小區承包衛生合同

甲方（發包方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

法定代表人：_______________________

鑒于甲方為小區的物業管理公司，乙方為專業的衛生清潔服務提供商，雙方本著平等互利的原則，經協商一致，就乙方承包甲方小區衛生清潔服務事宜達成如下合同條款：

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在小區衛生清潔服務中的權利義務關系，確保小區環境衛生整潔，提升小區居民生活質量。

第二條服務范圍

乙方負責甲方小區內的道路、綠化帶、公共區域、樓道、電梯、停車場等區域的清潔衛生工作，具體服務范圍詳見附件一《服務范圍明細表》。

第三條服務標準

乙方應按照《城市市容和環境衛生管理條例》及甲方要求，確保小區環境衛生達到以下標準：

1.道路、綠化帶無明顯垃圾、雜物；

2.公共區域、樓道、電梯無明顯污漬、灰塵；

3.停車場無積水、無明顯油漬；

4.垃圾日產日清，垃圾桶定期清洗、消毒。

第四條服務期限

本合同服務期限自____年__月__日至____年__月__日。

第五條費用及支付方式

1.乙方提供衛生清潔服務的費用為每月人民幣____元（￥____），該費用包含人工費、材料費、工具費等所有費用。

2.甲方應于每月____日前支付上月服務費用至乙方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬號：_____________________

戶名：_____________________

3.乙方在收到款項后，應向甲方提供正規發票。

第六條雙方權利與義務

1.甲方權利與義務：

（1）甲方有權對乙方的服務質量進行監督和檢查；

（2）甲方應按合同約定及時支付服務費用；

（3）甲方應為乙方提供必要的工作條件和便利，包括但不限于工作場所、水電供應等；

（4）甲方應協助乙方處理因服務過程中產生的居民投訴。

2.乙方權利與義務：

（1）乙方應按照合同約定提供衛生清潔服務；

（2）乙方應保證服務質量，接受甲方的監督和檢查；

（3）乙方應定期向甲方報告服務情況，并根據甲方要求提供改進措施；

（4）乙方應遵守甲方小區的規章制度，保護小區公共設施。

第七條違約責任

1.如甲方未按合同約定支付服務費用，每逾期一日，應向乙方支付逾期金額千分之五的違約金。

2.如乙方未按合同約定提供服務或服務質量不符合標準，甲方有權要求乙方限期整改，整改期間不支付服務費用；如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總金額百分之十的違約金。

第八條合同變更與解除

1.合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。

3.一方要求變更或解除合同，應提前____日書面通知對方，并說明理由。

第九條爭議解決

合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年__月__日

附件一：服務范圍明細表

（此處應詳細列出乙方負責的具體區域和工作內容，包括但不限于道路、綠化帶、公共區域、樓道、電梯、停車場等）

附件二：服務質量標準

（此處應詳細列出乙方提供的服務質量標準，包括清潔頻率、清潔效果等）

附件三：工作條件和便利提供清單

（此處應