武漢購房合同

甲方（賣方）：____________

地址：____________

電話：____________

身份證號碼：___________

乙方（買方）：____________

地址：____________

電話：____________

身份證號碼：___________

鑒于甲方是位于武漢市__________區__________路__________號的房產（以下簡稱“該房產”）的合法所有者，乙方有意向購買該房產，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產描述

1.1該房產的具體位置為武漢市__________區__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地使用權面積為__________平方米。

1.2該房產的權屬證明文件編號為：__________，產權證編號為：__________。

1.3該房產的用途為__________，建筑結構為__________，樓層為第__________層，總層數為__________層。

第二條房產價格及付款方式

2.1雙方同意該房產的轉讓價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內支付定金人民幣__________元整（￥__________）。

2.3乙方應于__________年__________月__________日前支付首付款人民幣__________元整（￥__________），余款通過銀行按揭貸款方式支付。

2.4甲方應在收到全部房款后__________個工作日內協助乙方辦理房產過戶手續。

第三條房產交付

3.1甲方應于__________年__________月__________日前將該房產交付給乙方，交付時房產應保持良好狀態，無重大結構性損壞。

3.2交付時，甲方應向乙方提供該房產的鑰匙、產權證等相關文件，并確保乙方能夠正常使用該房產。

第四條雙方責任

4.1甲方保證對該房產擁有合法的所有權，并保證在交易過程中不存在任何權屬糾紛。

4.2甲方應負責清除該房產上的所有抵押、查封等權利限制，并在過戶前向乙方提供相關證明。

4.3乙方應按照本合同約定的時間和方式支付房款，并在房產交付后負責該房產的管理、維護和修繕。

4.4雙方應遵守國家有關房產交易的法律法規，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等，確保交易的合法性。

第五條違約責任

5.1如甲方未能在約定時間內交付房產或未能清除房產上的權利限制，應向乙方支付違約金，違約金為房產總價款的__________%。

5.2如乙方未能在約定時間內支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的__________%。

5.3違約方應承擔因違約行為給對方造成的損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

6.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

第七條其他條款

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：___________

乙方（簽字）：___________

簽訂日期：__________年__________月____