個人租房協議

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，乙方需要租用該房產作為居住用途，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本租房協議，以資共同遵守。

第一條租賃房產

甲方同意將其擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“租賃房產”）出租給乙方使用。租賃房產的具體信息如下：

1.房屋地址：____________________；

2.房屋面積：____________________平方米；

3.房屋結構：____________________；

4.房屋用途：____________________；

5.房屋設施：____________________。

第二條租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年/月。

2.租賃期滿，乙方如需續租，應提前____個月書面通知甲方，雙方另行協商簽訂續租協議。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）____________________元整（￥：__________________）。

2.租金支付方式為：每月____日前支付下一個月租金，乙方應將租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：____________________；

賬戶名：____________________；

賬號：____________________。

3.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

1.乙方應在簽訂本協議時向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________元整（￥：__________________）。

2.押金用于保障甲方的權益，防止乙方違反協議約定。租賃期滿，乙方履行完畢本協議約定的義務后，甲方應在____個工作日內無息退還押金。

第五條房屋維護及修繕

1.甲方應保證租賃房產在交付乙方時處于良好的使用狀態。

2.租賃期間，乙方應合理使用租賃房產，并負責日常維護。非因乙方原因造成的房屋及設施損壞，甲方應及時修繕。

3.乙方不得擅自改變房屋結構或進行裝修，如需改動，必須征得甲方書面同意。

第六條房屋使用

1.乙方應遵守國家法律法規，不得利用租賃房產進行違法活動。

2.乙方不得擅自將租賃房產轉租、轉讓或出借給他人使用。

3.乙方應妥善保管租賃房產鑰匙，不得遺失或擅自復制。

第七條房屋返還

租賃期滿或本協議提前終止，乙方應將租賃房產恢復原狀，并在____日內返還給甲方。逾期返還，每逾期一日，乙方應按日租金的____%向甲方支付占用費。

第八條違約責任

1.甲方違反本協議約定，提前收回租賃房產或影響乙方正常使用的，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金。

2.乙方違反本協議約定，擅自轉租、轉讓或出借租賃房產，或逾期支付租金的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付相當于____個月租金的違約金。

第九條不可抗力

因不可抗力導致本協議無法履行或部分履行的，雙方互不承擔違約責任。不可抗力事件結束后，雙方應協商解決后續事宜。

第十條爭議解決

本協議在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_______________