飯店轉讓出租合同

甲方（轉讓方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為合法擁有飯店的所有權或使用權，乙方有意愿承租該飯店進行經營活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條飯店的基本情況

1.1飯店名稱：_____________________

1.2飯店地址：_____________________

1.3飯店面積：_____________________

1.4飯店設施：_____________________

1.5飯店現狀：_____________________

1.6飯店權屬：甲方保證對飯店擁有合法的所有權或使用權，并有權將飯店出租給乙方。

第二條轉讓出租內容

2.1甲方同意將上述飯店轉讓出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定的條件承租該飯店。

2.2轉讓出租內容包括飯店的經營權、設施設備使用權等，具體以附件清單為準。

第三條租賃期限

3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期滿，乙方如需續租，應提前____個月書面通知甲方，雙方另行協商續租事宜。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

4.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應于每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的____%向甲方支付違約金。

第五條押金

5.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

5.2押金用于保障甲方的權益，如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的違約金或賠償金。

5.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務，甲方應在____日內無息退還押金。

第六條甲方的權利和義務

6.1甲方應保證飯店的權屬清晰，無爭議，并負責辦理飯店轉讓出租所需的相關手續。

6.2甲方應保證飯店設施設備的正常運行，并在乙方承租期間提供必要的維護和保養。

6.3甲方有權監督乙方的經營活動，確保乙方合法合規經營。

6.4甲方應協助乙方辦理飯店經營所需的相關證照。

第七條乙方的權利和義務

7.1乙方有權在租賃期內按照合同約定使用飯店進行合法經營活動。

7.2乙方應按照合同約定支付租金及其它相關費用。

7.3乙方應愛護飯店設施設備，不得擅自改變飯店結構或設施設備。

7.4乙方應遵守國家法律法規，合法合規經營，不得從事違法活動。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方支付違約金：

8.2.1逾期支付租金超過____日的；

8.2.2擅自改變飯店結構或設施設備的；

8.2.3從事違法活動的；

8.2.4違反合同其他約定，經甲方催告后____日內仍未改正的。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同，并要求甲方支付違約金：

8.3.1飯店權屬存在爭議，影響乙方正常經營的；

8.3.2飯店設施設備無法正常運行，經乙方催告后____日內仍未修復的。

第九條違約責任

9.1雙方應嚴格履行合同義務，任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

9.2違約方應支付的違約金數額為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協商解決。

10.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行合同或協商解除合同。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

11.2協商不成的，任何一方均可向飯店所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十三條生效條件

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字