權轉移手續(xù)，確保乙方能夠順利取得土地使用權。（3）甲方應保證所出讓的土地沒有產權糾紛，否則由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔。2.乙方權利義務：（1）乙方有權在支付買斷費用后，獲得該土地的使用權。（2）乙方應按時足額支付買斷費用，否則視為違約。（3）乙方在取得土地使用權后，應遵守國家法律法規(guī)和當地政策，合法利用土地。四、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未能按時交付土地或交付的土地與合同約定不符，視為甲方違約。甲方應退還乙方已支付的買斷費用，并賠償由此給乙方造成的一切損失。2.乙方違約責任：若乙方未能按時足額支付買斷費用，視為乙方違約。乙方應支付逾期付款利息，并賠償由此給甲方造成的一切損失。五、爭議解決1.雙方因本合同產生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.訴訟期間，雙方應停止一切爭議行為，積極配合法院進行審理。判決生效后，雙方應遵守判決結果，履行相應義務。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.附件：土地四至界限圖（略）甲方（出讓方）：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方公司法人姓名]簽字/蓋章：[甲方公司公章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方公司法人姓名]簽字/蓋章：[乙方公司公章]日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________鑒于甲方擁有位于_________的土地，乙方希望買斷該土地，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、有償的基礎上，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況該土地位于_________，面積為_________平方米，用途為_________。二、買斷價格及支付方式1.甲方同意以_________元的價格將土地買斷給乙方。該價格已包括土地補償費、安置補償費等全部費用。2.乙方應在本合同簽訂之日起_________日內向甲方支付買斷款項。支付方式可以選擇銀行轉賬、支票等方式。三、土地使用權1.買斷后，乙方將擁有該土地的使用權，可以依法進行開發(fā)、利用和經營。2.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得對土地進行破壞。四、拆遷安置補償1.若買斷過程中涉及拆遷安置補償問題，甲方應按照國家有關法律法規(guī)制定補償方案，并報請相關部門審批。2.乙方應積極配合甲方進行拆遷安置補償工作，確保順利完成。五、違約責任1.甲方和乙方應本著誠信原則履行本合同義務。如一方違約，應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的全部損失。2.甲方和乙方因不可抗力因素導致違約的，可免除違約責任。但應及時通知對方，并提供相關證明材料。六、爭議解決1.甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇8甲方（出讓方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（受讓方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]鑒于：1.甲方系位于[具體地址]的土地[土地面積]的合法所有者。2.乙方愿意買斷上述土地的使用權。3.雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就土地買斷事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、土地基本情況1.土地位置：[具體地址]2.土地面積：[土地面積]3.土地用途：[土地用途]4.土地權屬：[土地權屬]5.土地使用年限：[使用年限]二、買斷價格與支付方式1.買斷價格：雙方協(xié)商確定，甲方同意將上述土地的使用權以[買斷價格]的價格賣給乙方，該價格包括土地使用權、地上附著物及所有相關權益。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[支付期限]內，將買斷款項支付給甲方，支付方式為[支付方式]。三、土地交付與驗收1.交付時間：甲方應在收到乙方買斷款項后[交付時間]內，將土地交付給乙方使用。2.驗收標準：雙方應按照本合同約定的交付標準進行驗收，確保土地的面積、位置、用途等符合合同約定。四、雙方權利與義務1.甲方的權利與義務：（1）甲方應保證所出讓的土地使用權合法、合規(guī)，并承擔相應的法律責任。（2）甲方應按照本合同約定的時間和標準，將土地交付給乙方使用。（3）甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權變更登記等相關手續(xù)。2.乙方的權利與義務：（1）乙方應按照本合同約定的時間和方式，支付土地買斷款項。（2）乙方應合理、合法地使用土地，不得改變土地用途。（3）乙方應承擔土地使用過程中的一切費用，包括但不限于土地出讓金、契稅、印花稅等。（4）乙方應協(xié)助甲方辦理土地使用權變更登記等相關手續(xù)。五、違約責任1.甲方違約責任：（1）若甲方未能按照本合同約定的時間和標準，將土地交付給乙方使用，甲方應按照買斷價格的[違約金比例]向乙方支付違約金。（2）若甲方所出讓的土地使用權存在瑕疵，導致乙方無法正常使用，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方的實際損失。2.乙方違約責任：（1）若乙方未能按照本合同約定的時間和方式，支付土地買斷款項，乙方應按照未支付款項的[違約金比例]向甲方支付違約金。（2）若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。（3）若乙方在土地使用過程中，存在違法、違規(guī)行為，由此產生的法律后果由乙方自行承擔。六、爭議解決與適用法律1.本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。2.若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[有效期]。3.未盡事宜及特殊情況的處理，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章]日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章]日期：[簽訂日期]篇9甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________鑒于甲方擁有位于_________的特定地塊，現決定將其出讓給乙方，乙